Accueil - Investissement locatif - Pays de la loire - Investissement Immobilier Locatif Maine-et-Loire (49)
bfm business
capital
Figaro
Challenges
LeNouvelObs

Confiez votre recherche à un expert : achetez mieux, sans stress !

Pour vous trouver l'appartement ou la maison idéal, nous avons besoin de connaître vos envies,

Répondez à quelques questions simples...
(⏰- env. 2mn)

1/9 Allons y ! Ce projet immobilier il concerne...*

2/9 Quel type de bien recherchez-vous ? *

3/9 Et votre appartement, vous aimeriez qu'il fasse quelle surface au minimum ?*

100 m²

4/9 Parfait, combien de pièces souhaitez-vous? *

5/9 Ça se précise ! Quels sont vos critères de recherche pour votre appartement ?

6/9 Où souhaitez-vous trouver votre bien ?

7/9 Quel est votre budget ?

250 000 €

8/9 Dernière question, on y est presque ! Où en êtes-vous dans votre recherche ?

9/9 Merci, laissez-nous vos coordonnées, nous revenons vers vous très vite !
Elles resteront confidentielles et ne seront jamais partagées

😄 Merçi !
Nous avons les informations nécessaires pour vous mettre en relation avec le meilleur Chasseur Immo pour votre projet !
Votre Chasseur vous contactera rapidement 📞

4,9/5 - Plus de 2500 avis
🔒 Vos données restent confidentielles et ne seront jamais partagées

L’analyse du Maine-et-Loire par nos chasseurs experts

La démographie en Maine-et-Loire est très encourageante

  • 1990 : 705 882 habitants
  • 1999 : 732 942 habitants
  • 2006 : 766 659 habitants
  • 2011 : 790 343 habitants
  • 2016 : 810 934 habitants
  • 2018 : 815 883 habitants

Situé dans les Pays de la Loire, le département Maine-et-Loire bénéficie d'une démographie intéressante. En hausse, mais raisonnable, elle a un impact positif sur le marché immobilier du secteur. 

Le Maine-et-Loire dispose d’un très bon dynamisme économique

Le Maine-et-Loire constitue le moteur industriel des Pays de la Loire. Aussi, on y trouve un grand nombre d'entreprises, et ce dans des secteurs divers : électronique, informatique, agroalimentaire et agriculture. C’est un très bon atout quand on envisage un investissement immobilier locatif en Maine-et-Loire.

Riche de son patrimoine, le Maine-et-Loire a un bon potentiel touristique

Il est bon de noter que le Maine-et-Loire dispose d’un très bon potentiel touristique. Sa culture attire en effet de multiples visiteurs, et la location saisonnière peut être intéressante si vous souhaitez investir en Maine-et-Loire. Notez, d’ailleurs, que le département regorge de trésors architecturaux ; il est donc parfaitement possible d’y acquérir un bien atypique.

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est très attractif, et les prix sont encore assez bas

Enfin, au-delà de ses nombreux atouts, le département dispose de prix au m² relativement bas. Le marché immobilier en Maine-et-Loire est toutefois en plein essor, et une hausse des prix a lieu dans la plupart de ses grandes villes.

Les villes idéales pour un investissement immobilier en Maine-et-Loire

Angers

Ville à taille humaine, Angers est réputée pour son cadre de vie. Elle dispose en effet de nombreuses infrastructures, ainsi que d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. Porté par un excellent dynamisme économique, le marché immobilier d'Angers est en plein essor.

Quand on recherche un investissement immobilier locatif en Maine-et-Loire, Angers constitue un choix de référence.

Saumur

Connue pour son patrimoine historique et ses nombreux espaces verts, Saumur est une ville pleine de cachet. De nombreuses entreprises y sont également implantées, ce qui contribue grandement à la qualité de vie dans la commune. Ceci dit et bien qu’ils soient en hausse, les prix immobiliers y sont encore bien plus bas qu’à Angers.

Compte tenu de sa beauté et de son patrimoine, Saumur attire un certain nombre de touristes. Un logement bien choisi peut facilement se louer de manière saisonnière. Ses prix bas constituent également un bel avantage.

Cholet

Deuxième plus grande commune du département après Angers, Cholet est une ville universitaire et culturelle. Ayant fait l’objet d’une vaste campagne de développement urbain, elle ne manque pas de lieux de promenades. Les commerces et services y sont également nombreux. Aussi, elle attire un grand nombre de jeunes, qui souhaitent profiter de son agréable cadre de vie.

