Sophie Garcia Pinto
Chasseuse immobilier
L'immobilier à 91 - Essonne
En tant que chasseur immobilier spécialisé sur Morsang sur Orge, je peux vous dire que le marché de l'immobilier dans cette commune est en pleine évolution. En ce qui concerne la répartition entre appartements et maisons, on constate une prédominance des appartements. Cependant, le marché des maisons prend de plus en plus d'ampleur, notamment pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les prix moyens varient en fonction du type de bien et de sa localisation, mais on observe une tendance à la hausse ces dernières années. Pour un appartement, comptez en moyenne autour de 2 500€/m², tandis que pour une maison, le prix moyen est d'environ 3 500€/m². En ce qui concerne la répartition des pièces, les demandes se portent principalement sur des biens avec 3 ou 4 pièces, permettant ainsi d'accueillir une famille. Les biens avec 5 pièces ou plus sont également recherchés, mais moins fréquemment. L'évolution des demandes est en constante augmentation, notamment de la part de jeunes couples et de familles en quête de leur premier logement. On observe également une augmentation de la moyenne d'âge des acquéreurs, qui tend à se rajeunir. Enfin, Morsang sur Orge bénéficie de nombreux points d'intérêt à proximité, tels que des écoles, des commerces, des espaces verts, des équipements sportifs, etc. Ce qui en fait une commune prisée pour y vivre et investir dans l'immobilier.