Accueil - Investissement locatif - Pays de la loire - Investissement Immobilier Locatif Maine-et-Loire (49)
bfm business
capital
Figaro
Challenges
LeNouvelObs

Confiez votre recherche à un expert : achetez mieux, sans stress !

Pour vous trouver l'appartement ou la maison idéal, nous avons besoin de connaître vos envies,

Répondez à quelques questions simples...
(⏰- env. 2mn)

1/9 Allons y ! Ce projet immobilier il concerne...*

2/9 Quel type de bien recherchez-vous ? *

3/9 Et votre appartement, vous aimeriez qu'il fasse quelle surface au minimum ?*

100 m²

4/9 Parfait, combien de pièces souhaitez-vous? *

5/9 Ça se précise ! Quels sont vos critères de recherche pour votre appartement ?

6/9 Où souhaitez-vous trouver votre bien ?

7/9 Quel est votre budget ?

250 000 €

8/9 Dernière question, on y est presque ! Où en êtes-vous dans votre recherche ?

9/9 Merci, laissez-nous vos coordonnées, nous revenons vers vous très vite !
Elles resteront confidentielles et ne seront jamais partagées

😄 Merçi !
Nous avons les informations nécessaires pour vous mettre en relation avec le meilleur Chasseur Immo pour votre projet !
Votre Chasseur vous contactera rapidement 📞

4,9/5 - Plus de 2500 avis
🔒 Vos données restent confidentielles et ne seront jamais partagées

L’analyse du Maine-et-Loire par nos chasseurs experts

La démographie en Maine-et-Loire est très encourageante

  • 1990 : 705 882 habitants
  • 1999 : 732 942 habitants
  • 2006 : 766 659 habitants
  • 2011 : 790 343 habitants
  • 2016 : 810 934 habitants
  • 2018 : 815 883 habitants

Situé dans les Pays de la Loire, le département Maine-et-Loire bénéficie d'une démographie intéressante. En hausse, mais raisonnable, elle a un impact positif sur le marché immobilier du secteur. 

Le Maine-et-Loire dispose d’un très bon dynamisme économique

Le Maine-et-Loire constitue le moteur industriel des Pays de la Loire. Aussi, on y trouve un grand nombre d'entreprises, et ce dans des secteurs divers : électronique, informatique, agroalimentaire et agriculture. C’est un très bon atout quand on envisage un investissement immobilier locatif en Maine-et-Loire.

Riche de son patrimoine, le Maine-et-Loire a un bon potentiel touristique

Il est bon de noter que le Maine-et-Loire dispose d’un très bon potentiel touristique. Sa culture attire en effet de multiples visiteurs, et la location saisonnière peut être intéressante si vous souhaitez investir en Maine-et-Loire. Notez, d’ailleurs, que le département regorge de trésors architecturaux ; il est donc parfaitement possible d’y acquérir un bien atypique.

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est très attractif, et les prix sont encore assez bas

Enfin, au-delà de ses nombreux atouts, le département dispose de prix au m² relativement bas. Le marché immobilier en Maine-et-Loire est toutefois en plein essor, et une hausse des prix a lieu dans la plupart de ses grandes villes.

Les villes idéales pour un investissement immobilier en Maine-et-Loire

Angers

Ville à taille humaine, Angers est réputée pour son cadre de vie. Elle dispose en effet de nombreuses infrastructures, ainsi que d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. Porté par un excellent dynamisme économique, le marché immobilier d'Angers est en plein essor.

Quand on recherche un investissement immobilier locatif en Maine-et-Loire, Angers constitue un choix de référence.

Saumur

Connue pour son patrimoine historique et ses nombreux espaces verts, Saumur est une ville pleine de cachet. De nombreuses entreprises y sont également implantées, ce qui contribue grandement à la qualité de vie dans la commune. Ceci dit et bien qu’ils soient en hausse, les prix immobiliers y sont encore bien plus bas qu’à Angers.

Compte tenu de sa beauté et de son patrimoine, Saumur attire un certain nombre de touristes. Un logement bien choisi peut facilement se louer de manière saisonnière. Ses prix bas constituent également un bel avantage.

Cholet

Deuxième plus grande commune du département après Angers, Cholet est une ville universitaire et culturelle. Ayant fait l’objet d’une vaste campagne de développement urbain, elle ne manque pas de lieux de promenades. Les commerces et services y sont également nombreux. Aussi, elle attire un grand nombre de jeunes, qui souhaitent profiter de son agréable cadre de vie.

Si vous souhaitez vous adresser aux étudiants avec votre investissement locatif en Maine-et-Loire, la ville de Cholet conviendra parfaitement. Un montage en colocation peut parfaitement se faire.

