A
Armelle Saderne
Paris
Avis Google My Business
Publié le 17 mars 2023
L’analyse de Pontoise par nos chasseurs experts
Economiquement dynamique, Pontoise dispose de très bonnes infrastructures
Chef-lieu du Val d'Oise, Pontoise est une commune située à proximité de Paris. Elle forme, avec Cergy, la ville nouvelle de Cergy-Pontoise. La ville abrite peu d’entreprises, mais accueille un grand nombre de fonctions administratives, de fonctions ecclésiastiques et de professions libérales.
Pontoise figure parmi les communes les plus riches de la région. Ainsi, la ville peut se permettre des infrastructures de haute qualité. On y trouve de nombreux établissements scolaires, mais également des crèches, de beaux espaces verts et des centres sportifs. De plus, Pontoise accueille l'hôpital René-Dubos, qui constitue le principal centre hospitalier du Val d'Oise.
Pontoise jouit d’un excellent réseau de transports
Réputée pour sa qualité de vie, Pontoise comporte un très bon réseau de transports, avec notamment une gare ferroviaire qui la relie à Paris-Saint-Lazare, Paris-Nord et Paris-Austerlitz (via le RER C). En outre, Pontoise dispose d'un aéroport qui se situe à seulement 4 kilomètres au nord-ouest de la commune : c’est l’aéroport de Pontoise - Cormeilles-en-Vexin.
Grâce à son excellente proximité avec la capitale, Pontoise attire un grand nombre de travailleurs parisiens. Cela a un impact très positif sur le marché immobilier à Pontoise.
Ville d’Art et d’Histoire, Pontoise attire de nombreux touristes
Pontoise a obtenu, en 2006, le label « ville d'Art et d'Histoire ». Et pour cause, la commune dispose d'un grand nombre de monuments historiques et de musées d’art. Elle attire un certain nombre de touristes chaque année. Aussi, en misant sur la location saisonnière, il est possible de profiter d’un bon rendement locatif à Pontoise.
La ville accueille un campus de l’université de Cergy-Pontoise
Enfin, le site Saint-Martin de l’université de Cergy-Pontoise est situé sur la commune. Spécialisé dans les sciences, ce campus accueille environ 20 000 étudiants. En outre, compte tenu de la qualité de vie offerte aux jeunes, un grand nombre d’entre eux décident de s’installer à Pontoise, seuls ou en colocation. Il s’agit d’une aubaine quand on souhaite réaliser un investissement immobilier à Pontoise, car les étudiants sont une excellente cible.
Les quartiers où il fait bon investir à Pontoise
Centre-ville
Très dynamique et animé, le centre-ville de Pontoise dispose de nombreux services : restaurants, infrastructures en tous genres, supermarchés, etc. En outre, ce quartier accueille la gare SNCF, qui permet de rallier rapidement la capitale. Les espaces verts et centres de loisirs y sont nombreux, ce qui témoigne de la qualité de vie dans le quartier.
Compte tenu de son confort, le centre-ville doit répondre à une très forte demande, et les biens y sont prisés. En outre, son potentiel touristique est élevé, et la location saisonnière fonctionne très bien. Il s’agit d’un choix judicieux pour un investissement immobilier locatif à Pontoise.
Les Cordeliers
Le quartier des Cordeliers a pour particularité d'être calme et de comporter un grand nombre d'espaces verts. On y trouve pourtant une très belle variété de commerces et de services. Les établissements culturels sont également présents, avec notamment un conservatoire et un théâtre. Le lieu attire particulièrement les jeunes actifs, mais également les familles.
Il s’agit, là encore, d’un quartier très recherché. Si vous souhaitez bénéficier de la meilleure sécurité pour votre investissement locatif à Pontoise, les Cordeliers correspondront à vos attentes.
Les Larris - Maradas
Le quartier des Larris - Maradas a l'avantage d'être un quartier calme et paisible. Bordant la rivière de l'Oise, il compte de nombreux espaces verts et lieux de promenade. Bien que ce secteur soit éloigné du centre-ville, il est parfaitement desservi par les transports en commun. Aussi, grâce à ses infrastructures qualitatives, le lieu plaît grandement aux familles.
Très résidentiel, le quartier des Larris - Maradas est un choix sécurisé pour investir à Pontoise. Les biens y sont très prisés, mais constituent de bonnes opportunités.
Saint Martin
Enfin, le quartier Saint Martin est le plus ancien de la ville. C’est ici que l’on trouve un grand nombre de monuments historiques, et il constitue un excellent lieu de sortie.
Bénéficiant d’un beau cachet, Saint-Martin plaît grandement aux touristes. Si vous êtes à la recherche d’un quartier attirant les visiteurs pour la location saisonnière, celui-ci conviendra parfaitement.
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