Accueil - Investissement locatif - Investissement Immobilier Locatif Pays de la Loire
bfm business
capital
Figaro
Challenges
LeNouvelObs

Confiez votre recherche à un expert : achetez mieux, sans stress !

Pour vous trouver l'appartement ou la maison idéal, nous avons besoin de connaître vos envies,

Répondez à quelques questions simples...
(⏰- env. 2mn)

1/9 Allons y ! Ce projet immobilier il concerne...*

2/9 Quel type de bien recherchez-vous ? *

3/9 Et votre appartement, vous aimeriez qu'il fasse quelle surface au minimum ?*

100 m²

4/9 Parfait, combien de pièces souhaitez-vous? *

5/9 Ça se précise ! Quels sont vos critères de recherche pour votre appartement ?

6/9 Où souhaitez-vous trouver votre bien ?

7/9 Quel est votre budget ?

250 000 €

8/9 Dernière question, on y est presque ! Où en êtes-vous dans votre recherche ?

9/9 Merci, laissez-nous vos coordonnées, nous revenons vers vous très vite !
Elles resteront confidentielles et ne seront jamais partagées

😄 Merçi !
Nous avons les informations nécessaires pour vous mettre en relation avec le meilleur Chasseur Immo pour votre projet !
Votre Chasseur vous contactera rapidement 📞

4,9/5 - Plus de 2500 avis
🔒 Vos données restent confidentielles et ne seront jamais partagées

L’analyse des Pays de la Loire par nos chasseurs experts

Depuis près d’un siècle, les Pays de la Loire jouissent d’un bel essor démographique

  • 1990 : 3 055 197 habitants
  • 1995 : 3 145 757 habitants
  • 1999 : 3 219 960 habitants
  • 2008 : 3 510 170 habitants
  • 2012 : 3 632 614 habitants
  • 2017 : 3 757 600 habitants

Sources : IAURIF & SREF

Pour commencer, les Pays de la Loire font partie des régions françaises connaissant la plus grande croissance démographique de France. Depuis la fin de la Première Guerre mondiale, le nombre d’habitants n’a cessé d’augmenter dans la région. Bien évidemment, c’est un atout à ne pas négliger pour un investissement locatif en Pays de la Loire.

Le dynamisme économique est très fort en Pays de la Loire, et le taux de chômage est faible

Forts de leur essor démographique, les Pays de la Loire profitent d'une économie plus que florissante. Ainsi, entre 1995 et 2015, la croissance a été nettement plus élevée dans la région (1,8 %) que dans le reste de la France (1,5 %).

Cet avantage s’illustre notamment par la présence de nombreuses entreprises, dont plusieurs géants comme Lactalis, Darty Grand Ouest, Maisons du Monde ou AS 24. Au final, le taux de chômage dans la région fait partie des plus faibles à l’échelle nationale. Là encore, c’est un très bon point quand on souhaite investir en Pays de la Loire.

Les Pays de la Loire bénéficient de prix au m² relativement bas et stables

Le marché immobilier des Pays de la Loire a pour particularité d’être très stable. Les prix sont relativement bas et ont davantage tendance à monter qu’à baisser. À côté de cela, les loyers conservent un prix très correct. Ainsi, le rendement locatif en Pays de la Loire peut être particulièrement intéressant.

Les Pays de la Loire comportent de nombreuses maisons et très peu de logements vacants

Les Pays de la Loire comportent un très grand nombre de maisons ; celles-ci représentent plus de 70 % du parc immobilier de la région. De même, si les loyers sont très corrects en Pays de la Loire, c’est en grande partie parce que la demande est supérieure à l’offre.

Compte tenu de la faible proportion d’appartements par rapport aux logements individuels, les jeunes actifs sont en concurrence pour se loger. Au final, le taux de vacance des habitations dans la région est l’un des plus bas de France. C’est, là encore, un très bon point pour un investissement immobilier locatif en Pays de la Loire.

Dotés d’une belle diversité paysagère, les Pays de la Loire sont très appréciés pour leur qualité de vie

Pour finir, la région Pays de la Loire est réputée pour la beauté de ses paysages. Ses plages et sa flore attirent un grand nombre de touristes et font le bonheur de ses habitants. La région compte également de nombreux villages pittoresques, où il fait bon investir pour la location saisonnière.

Contactez nos Chasseurs Immo
dans les Pays de la Loire

L'Investissement locatif avec Mon Chasseur Immo
dans les Pays de la Loire ?

