<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=198187840986558&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

L’analyse de la Bretagne par nos chasseurs experts

Profitant d’une belle croissance démographique, la région est réputée pour sa qualité de vie

Avec plus de 3 millions d'habitants, la Bretagne est l'une des régions françaises bénéficiant de la meilleure croissance démographique. Et pour cause, la Bretagne offre une excellente qualité de vie. On y trouve des infrastructures qualitatives, surtout en ce qui a trait aux transports. Par exemple, le TGV dessert la plupart des grandes villes bretonnes.

La région est également très dynamique sur le plan économique. Elle dispose d’un conséquent bassin d’emploi et son taux de chômage fait partie des plus faibles de France. Surtout, la Bretagne est une région où il fait très bon étudier ; les établissements universitaires y sont nombreux et qualitatifs.

Très portée sur l’écologie, la Bretagne ne manque pas non plus d’espaces verts. Les parcs naturels sont nombreux, notamment à Rennes qui, en 2020, a été classée 3e ville la plus verte de France. Il s’agit d’un excellent atout pour un investissement locatif en Bretagne.

La Bretagne jouit d'une forte identité culturelle et d'un haut potentiel touristique

Réputée pour la beauté de ses plages, pour le charme de ses villages et pour sa culture celte, la Bretagne fait la fierté de ses habitants. Chargées d’histoire, les grandes villes bretonnes abritent de nombreux monuments et centres d’intérêt.

Bien évidemment, ces différents atouts attirent également un grand nombre de touristes chaque année. Aussi, la location saisonnière est une option très intéressante à envisager pour un investissement immobilier locatif en Bretagne.

Avec des prix immobiliers globalement bas, la Bretagne offre de belles opportunités

Le marché immobilier en Bretagne est particulièrement dynamique, et c'est encore plus vrai dans les grandes villes. Pour autant, la plupart des communes de la région bénéficient de prix très raisonnables, qui seront amenés à augmenter au fil des années. Actuellement, il est donc possible de réaliser de très belles opportunités, y compris à Rennes, Saint-Brieuc et Vannes.

Aussi, même si les prix à l’achat sont relativement bas, les prix à la location restent élevés. Et pour cause, son attractivité professionnelle et universitaire est très forte. C’est pourquoi le rendement locatif en Bretagne est souvent plus qu’avantageux.

De nombreuses villes bretonnes sont éligibles au dispositif Denormandie

Enfin, si vous souhaitez réduire vos impôts en investissant dans un logement ancien, sachez qu’un grand nombre de villes en Bretagne sont éligibles à la loi Denormandie. C’est notamment le cas de Saint-Brieuc, Quimper, Lorient, Vannes, Saint-Malo, Saint-Nazaire ou encore Alençon.

Pour rappel, le dispositif Denormandie permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant atteindre 21 % du prix total du bien (prix d'achat + frais d'achat + coût des travaux). En contrepartie, l'investisseur doit acheter un bien ancien et réaliser des travaux éligibles, dont le coût est d’au moins 25 % du prix d'achat du logement. Ce dernier doit ensuite être loué - en respectant des plafonds de loyers - sur une période de 6, 9 ou 12 ans.

Vous l’aurez compris : en réalisant un investissement locatif en Bretagne, il vous sera parfaitement possible de défiscaliser.

Port de plaisance de Lorient
Port de plaisance de Lorient
Vue sur la ville close de Concarneau
Vue sur la ville close de Concarneau
Phare du Petit Minou
Phare du Petit Minou
Vue aérienne du Finistère
Vue aérienne du Finistère
Place de la République à Rennes
Place de la République à Rennes
Les Remparts de Vannes
Les Remparts de Vannes
Contacter un Chasseur
*champs obligatoires
Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de Mon Chasseur Immo et lui sont strictement réservées. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de Mon Chasseur Immo. Consulter vos droits.

Contactez nos Chasseurs Immo
en Bretagne

Photo de Marine
Marine
Photo de Caroline
Caroline
Photo de Charlotte
Charlotte
Photo de Delphine
Delphine
Photo de Alan
Alan
Photo de Sandrine
Sandrine

Pourquoi investir avec Mon Chasseur Immo
en Bretagne ?

Sourcez la meilleure opportunité en moins de 2 mois

Bénéficiez de nos partenaires experts à chaque étape

Paiement
au succès
(aucune avance)

95% de nos investisseurs
satisfaits

Découvrez les départements
de Bretagne

Ille-et-Vilaine
Finistère
Morbihan

Ce sont nos clients qui en parlent le mieux

R
Raphael Breme
Rennes
Charlotte fut une précieuse aide dans ma quête de recherche d'appartement. Son répertoire de contact et son expertise ...

Avis Google My Business

Publié le 26 novembre 2022

C
Celine Campy
Rennes
J'ai confié à Caroline Ronzier-Joly ma recherche de studio à louer à Rennes. Elle m'a accompagné tout au long du process avec ...

Avis Google My Business

Publié le 10 septembre 2022

C
Cuny Bastien
Rennes
Charlotte a très bien compris le type de biens que nous souhaitions acquérir. Charlotte nous a proposé très rapidement une ...

Avis Google My Business

Publié le 2 septembre 2022

L
Lauriane
Brest
Marine m'a parfaitement accompagnée pour ce premier achat. Elle a su cerner mes envies, mon projet, mais aussi mes doutes et a ...

Avis Immodvisor

Publié le 8 août 2022

L
Lauriane Klasen
Brest
Marine m'a parfaitement accompagnée pour ce premier achat. Elle a su cerner mes envies, mon projet, mais aussi mes doutes et a ...

Avis Google My Business

Publié le 8 août 2022

F
Fabien Laurette
Rennes
De la recherche d'appartement à la signature, les conseils, la présence et l'aide de Charlotte ont été très précieux et ...

Avis Google My Business

Publié le 15 juin 2022

E
Emmanuel Siegel
Brest
Marine est très professionnelle et à l'écoute des demandes. Elle est toujours connectée sur son Whatsapp pour donner des ...

Avis Google My Business

Publié le 26 mai 2022

L
LES JANZEENS
Rennes
Madame Ronzier est très agréable et très compétente. Son aide était essentielle pour trouver notre maison en Ille et Vilaine. ...

Avis Immodvisor

Publié le 18 mai 2022

F
Frédéric Poussin
Rennes
Notre recherche n'a malheureusement pas abouti, néanmoins Charlotte s'est toujours montrée disponible, réactive et à notre ...

Avis Google My Business

Publié le 16 mai 2022

M
Mickaël Fromentoux
Rennes
Top ! Je recommande fortement. Charlotte est efficace sympathique, disponible, réactive... Tout ce que l'on attend d'elle ! ...

Avis Google My Business

Publié le 14 mai 2022

Les autres régions où nous sommes présents

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Auvergne-Rhône-Alpes
Normandie
Pays de la Loire
Occitanie

Une question sur votre projet d'investissement locatif en Bretagne ?