Contactez nos Chasseurs Immo
en Maine-et-Loire

L'Investissement locatif avec Mon Chasseur Immo
en Maine-et-Loire ?

Accédez rapidement aux meilleures opportunités du marché

Appuyez-vous sur un réseau d’experts qualifiés

Une rémunération transparente, rapidement amortie

95% de nos investisseurs
satisfaits

Découvrez les villes du Maine-et-Loire

Angers
Cholet
Saumur

Rejoignez des milliers d’acheteurs satisfaits

Depuis plus de 10 ans, nous avons accompagné plus de 10 000 acheteurs.

Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"J’ai eu la chance d’être accompagné par Marco pour mon projet immobilier, et je suis très satisfait. Il a su comprendre exactement mes besoins, a été très réactif, extrêmement aidant et ..."
Ugo Blanc•Sète

Avis Google My Business

Publié le 3 avril 2026

Photo de
  Mission réalisée par Jean Luc
Chasseur Immobilier
"En un peu plus de 4 mois, Nicolas a réussi à nous trouver une maison selon nos critères alors qu'ils étaient, honnêtement, compliqués à respecter. Toujours à l'écoute, toujours réactif, il nous a ..."
Virginie•Lorient

Avis Immodvisor

Publié le 3 avril 2026

Photo de
  Mission réalisée par Nicolas
Chasseur Immobilier
"Conviviale, très professionnelle, disponible et efficace. Tout ce que je recherchais"
Normand•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 3 avril 2026

Photo de
  Mission réalisée par Laetitia
Chasseur Immobilier
"Ça faisait des années que je cherchais à acheter, grâce à Benjamin j'ai trouvé un super appartement que je n'aurais pas trouvé seule. Un grand merci. Je suis ravie je recommande à 100%."
Val•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 3 avril 2026

Photo de
  Mission réalisée par Benjamin
Chasseur Immobilier
"J’ai eu la chance de suivre deux jours de formation avec Elisa et j’ai été impressionné par ses qualités humaines : bienveillance, écoute et disponibilité. Son professionnalisme et sa rigueur sont ..."
Timéo Sidobre•Bayonne

Avis Google My Business

Publié le 3 avril 2026

Photo de
  Mission réalisée par Elisa
Chasseur Immobilier
"Romain nous a permis de finaliser notre project d'acquisition de notre maison familiale a Mesquer. Tout le projet a été fait a distance car nous habitons en Asie. Romain a toujours fait preuve de ..."
Benoit De Quillacq•Nantes

Avis Google My Business

Publié le 3 avril 2026

Photo de
  Mission réalisée par Romain
Chasseur Immobilier
"Beatriz a parfaitement compris ma demande et a très bien ciblé les biens qui répondaient à mes critères : offre faite en 2 visites, et acceptée ! Disponible et réactive, de bon conseil, excellent ..."
Jérôme D•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 2 avril 2026

Photo de
  Mission réalisée par Beatriz
Chasseur Immobilier
"Une chance de travailler avec Féline. Une travailleuse infatigable. Elle a répondu à mes questions, très fréquentes, à la minute. Déplacements instantanés sur demande. Conseils sur notaire courtiers ..."
Michele B•92 - Hauts de Seine

Avis Immodvisor

Publié le 2 avril 2026

Photo de
  Mission réalisée par Féline
Chasseur Immobilier
"Nous cherchions une maison depuis des mois en Bretagne, sans succès. Malgré nos nombreux critères, Nicolas a réussi à nous trouver la maison parfaite. Il a fait preuve d'une patience à tout épreuve, ..."
CocoCB•Lorient

Avis Immodvisor

Publié le 1 avril 2026

Photo de
  Mission réalisée par Nicolas
Chasseur Immobilier
Lancez-vous !

Envie d'en savoir plus sur l'immobilier dans la région ?

Découvrir les Pays de la Loire

Une question sur votre projet d'investissement locatif en Maine-et-Loire ?

Selon le type d’investissement, on comptabilise 8 étapes différentes :

  • Définition de la stratégie,
  • Montage du financement,
  • Identification de la meilleure opportunité,
  • Travaux,
  • Ameublement,
  • Assurance,
  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier en Maine-et-Loire est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement en Maine-et-Loire.

Lire la suite

Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif en Maine-et-Loire, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement en Maine-et-Loire.

Lire la suite

Nos honoraires démarrent à partir de 3 % (du montant net vendeur) avec un minimum de 7 900 euros. Nous fonctionnons avec des honoraires liés au succès, qui ne sont dus qu’en cas de signature d’un acte authentique chez le notaire. Il n’y a aucune avance, ni frais cachés.

Lire la suite