Accédez rapidement aux meilleures opportunités du marché

Appuyez-vous sur un réseau d’experts qualifiés

Une rémunération transparente, rapidement amortie

95% de nos investisseurs
satisfaits

Découvrez les départements
des Pays de la Loire

Loire-Atlantique
Maine-et-Loire
Mayenne

Rejoignez des milliers d’acheteurs satisfaits

Depuis plus de 10 ans, nous avons accompagné plus de 10 000 acheteurs.

Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"Nous avons fait appel à Élodie pour nous aider à trouver notre maison, et on ne peut que la recommander vivement ! Elle a tout de suite compris ce qu’on cherchait (et ce qu’on ne voulait pas), elle a ..."
Andréas•Orléans

Avis Immodvisor

Publié le 28 octobre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Elodie
Chasseur Immobilier
"Pour mon achat d un appartement sur libourne : Expérience au top, qualité et professionnalisme au rdv Projet bien compris et accompagnement au top. Rapide et efficace, je recommande grandement Clhoé."
Stephane•Bordeaux

Avis Immodvisor

Publié le 28 octobre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Chloé
Chasseur Immobilier
"Service irréprochable : écoute précise de nos besoins, visites ciblées, conseils clairs et négociation efficace."
Lucas•Montpellier

Avis Immodvisor

Publié le 28 octobre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Marianne
Chasseur Immobilier
"Frédéric, nous a trouvé un appartement dans nos critères très rapidement dans notre budget. Nous avons apprécié de son professionnalisme et sa disponibilité."
Marie-Claire Blache•Marseille

Avis Google My Business

Publié le 27 octobre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Frédéric
Chasseur Immobilier
"Mathieu est une personne sympathique, efficace et dévoué. Il a su trouver mon bien tant recherché en 3 visites, car il cerne très vite son client avec ses envies. Il a également su répondre ..."
Anne Sophie•Toulouse

Avis Immodvisor

Publié le 26 octobre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Mathieu
Chasseur Immobilier
"J’ai collaboré avec Oriane dans le cadre de la vente d’un appartement à Montpellier, dans le secteur Port Marianne, pour l’une de ses clientes. J’ai particulièrement apprécié sa réactivité et la ..."
Valentin Dossot•Montpellier

Avis Immodvisor

Publié le 25 octobre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Oriane
Chasseur Immobilier
"Le premier bien que m’a présenté Frédérique remplissait tous mes critères. Elle s’est battue pour que mon offre soit acceptée. Étant à l’étranger elle a tout géré pour moi, y compris trouver un ..."
Magali•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 24 octobre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Frédérique
Chasseur Immobilier
"Un grand merci à Audrey qui nous a aidé à trouver un joli studio à la montagne ! Étant à + de 800km nous étions ravis d'avoir quelqu'un qui a pu nous aider dans les différentes démarches (recherche ..."
Tiffany Rocaboy•Grenoble

Avis Google My Business

Publié le 24 octobre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Audrey
Chasseur Immobilier
"Un grand merci à Audrey qui nous a aidé à trouver un joli studio à la montagne ! Étant à + de 800km nous étions ravis d'avoir quelqu'un qui a pu nous aider dans les différentes démarches (recherche ..."
Tiffany Rocaboy•Grenoble

Avis Google My Business

Publié le 24 octobre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Audrey
Chasseur Immobilier
Lancez-vous !

Les autres régions où nous sommes présents

  • Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Auvergne-Rhône-Alpes
  • Bretagne
  • Normandie
  • Occitanie

Une question sur votre projet d'investissement locatif dans les Pays de la Loire ?

Selon le type d’investissement, on comptabilise 8 étapes différentes :

  • Définition de la stratégie,
  • Montage du financement,
  • Identification de la meilleure opportunité,
  • Travaux,
  • Ameublement,
  • Assurance,
  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier dans les Pays de la Loire est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement dans les Pays de la Loire.

Lire la suite

Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif dans les Pays de la Loire, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement dans les Pays de la Loire.

Lire la suite

Nos honoraires démarrent à partir de 3 % (du montant net vendeur) avec un minimum de 7 900 euros. Nous fonctionnons avec des honoraires liés au succès, qui ne sont dus qu’en cas de signature d’un acte authentique chez le notaire. Il n’y a aucune avance, ni frais cachés.

Lire la suite