<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=198187840986558&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Les indicateurs clés de
l'investissement locatif
à Pontoise

6,59 %

Rentabilité moyenne
pour un placement équilibré

4/8

Qualité du
marché locatif

Patrimonial, Classique, Haut Rendement

Type d'investissement
possible

2,34 % par an

Indice de valorisatione
patrimoniale

L’analyse de Pontoise par nos chasseurs experts

Economiquement dynamique, Pontoise dispose de très bonnes infrastructures

Chef-lieu du Val d'Oise, Pontoise est une commune située à proximité de Paris. Elle forme, avec Cergy, la ville nouvelle de Cergy-Pontoise. La ville abrite peu d’entreprises, mais accueille un grand nombre de fonctions administratives, de fonctions ecclésiastiques et de professions libérales.

Pontoise figure parmi les communes les plus riches de la région. Ainsi, la ville peut se permettre des infrastructures de haute qualité. On y trouve de nombreux établissements scolaires, mais également des crèches, de beaux espaces verts et des centres sportifs. De plus, Pontoise accueille l'hôpital René-Dubos, qui constitue le principal centre hospitalier du Val d'Oise.

Pontoise jouit d’un excellent réseau de transports

Réputée pour sa qualité de vie, Pontoise comporte un très bon réseau de transports, avec notamment une gare ferroviaire qui la relie à Paris-Saint-Lazare, Paris-Nord et Paris-Austerlitz (via le RER C). En outre, Pontoise dispose d'un aéroport qui se situe à seulement 4 kilomètres au nord-ouest de la commune : c’est l’aéroport de Pontoise - Cormeilles-en-Vexin.

Grâce à son excellente proximité avec la capitale, Pontoise attire un grand nombre de travailleurs parisiens. Cela a un impact très positif sur le marché immobilier à Pontoise.

Ville d’Art et d’Histoire, Pontoise attire de nombreux touristes

Pontoise a obtenu, en 2006, le label « ville d'Art et d'Histoire ». Et pour cause, la commune dispose d'un grand nombre de monuments historiques et de musées d’art. Elle attire un certain nombre de touristes chaque année. Aussi, en misant sur la location saisonnière, il est possible de profiter d’un bon rendement locatif à Pontoise.

La ville accueille un campus de l’université de Cergy-Pontoise

Enfin, le site Saint-Martin de l’université de Cergy-Pontoise est situé sur la commune. Spécialisé dans les sciences, ce campus accueille environ 20 000 étudiants. En outre, compte tenu de la qualité de vie offerte aux jeunes, un grand nombre d’entre eux décident de s’installer à Pontoise, seuls ou en colocation. Il s’agit d’une aubaine quand on souhaite réaliser un investissement immobilier à Pontoise, car les étudiants sont une excellente cible.

Vue aérienne de Pontoise
Vue aérienne de Pontoise
Rue de l'Hôtel Dieu à Pontoise
Rue de l'Hôtel Dieu à Pontoise
Cathédrale Saint-Maclou de Pontoise
Cathédrale Saint-Maclou de Pontoise
Place du Général de Gaulle à Pontoise
Place du Général de Gaulle à Pontoise

Les quartiers où il fait bon investir à Pontoise

Centre-ville

Très dynamique et animé, le centre-ville de Pontoise dispose de nombreux services : restaurants, infrastructures en tous genres, supermarchés, etc. En outre, ce quartier accueille la gare SNCF, qui permet de rallier rapidement la capitale. Les espaces verts et centres de loisirs y sont nombreux, ce qui témoigne de la qualité de vie dans le quartier.

Compte tenu de son confort, le centre-ville doit répondre à une très forte demande, et les biens y sont prisés. En outre, son potentiel touristique est élevé, et la location saisonnière fonctionne très bien. Il s’agit d’un choix judicieux pour un investissement immobilier locatif à Pontoise.

Les Cordeliers

Le quartier des Cordeliers a pour particularité d'être calme et de comporter un grand nombre d'espaces verts. On y trouve pourtant une très belle variété de commerces et de services. Les établissements culturels sont également présents, avec notamment un conservatoire et un théâtre. Le lieu attire particulièrement les jeunes actifs, mais également les familles.

Il s’agit, là encore, d’un quartier très recherché. Si vous souhaitez bénéficier de la meilleure sécurité pour votre investissement locatif à Pontoise, les Cordeliers correspondront à vos attentes.

Les Larris - Maradas

Le quartier des Larris - Maradas a l'avantage d'être un quartier calme et paisible. Bordant la rivière de l'Oise, il compte de nombreux espaces verts et lieux de promenade. Bien que ce secteur soit éloigné du centre-ville, il est parfaitement desservi par les transports en commun. Aussi, grâce à ses infrastructures qualitatives, le lieu plaît grandement aux familles.

Très résidentiel, le quartier des Larris - Maradas est un choix sécurisé pour investir à Pontoise. Les biens y sont très prisés, mais constituent de bonnes opportunités.

Saint Martin

Enfin, le quartier Saint Martin est le plus ancien de la ville. C’est ici que l’on trouve un grand nombre de monuments historiques, et il constitue un excellent lieu de sortie.

