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Estelle Payraudeau Chasseuse immobilier à Angers

Estelle Payraudeau

Chasseuse immobilier

Angers et alentours

Qui suis-je ?

Forte de mes 15 années d’expérience dans le domaine des études de marché au service de grands groupes, je mets aujourd’hui mes compétences d’accompagnement, d’écoute des besoins et d’exigence de qualité au service de mes clients désireux d’acquérir leur nouveau lieu de vie à Angers et sa région. Je vous apporte mon expertise du marché immobilier angevin et mon réseau de partenaires locaux pour la réussite de votre projet à toutes les étapes : la recherche de votre bien idéal, les visites, les aspects administratifs de votre achat, le financement avec l’accompagnement d’un courtier de confiance, la rénovation de votre bien si besoin et l’appui de mon notaire partenaire jusqu’à la remise des clés. Tout pour vous aider à concrétiser votre projet sereinement et avec le sourire ! Vous avez un projet immobilier à Angers et sa région ? N'hésitez pas, contactez-moi au 06 80 64 33 05.
Rsac : 845166503
Ville de greffe : Angers

L'immobilier dans mon secteur

Parmi les logements d'Angers, on trouve une grande majorité d'appartements (76,5 %). Les plus nombreux sont les 2 pièces, qui représentent 20,2 % de ceux-ci et leur surface est majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (20,1 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. En ce qui concerne les maisons, elles ne sont que 19 878 (soit 21,9 % du parc immobilier) et sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1946 et 1970.

Mes succès récents

Mission accomplie

Angers

Appartement
70 m2 | 3 pièces

Mission accomplie

Angers

Appartement
70 m2 | 3 pièces

Mission accomplie

Angers

Appartement
70 m2 | 3 pièces

Mission accomplie

Angers

Appartement
70 m2 | 3 pièces

Mission accomplie

Angers

Appartement
70 m2 | 3 pièces

Mission accomplie

Angers

Appartement
70 m2 | 3 pièces

Mission accomplie

Angers

Appartement
70 m2 | 3 pièces

Mission accomplie

Durtal

Maison
144 m2 | 6 pièces

Ils m'ont fait confiance

S
Séverine Jolly
Angers
A l’écoute, réactive, efficace ! Estelle s’investît à 100%, si ce n’est plus dans le projet ! J’ai pu, grâce à elle trouver un bien à Angers qui correspondait à mes attentes. Je recommande fortement Estelle tant pour ses compétences et que pour sa gentillesse et douceur

Avis Google My Business

Publié le 15 septembre 2023

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
M
Mathieu Le Duc
Angers
Nous sommes heureux d'avoir effectué l'achat de notre résidence principale sous les conseils d'Estelle. Pertinente et efficace, Estelle nous a garanti un accompagnement complet depuis la définition du projet jusqu'à la signature des actes (3 mois). Dans un contexte où la demande était importante, la présence d'Estelle a été décisive pour voir notre offre acceptée. Nous recommandons !

Avis Google My Business

Publié le 20 juin 2023

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
B
Bastien Gaubens
Angers
Excellent accompagnement. Très satisfait de la prestation.

Avis Google My Business

Publié le 5 mai 2023

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
M
Matthieu P
Angers
Estelle est une personne très disponible, à l'écoute, et patiente. Elle nous a guidé et conseillé durant notre phase de recherche avec beaucoup de professionnalisme et de bienveillance.

Avis Immodvisor

Publié le 13 avril 2023

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
A
Anne-Solène landier
Angers
Vivant en région parisienne, nous recherchions à acquérir un bien à Angers. Estelle nous a accompagné tout au long de ce projet. Elle a su très vite comprendre nos besoins, nos goûts et nous proposer des biens en adéquation avec notre projet. Estelle est très réactive ce qui est appréciable. Elle à pu nous mettre en lien avec d'autres professionnels de qualité (notaire, courtier, maître d'œuvre) et nous représenter lorsque nous ne pouvions pas nous déplacer. C'est un service de qualité qui est très appréciable lorsqu'on habite à distance ! En plus de tout cela, Estelle est très sympathique :) !Nous vous recommandons ses services les yeux fermés !

