Sophie Garcia Pinto
Chasseuse immobilier
L'immobilier à 91 - Essonne
Le département de l’Essonne est situé au Sud de Paris, dans la région Ile de France. L'Essonne propose deux paysages radicalement différents, le Nord urbanisé et le Sud rural. Pour sa proximité avec Paris, ses paysages verdoyants et ses villages de caractère, l’Essonne offre un cadre de vie privilégié. Facile d’accès par la route grâce aux six axes routiers majeurs, le département dispose également d’un vaste réseau de transports en commun, bus, RER et Tramway. L’Essonne séduit par son dynamisme économique, avec la présence de grandes entreprises, d’universités prestigieuses, de son pôle scientifique et technologique et du Génopole. Concernant le marché de l’immobilier, la part de résidences principales est de 91% dont 58% de propriétaires. Le marché des maisons est dominant et représente 70% du parc de logements. En moyenne les maisons compte 5 pièces et les appartements 3 pièces. Les prix moyens varient en fonction du type de bien et de sa localisation. Le Nord du département est le plus cher et affiche un prix moyen au mètre carré de 4000€. L’évolution des demandes est en constante augmentation, notamment de la part des jeunes couples et des familles en quête de leur premier logement.