Questions fréquentes sur le chasseur immobilier

Les gains générés sont indéniables : 4500 missions ont été confiées à notre réseau de plus de 140 Chasseurs Immobiliers. Le temps de recherche est divisé par 10, moins de 3 visites en moyenne suffisent pour trouver son bien, une économie de 6 % en moyenne est réalisée par rapport au budget initialement prévu, et 95 % des clients sont satisfaits du service Mon Chasseur Immo !

Déléguer son projet à un chasseur immobilier permet de gagner du temps, gagner de l’argent et de gagner en sérénité ! Le chasseur immobilier est un véritable allié, il s’occupe de tout pour l’achat immobilier de son client : faisabilité du projet, financement, cahier des charges, sélection et qualification des biens, visites, accompagnement lors du compromis et de l'acte de vente, etc.

Un chasseur immobilier est un professionnel de l’immobilier, mandaté par l’acheteur à travers un mandat de recherche exclusif et titulaire de la Carte T. Son rôle est d’accompagner l’acheteur tout au long de son projet d’achat, jusqu’à la signature de l’acte authentique. Il connaît parfaitement le marché immobilier et ses réglementations. Il est le partenaire privilégié de l’acheteur immobilier !

Une agence immobilière est au service du vendeur, mandatée à travers un mandat de vente. Elle dispose d’un nombre de biens limités à sa prospection terrain, appartenant à son portefeuille de biens. Le chasseur immobilier est mandaté par l’acheteur et se doit donc de défendre exclusivement ses intérêts. Il peut rechercher pour lui toutes les opportunités immobilières du marché.

Le chasseur immobilier accompagne son client pour la rédaction de l’offre d’achat, son envoi et son acceptation, il explicite clairement chaque étape à son client. Le chasseur immobilier est également présent avec son client lors de la signature du compromis de vente et de la signature de l’acte authentique. Le chasseur immobilier est aux côtés de son client jusqu’à la remise des clés.

Le mandat de recherche est un contrat par lequel une personne physique ou morale fait appel à un chasseur immobilier (le mandataire) pour rechercher un bien en son nom. La signature d’un mandat est obligatoire (loi du 2 janvier 1979), c’est le seul document qui permet au chasseur immobilier d’effectuer des démarches pour le compte de son client acheteur.

Le mandat de recherche exclusif est conclu pour une durée irrévocable de 45 jours à compter du jour de sa signature.

Les honoraires de Mon Chasseur Immo s'appliquent sur le prix d'achat TTC (frais d'agence inclus). Ils sont définis selon un pourcentage du prix d'achat : entre 2,5% à 3,15% du prix d'achat seulement et son payables uniquement en cas de succès, aucun frais de dossier n'est demandé...

Les Chasseurs Immo disposent d’une application métier qui leur permet une efficacité et une réactivité absolue. Ainsi, les recherches de biens s’effectuent sur l’intégralité du marché. De plus, Mon Chasseur Immo s’appuie sur une mise en commun des réseaux personnels de l’ensemble des chasseurs immobiliers afin de détecter et présenter des biens off-market en avant-première à l’acheteur !

Le réseau Mon Chasseur Immo est composé de véritables spécialistes du marché immobilier local et dispose d’un réseau professionnel et personnel riche. La collaboration de nos Chasseurs Immo avec les agents immobiliers leur permet de proposer des biens avant même qu’ils ne soient publiés. Ils sont à l'affût du moindre signal pour offrir à leurs clients des biens en exclusivité sur le marché.

Oui le chasseur immobilier accompagne son client pour la négociation, qui est un critère primordial pour l’achat immobilier. Grâce à son expérience et à sa connaissance fine du marché, le chasseur immobilier peut être amené à négocier pour son client, notamment quand il s’agit de particuliers vendeurs. Le client acheteur reste, dans tous les cas, le seul décisionnaire.

Le mandat de recherche exclusif est sécurisant pour les 2 parties, garantissant la qualité de la prestation. En effet, les chasseurs immobiliers du réseau Mon Chasseur Immo s’engagent, à travers des mandats de recherche exclusifs, à s’investir pleinement dans la recherche et la concrétisation de l’achat.

Le client peut évidemment rechercher par ses propres soins. S’il trouve le bien idéal, le chasseur immobilier continuera de l’accompagner et de le guider dans les étapes suivantes de son projet d’achat.

Conformément à l’article 9 de la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation, le MANDANT (client acheteur) a la faculté de renoncer au mandat dans les 14 jours suivant la signature des présentes, par lettre recommandée avec AR.

Le chasseur immobilier se charge exclusivement de l’achat immobilier.

Le chasseur immobilier ne se charge pas de la revente de biens. En revanche, le chasseur immobilier travaille en étroite collaboration avec des agences immobilières. Il peut conseiller dans le choix de l’agence immobilière à qui confier le mandat de vente.

Les chasseurs immobiliers détiennent la demande des acquéreurs et les agents immobiliers détiennent l’offre des vendeurs. Chez Mon Chasseur Immo, nos contacts acquéreurs sont matures dans leur projet et finançables. Ils ont contracté avec Mon Chasseur Immo un mandat de recherche exclusif et se décident très vite, en moins de 3 visites. Et 97 % des compromis sont actés.

Oui, il existe 2 fédérations de chasseurs immobiliers. La Fédération Française des Chasseurs Immobiliers. Et la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers dont Mon Chasseur Immo^® est membre. Ce sont des professionnels de la chasse immobilière reconnus pour la qualité de leurs services, qui répondent à une charte déontologique garantissant les intérêts des acheteurs.

Oui, le chasseur immobilier est soumis à la Loi du 2 janvier 1970, dite Loi Hoguet. Cette loi réglemente les intermédiaires d’une transaction immobilière, dont le chasseur immobilier fait partie. Elle impose :

• une carte professionnelle ;
• une garantie financière ;
• une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle ;
• un mandat de recherche signé.

La mission du chasseur immobilier démarre lorsqu'il signe avec son client un mandat de recherche exclusif. Il accompagne son client à chaque étape de son projet d'achat, de A à Z :

• Cahier des charges ;
• Recherche, sélection et visite de biens ;
• Négociation du prix ;
• Accompagnement pour l'offre d'achat, le compromis de vent et l'acte authentique.

Parce qu’ils garantissent notre engagement total pour faire baisser le prix.
Sur une négociation de 20 000 €, vous gardez 18 000 € et nous 2 000 €.
C’est votre assurance d’une négociation acharnée, transparente et alignée sur vos intérêts.

Parce qu’en plus de l’économie financière, vous gagnez en moyenne 100 heures de votre temps, réduisez vos risques, et accédez à des opportunités invisibles aux particuliers.