Avis Google My Business

Publié le 27 mars 2023

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
D
D&C L.
Angers
Vivant en région parisienne, nous recherchions une maison près d’Angers sans pouvoir y aller tous les jours. Estelle a su nous aider à définir les critères de notre recherche. Sa bonne connaissance du marché régional nous a donné confiance. Elle a sélectionné rapidement deux biens répondant à nos nombreuses attentes. Très réactive, elle a organisé visites en visio, contre-visites sur place et contacts avec des entreprises locales. Et aujourd’hui, après un mois et demi seulement, Estelle nous a permis de signer le compromis de vente pour une longère de charme et son environnement bucolique. Estelle, avec sa simplicité, sa franchise et sa chaleur humaine, nous a parfaitement accompagnés. Elle a su nous rassurer tout au long de cette sacrée aventure. Nous la recommandons vivement. Merci Estelle !

Avis Immodvisor

Publié le 21 février 2023

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
N
Nicoledu49
Angers
On m'avait recommandé Estelle PAYRAUDEAU, pour son efficacité. Mon cas était un peu désespéré, puisque travaillant beaucoup, soit je visitais des biens qui finalement ne me correspondaient pas, soit je ratais l'opportunité de visiter les maisons car je n'étais pas assez disponible. Estelle a fait preuve de beaucoup de patience car mes critères étaient précis et assez restrictifs. Elle a su avec beaucoup de persévérance, me laisser lui donner complètement la main sur les sélections au préalable, m'évitant ainsi de nombreuses visites inutiles. On peut dire que grâce à sa patience et sa bonne humeur, nous nous sommes apprivoisées et au moment où je ne m'y attendait plus, elle m'a trouvé le bien qui me correspondait : une maison SUD LOIRE, à VAUCHRETIEN, 25 minutes de mon travail, commerces de proximité, commerce variés et supermarché à 3 kms. La maison est spacieuse permettant une vie de plein pied comme je le désirais, j'ai eu le coût de cœur pour l'intérieur. Je n'ai pas voulu la laisser passer même si j'ai du réviser le seul critère des 1000m2 à la baisse pour 740m2 de jardin. Son exposition parfaite et les possibilités d'aménagement à mon goût du jardin compensent largement. Estelle a passé beaucoup de temps à chercher ma perle rare et son efficacité a permis de gagner le pari. Je ne saurais que dire : Faites confiance à Estelle, laissez vous guider et votre rêve, comme le mien, deviendra réalité !!!!

Avis Immodvisor

Publié le 7 février 2023

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
T
TomGaudin
Angers
Estelle est une personne très compétente qui assure un suivis sérieux et personnalisé pour ses clients. Je recommande

Avis Immodvisor

Publié le 12 décembre 2022

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
R
Renarde
Angers
Estelle a su comprendre ma recherche et me proposer un bien répondant à  tous mes critères et exigences ! Un grand merci pour m'avoir facilité la vie dans ce moment compliqué pour moi.

Avis Immodvisor

Publié le 4 novembre 2022

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
S
Séverine
Angers
Estelle nous a aidé à  trouver la maison que l'on cherchait sur Angers. Elle a parfaitement su comprendre notre demande et nos impératifs. Elle a fait une veille du marché très sérieuse et nous a permis de limiter nos visites aux biens qui nous correspondaient vraiment. Comme nous n'étions pas sur la région, elle a même pu organiser des visites en visio. Cela nous a permis d'être super réactifs quand nous avons trouvé la maison de nos rêves. Estelle est très sérieuse, réactive et super sympa. Elle nous a aidé de bout en bout... de la définition de notre projet jusqu'à  la signature de la vente chez le notaire. Un grand merci !

Avis Immodvisor

Publié le 23 septembre 2022

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
P
Pierrette Lavault
Angers
Estelle Payraudeau a su nous accompagner parfaitement de notre recherche jusqu'à  la signature de l'acte de vente. Réactive, disponible et patiente, elle a très bien cerné nos besoins et envies et a également su nous faire comprendre la réactivité dont nous devions faire preuve sur un marché plutôt tendu. Sans elle, nous n'aurions jamais acquis notre maison (2eme à  visiter, grâce à  Estelle, dépôt de l'offre directement suite à  la visite, et pourtant nous n'étions pas seuls a avoir fait une offre le soir de cette unique journée de visite). Les deux visites (dénichées en off-market par Estelle) que nous avions faites avant celle-ci nous ont permis de nous positionner très vite, car plus sûrs de nos choix. Merci encore.