Bénéficiant d’un beau cachet, Saint-Martin plaît grandement aux touristes. Si vous êtes à la recherche d’un quartier attirant les visiteurs pour la location saisonnière, celui-ci conviendra parfaitement.

*champs obligatoires
Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de Mon Chasseur Immo et lui sont strictement réservées. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de Mon Chasseur Immo. Consulter vos droits.

Contactez nos Chasseurs Immo
à Pontoise

Photo de Marie-Laure
Marie-Laure
Photo de El Mehdi
El Mehdi
Photo de Mathieu
Mathieu
Photo de Stéphane
Stéphane
Photo de Karima
Karima
Photo de Céline
Céline
Photo de Marion
Marion
Photo de Céline
Céline
Photo de Christophe
Christophe
Photo de Grégori
Grégori
Photo de Marine
Marine
Photo de Jessica
Jessica
Photo de Gaëlle
Gaëlle
Photo de Maud
Maud
Photo de Laurent
Laurent
Photo de Hanène
Hanène
Photo de Romain
Romain
Photo de Victory
Victory
Photo de Caroline
Caroline
Photo de Iris
Iris
Photo de Isabelle
Isabelle
Photo de Anabella
Anabella
Photo de Régis
Régis
Photo de Frédérique
Frédérique
Photo de Roberto
Roberto
Photo de Beatriz
Beatriz
Photo de Didier
Didier
Photo de Maxence
Maxence
Photo de Guillaume
Guillaume
Photo de Vanessa
Vanessa
Photo de Nathalie
Nathalie
Photo de Louis
Louis
Photo de Pierre
Pierre

Pourquoi investir avec Mon Chasseur Immo
à Pontoise ?

Sourcez la meilleure opportunité en moins de 2 mois

Bénéficiez de nos partenaires experts à chaque étape

Paiement
au succès
(aucune avance)

95% de nos investisseurs
satisfaits

Fiche synthétique de Pontoise

Immobilier

  • Rentabilité moyenne : 6,59 %
  • Prix au M2 : 3061 €
  • Evolution des prix sur 1 an :  3,39 %
  • Evolution des prix sur 5 ans : 8,35 %

Marché locatif

  • Loyer moyen au M2 : 18,4 €/m2
  • % de locataires : 60,83 %
  • Taux de logements vacants : 6,12 %
  • Délai moyen de rotation d’un locataire : 50 mois

Démographie / Economie

  • Nombre d’habitants Ville : 30687
  • % d’étudiants : 15,97 %
  • Revenu médian : 20003 €
  • Taux de chômage : 11,36 %

Ce sont nos clients qui en parlent le mieux

A
Armelle Saderne
Paris
Collaboration très agréable avec Charlotte qui a bien su comprendre les difficiles critères de notre rechercheMerci !

Avis Google My Business

Publié le 17 mars 2023

E
Eugenie Rives
Paris
Laurent est un chasseur immobilier exceptionnel. J'ai trouvé l'appartement de mes rêves à Paris en quelques semaines grâca à ...

Avis Google My Business

Publié le 16 mars 2023

A
Anna Picquaert
Paris
Superbe expérience d’achat grâce à Victory !Elle a était très à l’écoute de mes critères de recherches et très réactives sur ...

Avis Google My Business

Publié le 9 mars 2023

S
Sama Al Taher Cucci
Paris
Magali est vraiment super- très professionnelle, à l'écoute, disponible et avec beaucoup d'expérience. Je la conseille ...

Avis Google My Business

Publié le 20 février 2023

C
Charlene Geffroy
Paris
Victory m’a accompagné dans la recherche d’un studio pour investissement sur Paris. Ne résidant pas à Paris les visites ont eu ...

Avis Google My Business

Publié le 14 février 2023

M
Marie de la Villèsbrunne
Paris
J'ai suivi les conseils d'un ami en contactant Céline. Je connaissais déjà Mon Chasseur Immo.Définition de la recherche, ...

Avis Google My Business

Publié le 26 janvier 2023

A
Alban Peltier
Paris
Très bon accompagnement, je recommande Guillaume à 100%

Avis Google My Business

Publié le 18 janvier 2023

A
Anne
Paris
Marie-Pierre nous a accompagné lors de notre première acquisition immobilière. Dès notre premier échange, elle nous a donné de ...

Avis Google My Business

Publié le 9 janvier 2023

P
Paul & Anne
Paris
Marie-Pierre nous a accompagné lors de notre première acquisition immobilière. Dès notre premier échange, elle nous a donné de ...

Avis Immodvisor

Publié le 6 janvier 2023

G
Gautier Devignes
Paris
Super chasseuse, très réactive et à  l'écoute! Catherine a trouvé l'appartement que nous cherchions depuis longtemps! Merci!!

Avis Google My Business

Publié le 9 décembre 2022

Envie d'en savoir plus sur l'immobilier dans le département et la région ?

Découvrir le Val-d'Oise Découvrir l'Ile-de-France

Les autres villes où nous sommes présents

Argenteuil
Cergy
Franconville
Sarcelles

Une question sur votre projet d'investissement locatif à Pontoise ?