L’analyse de l’Île-de-France par nos chasseurs experts

L’Île-de-France jouit d’une démographie très encourageante, qui plaît aux investisseurs

  • 1990 : 10 660 554 habitants
  • 1999 : 10 952 011 habitants
  • 2006 : 11 532 398 habitants
  • 2011 : 11 852 851 habitants
  • 2016 : 12 117 332 habitants

Source : IAURIF & Insee

DĂ©mographiquement, l'ĂŽle-de-France est l'une des rĂ©gions les plus dynamiques en Europe. Sa très forte croissance est un excellent levier pour le marchĂ© immobilier dans la rĂ©gion. Mais en outre, cette dĂ©mographie prĂ©sente une spĂ©cificitĂ© : compte tenu de l’attractivitĂ© universitaire et Ă©conomique de l’Île-de-France, sa population y est particulièrement jeune.

Selon l’INSEE, en 2030, l’Île-de-France devrait être la seule région française comptant davantage d’habitants de moins de 20 ans que de plus de 60 ans.

Portée par le quartier de la Défense et le tourisme parisien, l’économie francilienne est très forte

L'Île-de-France est une région particulièrement dynamique sur le plan économique. Grâce aux recettes du tourisme générées par la capitale, certes, mais aussi - et surtout - par la présence de puissantes entreprises dans le quartier de la Défense.

La région d’Île-de-France est celle qui abrite le plus de cadres à l’échelle nationale, et de loin. C'est un avantage conséquent dont il faut tenir compte pour votre investissement immobilier locatif en Île-de-France.

La région Île-de-France bénéficie d’excellentes infrastructures, notamment pour les transports

Pour accompagner son essor économique, la région se démarque par des infrastructures de haute qualité. Par exemple, quasiment tous les modes de transport urbain existent en Île-de-France. Ainsi, la région parisienne profite de nombreux axes routiers et autoroutiers. Elle dispose également du train, du tramway, du métro et du RER, un réseau express francilien.

En outre, la rĂ©gion accueille plusieurs aĂ©roports d'envergure, dont ceux de Paris - Orly et de Paris - Charles de Gaulle. Vous l’aurez compris : si vous souhaitez rĂ©aliser un investissement locatif en ĂŽle-de-France, vous jouirez de nombreux atouts.

L’Île-de-France est une région en plein développement, et de nombreux projets sont en cours

La rĂ©gion ĂŽle-de-France a pour particularitĂ© d’être en constante amĂ©lioration. Une multitude de projets sont en cours, dont le programme rĂ©volutionnaire du Grand Paris. Celui-ci prĂ©voit un très vaste dĂ©veloppement des transports en commun, mais Ă©galement une optimisation de toutes les infrastructures rĂ©gionales : Ă©conomie, habitat, enseignement, environnement, sport et culture.

En région Île-de-France, les opportunités immobilières sont nombreuses et très diverses

Quand on souhaite investir en Île-de-France, on n'a que l'embarras du choix. En effet, la région offre un grand nombre d'opportunités immobilières. Par exemple, si vous recherchez la meilleure sécurité, la capitale répondra bien sûr à vos attentes.

Dans le cas où vous souhaitez profiter d’un bon rendement locatif en Île-de-France, la Seine-Saint-Denis pourra se révéler très intéressante. En effet, le département bénéficie d’un écart conséquent entre le prix d’achat et le montant des loyers.

Enfin, si vous ciblez plutôt les étudiants et prévoyez de réaliser un montage en colocation, les communes de Guyancourt, Créteil, Nanterre, Évry et Saint-Denis sont réputées pour être des villes universitaires.

ForĂŞt de Fontainebleau
ForĂŞt de Fontainebleau
Quai Eric Tabarly Ă  Clichy
Quai Eric Tabarly Ă  Clichy
 Ile de la Jatte Ă  Levallois Perret
Ile de la Jatte Ă  Levallois Perret
Vue sur Paris depuis Saint-Germain-en-Laye
Vue sur Paris depuis Saint-Germain-en-Laye
Promenade des Petits Ponts à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Promenade des Petits Ponts à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Château de Vincennes
Château de Vincennes
Pavillon Baltard
Pavillon Baltard
Quartier de la DĂ©fense  sur les communes de Courbevoie, Puteaux et Nanterre
Quartier de la DĂ©fense sur les communes de Courbevoie, Puteaux et Nanterre
Les jardins du Château de Versailles
Les jardins du Château de Versailles
Vue sur Paris depuis le centre Georges Pompidou
Vue sur Paris depuis le centre Georges Pompidou
Rue des Rosiers de Saint-Ouen
Rue des Rosiers de Saint-Ouen

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Nous les avons accompagné dans leur projet d'achat

Agence Immobilière Paris, Paris

Nous avons travaillé avec Anaïs. Consciencieuse, toujours disponible et très professionnelle. C'est un plaisir de travailler avec elle.

Google, Publié le 06/03/2020

Nos investisseurs
heureux
témoignent

Aurélien, Paris

Vincent fût très disponible de la recherche jusqu'à la signature chez le notaire. Un suivi de A à Z! Nous recommandons fortement !

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Publié le 21/03/2020
Paul, Paris

Carole a réussi a trouver l'appartement idéal. Sa connaissance des "particularités" de l'immobilier parisien est un réel atout.

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Publié le 12/09/2020
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L'aide de Victory a été déterminante dans la réussite de mon projet d'achat immobilier. Résultat : j'ai trouvé un bien dans Paris en 3 mois !

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Publié le 21/06/2020
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Publié le 20/03/2020
Angélo, Paris

Manon a su m'aider Ă  trouver un bon investissement immobilier assez rapidement surtout dans une bonne ville pour pouvoir louer facile.

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Publié le 18/12/2019
Isa & Sabine, Paris

Un travail rapide et de qualité, en parfaite adéquation avec les critères fournis ! Carole est top !

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Publié le 09/03/2020
Aamir, Paris

Bonne Ă©coute et bon conseils pour une recherche d'appartement sereine.

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Publié le 17/06/2020
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Carole est une personne Ă  l'Ă©coute. Professionnelle, bienveillante et vive d'esprit, elle a su me conseiller. Je recommande vivement !

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Publié le 09/03/2020
Alexandre, Paris

Laurine m'a accompagné tout au long du projet en étant réactive ! 5 visites en deux semaines auront suffit pour trouver l'appartement idéal.

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Publié le 06/09/2020
Arno, Paris

Top expérience avec Tiphanie, super réactivité et super professionnalisme. Elle a été à l'écoute de notre projet et a su répondre à nos demandes.

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Publié le 02/07/2020

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