Accueil - Conseils immobilier - Tous les conseils pour réussir votre investissement locatif

Définition : L'investissement locatif consiste à acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Ce type d'investissement permet de générer des revenus complémentaires et de constituer un patrimoine sur le long terme. L'objectif principal est de percevoir des loyers qui couvriront les charges du bien et permettront éventuellement de dégager un profit.

Lire l'article

L'investissement locatif est une excellente stratégie pour se constituer un patrimoine, générer des revenus passifs et profiter d'avantages fiscaux. Cependant, réussir un investissement locatif demande une préparation minutieuse, une bonne connaissance du marché et des dispositifs fiscaux, ainsi qu'une gestion rigoureuse. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, nous vous proposons un guide complet regroupant tous les conseils nécessaires pour optimiser votre investissement locatif. Découvrez les étapes clés, les meilleures pratiques et les astuces pour maximiser la rentabilité de votre projet immobilier.

Lire l'article

 

objectif-1
  • Définir ses objectifs d'investissement

    L'investissement locatif offre de nombreuses opportunités pour générer des revenus complémentaires et valoriser votre patrimoine. Pour réussir votre projet, il est crucial de bien définir vos objectifs financiers et personnels, choisir le type de bien immobilier adapté à vos besoins, et sélectionner un emplacement stratégique avec une forte demande locative. En évaluant correctement votre capacité de financement et en optimisant votre prêt immobilier, vous pourrez maximiser la rentabilité de votre investissement. Profiter des dispositifs fiscaux tels que la loi Pinel, le dispositif Denormandie, la loi Malraux ou le statut LMNP peut également vous permettre de bénéficier de réductions d'impôts significatives.

Rejoignez des milliers d’acheteurs satisfaits

Depuis plus de 10 ans, nous avons accompagné plus de 10 000 acheteurs.

Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"Un immense merci à Estelle pour ses conseils avisés, sa disponibilité constante et sa patience. Elle a su nous guider pour clarifier nos critères de recherche, parfois contradictoires, et nous a ..."
Cathy & Vincent•Angers

Avis Immodvisor

Publié le 31 janvier 2026

Photo de
  Mission réalisée par Estelle
Chasseur Immobilier
"Un immense merci à Estelle pour ses conseils avisés, sa disponibilité constante et sa patience. Elle a su nous guider pour clarifier nos critères de recherche, parfois contradictoires, et nous a ..."
Cathy & Vincent•Angers

Avis Immodvisor

Publié le 31 janvier 2026

Photo de
  Mission réalisée par Estelle
Chasseur Immobilier
"Comme pour notre 1er bien, Olivia a fait un super job. Merci encore 1 fois"
Stephane rubio•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 31 janvier 2026

Photo de
  Mission réalisée par Olivia
Chasseur Immobilier
"Comme pour notre 1er bien, Olivia a fait un super job. Merci encore 1 fois"
Stephane rubio•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 31 janvier 2026

Photo de
  Mission réalisée par Olivia
Chasseur Immobilier
"Célestin a été très à l’écoute de nos souhaits et a été transparent dès le début de la prestation. De vrais conseils d’un professionnel qui connaît le marché. En plus des conseils, il a été efficace ..."
LaurentM•Lille et alentours

Avis Immodvisor

Publié le 30 janvier 2026

Photo de
  Mission réalisée par Célestin
Chasseur Immobilier
"Célestin a été très à l’écoute de nos souhaits et a été transparent dès le début de la prestation. De vrais conseils d’un professionnel qui connaît le marché. En plus des conseils, il a été efficace ..."
LaurentM•Lille et alentours

Avis Immodvisor

Publié le 30 janvier 2026

Photo de
  Mission réalisée par Célestin
Chasseur Immobilier
"Célestin est disponible et très réactif et a su jusqu a présent m accompagner dans ma recherche avec tact et professionnalisme."
catherine michou•Lille et alentours

Avis Google My Business

Publié le 30 janvier 2026

Photo de
  Mission réalisée par Célestin
Chasseur Immobilier
"Très satisfaite du travail de Célestin. Il est réactif, à l'écoute, calme, efficace, très pro et d'une aide indispensable quand on habite à l'autre bout de la France et qu'on recherche un bien à ..."
EmilieM•Lille et alentours

Avis Immodvisor

Publié le 30 janvier 2026

Photo de
  Mission réalisée par Célestin
Chasseur Immobilier
"Très satisfaite du travail de Célestin. Il est réactif, à l'écoute, calme, efficace, très pro et d'une aide indispensable quand on habite à l'autre bout de la France et qu'on recherche un bien à ..."
EmilieM•Lille et alentours

Avis Immodvisor

Publié le 30 janvier 2026

Photo de
  Mission réalisée par Célestin
Chasseur Immobilier
"Nous avons fait appel à Frédéric pour l’achat de notre résidence principale et nous ne pouvions pas espérer meilleur accompagnement. Il a été extrêmement réactif, toujours disponible, à l’écoute et ..."
Jp Monteau•Marseille

Avis Google My Business

Publié le 30 janvier 2026

Photo de
  Mission réalisée par Frédéric
Chasseur Immobilier
Découvrez tous les avis

 

gestion-1
  • Assurer une gestion efficace de votre bien
    Une gestion rigoureuse de votre bien est essentielle pour assurer la pérennité de votre investissement. Cela inclut la sélection de locataires solvables, l'entretien régulier du bien, et l'optimisation des charges déductibles. L'accompagnement par des professionnels de l'immobilier, tels que des conseillers en gestion de patrimoine ou des agences de gestion locative, peut vous aider à sécuriser votre investissement et à bénéficier de conseils personnalisés. En suivant ces étapes et en appliquant les meilleures pratiques, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour réussir votre investissement locatif et atteindre vos objectifs financiers.

 

Nous sommes 100% aux côtés de l’acheteur

Un accompagnement
de A à Z

Votre temps de recherche divisé par 10

Un tarif accessible et rentabilisé

95% de nos clients
satisfaits

Décrivez votre projet