Si vous souhaitez vous adresser aux étudiants avec votre investissement locatif en Maine-et-Loire, la ville de Cholet conviendra parfaitement. Un montage en colocation peut parfaitement se faire.

Contactez nos Chasseurs Immo
en Maine-et-Loire

L'Investissement locatif avec Mon Chasseur Immo
en Maine-et-Loire ?

Accédez rapidement aux meilleures opportunités du marché

Appuyez-vous sur un réseau d’experts qualifiés

Une rémunération transparente, rapidement amortie

95% de nos investisseurs
satisfaits

Découvrez les villes du Maine-et-Loire

Angers
Cholet
Saumur

Rejoignez des milliers d’acheteurs satisfaits

Depuis plus de 10 ans, nous avons accompagné plus de 10 000 acheteurs.

Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"Très bonne expérience de recherche d'appartement à acheter avec Pierre, réactif, disponible, compétent sur ses sujets et passionné. J'apprécie particulièrement les conseils depuis le développement du ..."
Elsa B•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 10 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Pierre
Chasseur Immobilier
"Je recommande bien évidemment Rémy pour la qualité et la pertinence de ses interventions. Il a su s'adapter et répondre à nos attentes pour nous trouver un bien de qualité. Encore un grand merci ..."
Nicolas-Irène•Bayonne

Avis Immodvisor

Publié le 9 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Remy
Chasseur Immobilier
"Rien à redire sur nos échanges et notre relation pendant cette transaction immobilière, un succès."
Aude LT•Brest

Avis Immodvisor

Publié le 9 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Stéphanie
Chasseur Immobilier
"J’ai eu la chance de pouvoir être accompagnée par Laurent lors de mon premier achat immobilier. Après un an de recherche à regarder des annonces tous les jours et plusieurs visites, je n’avais ..."
AuroreP•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 9 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Laurent
Chasseur Immobilier
"Appartement trouvé rapidement au meilleur prix en dessous de notre budget. Merci pour tout"
Thomas et marie Liegey•Niort

Avis Google My Business

Publié le 9 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Aurélie
Chasseur Immobilier
"Nous avons découvert le métier de chasseur immobilier avec Pierre Folliguet en le mandatant pour nous trouver une maison. Nous n'avons pas été déçus ! Il a su trouver la maison qui nous convient. Il ..."
anne-sophie LACROIX•Lyon

Avis Google My Business

Publié le 9 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Pierre
Chasseur Immobilier
"Catherine est une excellente professionnelle que j'apprécie tout particulièrement. Elle est très agréable, humaine, à l'écoute et rigoureuse. Elle s'investit à fond dans chacune des missions qui lui ..."
Emilie Quetel•Paris

Avis Google My Business

Publié le 8 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Catherine
Chasseur Immobilier
"Céline nous as permis de trouver en quelques semaines notre futur chez nous. Elle a été réactive et toujours disponible du début à la fin de la prestation."
Jordan&Cynthia•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 6 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Céline
Chasseur Immobilier
"Nous sommes pleinement satisfait des services de Mathilde. Elle a su cerner nos besoins, poser les bonnes questions et surtout répondre à toutes nos interrogations. Grâce a son excellente capacité de ..."
Benjamin C•78 - Yvelines

Avis Immodvisor

Publié le 6 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Mathilde
Chasseur Immobilier
Lancez-vous !

Envie d'en savoir plus sur l'immobilier dans la région ?

Découvrir les Pays de la Loire

Une question sur votre projet d'investissement locatif en Maine-et-Loire ?

Selon le type d’investissement, on comptabilise 8 étapes différentes :

  • Définition de la stratégie,
  • Montage du financement,
  • Identification de la meilleure opportunité,
  • Travaux,
  • Ameublement,
  • Assurance,
  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier en Maine-et-Loire est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement en Maine-et-Loire.

Lire la suite

Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif en Maine-et-Loire, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement en Maine-et-Loire.

Lire la suite

Nos honoraires démarrent à partir de 3 % (du montant net vendeur) avec un minimum de 7 900 euros. Nous fonctionnons avec des honoraires liés au succès, qui ne sont dus qu’en cas de signature d’un acte authentique chez le notaire. Il n’y a aucune avance, ni frais cachés.

Lire la suite