Avis Google My Business

Publié le 14 septembre 2022

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
S
Stéphanie Benmimoune
Angers
J'ai fait appel à  Estelle dans le cadre d'un changement de vie et d'un déménagement entre Paris et Angers. Estelle a été très à  l'écoute et bienveillante. Elle a réussi à  me trouver la maison idéale en très peu de temps et sans elle, je serais passé à  côté de cette formidable opportunité. Cerise sur le gâteau: je n'ai eu à  faire aucune concession; mon cahier des charges a été respecté à  100%. Un grand merci à  Estelle pour son aide et son accompagnement au quotidien.

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Publié le 19 avril 2022

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
S
Sebastien de Larquier
Angers
Estelle a été un atout indispensable dans notre recherche de maison ainsi que dans toutes les étapes (non négligeables) entre l'offre et la signature ! Sa familiarité la région nous a bien aidé pendant les recherches car nous n'étions pas du coin: elle a su nous conseillé sur le périmètre de notre recherche, mais aussi sur chaque bien qu'elle identifiait pour nous. Sa rapidité nous a permis de tres rapidement trouver des biens qui nous plaisaient et a toujours être les premiers a faire une offre (ce qui est important sur un marché tendu). Ses connaissances du monde immobilier et son réseau de professionnels du bâtiment et de l'immobilier sont indispensables, encore plus pour des premiers acheteurs comme nous. Elle nous a mis en contact avec un notaire de confiance et un maitre d'oeuvre qui nous aide en ce moment a organiser quelques travaux avant notre emménagement. Elle est meme allé plus loin lorsque j'ai commencé a poser des questions sur le radon (un risque souvent ignoré en France): bien qu'elle n'avait pas toutes les réponses au moment de mes questions, elle a réussi a trouver une entreprise experte qu'elle a d'abord évaluée et qui a ensuite pu répondre a toutes mes questions. Comme je travaille a plein temps, Estelle nous a aussi économisé énormément de temps pour toute la recherche et surtout toute la logistique nécessaire a l'achat d'un bien immobilier (visites, contre-visites, evaluations avec des artisans, notaires, ...). Enfin, c'est un plaisir de travailler avec Estelle ! Elle a toujours le sourire, communique avec nous de façon transparente et proactive, et a toujours su être a notre écoute, même pour nos questions / demandes les plus difficiles. Merci pour tout Estelle 🙏 !

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Publié le 24 février 2022

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
M
Mathieu Montécot
Angers
J'ai pu acheter avec succès en quelques mois seulement, et ce sur un marché plutôt tendu grâce au service d'Estelle. Proactive, à  l'écoute et impliquée l'expérience a été très agréable et efficace.

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Publié le 22 février 2022

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
A
adrien carvalot
Angers
Estelle nous a été d'une grande aide pour acquérir notre appartement à  Angers. Nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et son efficacité tout au long de ce projet et n'hésiterons pas à  la recontacter pour nos futurs achats immobiliers. Nous recommandons très grandement Estelle pour vos recherches.

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Publié le 16 janvier 2022

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
C
Cécile C
Angers
Estelle est réactive et à  l'écoute. Elle a ttrouvé mon appartement angevin.

Avis Immodvisor

Publié le 16 décembre 2021

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
E
Etienne Pignon
Angers
Estelle est très réactive et de très bon conseil. Elle m'a permis d'acquérir un appartement correspondant parfaitement à  mes critères de recherche. Enfin, son accompagnement dans les démarches administratives m'a énormément aidé. Je recommande vivement ses services !

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Publié le 11 octobre 2021

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
P
Pauline Bonneville
Angers
Si vous avez besoin d'être accompagné dans votre recherche immobilière, n'hésitez pas à  faire appel à  Estelle ! Professionnelle, réactive et sympathique, elle saura être de bon conseil pour votre achat !

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Publié le 30 septembre 2021

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
M
mickael halopeau
Angers
Très content du travail réalisé par Estelle ! Tous les critères de recherches ont été respectés :). Estelle est très professionnelle, réactive et l'accompagnement est au top. Je recommande Estelle sans hésiter.

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Publié le 29 septembre 2021

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
N
Nicolas Legrand
Angers
En tant qu'investisseur, j'ai mandaté Estelle dans la recherche de mon 1er immobilier dans un but locatif. Je ne peux que me réjouir du professionnalisme d'Estelle qui a fait de cette acquisition un succès. Elle a été très présente dans chacune des phases d'acquisition, de la recherche, à  la finalisation de l'acte de vente, jusqu'à  la remise des clés au maitre d'oeuvre, et je l'en remercie. Cela n'aurait jamais été aussi facile et accessible si elle n'avait pas été la. Elle a vraiment veillé à  tout ce que tout se passe bien. La prestation est clairement rentable, et peut éviter de gros problèmes, surtout pour un novice comme moi.

Avis Immodvisor

Publié le 28 juin 2021

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
C
Céline BLISS
Angers
Belle collaboration et partenariat avec nous, Noveo travaux. A l'image de nos engagements, Estelle accompagne les clients jusqu'à  l'aboutissement de leur projet. Je recommande.

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Publié le 23 juin 2021

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
R
ROGGY QUENTIN
Angers
Estelle nous a accompagné à  la réalisation de notre projet d'achat de maison. Sa recherche et son réseau nous ont permis de concrétiser notre projet rapidement après 7 mois de recherches infructueuses de notre coté. Estelle est toujours très disponible et à  l'écoute. Nous recommandons vivement.

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Publié le 31 mars 2021

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
G
Guillaume S
Angers
Efficacité, réactivité et écoute ! Après 4 mois de recherche depuis la région parisienne (et confiné), nous avons fait appel à  Estelle mi février. 1 mois plus tard, le compromis est signé pour une maison répondant à  l'ensemble de nos critères, sans même faire une seule concession ! Sans l'aide d'Estelle, disponible, à  notre écoute, réactive vu la tension du marché ; sans son accompagnement quasi quotidien, nous n'aurions pas pu trouver notre future maison. Sa connaissance du secteur, ses recherches d'informations pratiques (proximité des écoles, arrêt de bus, commerces, travail...) sont essentielles pour ceux qui ne connaissent pas la région. Une chasseuse immo +++ que nous recommandons pour votre futur achat. Merci Estelle !

Avis Google My Business

Publié le 30 mars 2021

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Estelle
Chasseur Immobillier
M
Morgane Eusebe
Angers
Cet achat immobilier s'est parfaitement déroulé grâce à  Estelle. J'étais très stressée par ce déménagement dans une ville inconnue et loin de mon domicile d'origine. Elle a fait en sorte que tout se passe bien et dans des délais très courts. Elle a très bien ciblé mes attentes et en 2 visites ce fut LA maison. Estelle a répondu présente à  chacune de mes nombreuses questions. Elle est très sympathique en plus d'être très professionnelle. Elle nous a permis de réaliser ce changement de vie et ce nouveau départ en toute quiétude. Ce fut une chouette rencontre. Encore un grand merci :) Morgane et Emmie

Avis Google My Business

Publié le 24 février 2021

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
S
Ségolène Martin
Angers
Estelle nous a permis d'acheter l'appartement de nos rêves en seulement quelques visites ! Elle a su être à  l'écoute de nos critères et être réactive pour fixer des rdv. Estelle nous a par ailleurs été d'une grande aide dans les procédures de prêt, mise en contact avec un notaire etc. Merci ! Françoise, Olivier et Ségolène Martin

Avis Google My Business

Publié le 27 octobre 2020

Photo de
Estelle
Chasseur Immobillier
J
joce Coutant
Angers
Estelle Payraudeau nous a donné entièrement satisfaction pour son professionnalisme sa réactivité ! Nous lui devons en bonne part le succès de notre projet immobilier! Bravo chasseur immobilier de avoir recrute une telle personne ! Jocelyne et Jean Marie coutant

Avis Google My Business

Publié le 25 juin 2020

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Estelle
Chasseur Immobillier

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