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L’analyse du Maine-et-Loire par nos chasseurs experts

La démographie en Maine-et-Loire est très encourageante

  • 1990 : 705 882 habitants
  • 1999 : 732 942 habitants
  • 2006 : 766 659 habitants
  • 2011 : 790 343 habitants
  • 2016 : 810 934 habitants
  • 2018 : 815 883 habitants

Situé dans les Pays de la Loire, le département Maine-et-Loire bénéficie d'une démographie intéressante. En hausse, mais raisonnable, elle a un impact positif sur le marché immobilier du secteur. 

Le Maine-et-Loire dispose d’un très bon dynamisme économique

Le Maine-et-Loire constitue le moteur industriel des Pays de la Loire. Aussi, on y trouve un grand nombre d'entreprises, et ce dans des secteurs divers : électronique, informatique, agroalimentaire et agriculture. C’est un très bon atout quand on envisage un investissement immobilier locatif en Maine-et-Loire.

Riche de son patrimoine, le Maine-et-Loire a un bon potentiel touristique

Il est bon de noter que le Maine-et-Loire dispose d’un très bon potentiel touristique. Sa culture attire en effet de multiples visiteurs, et la location saisonnière peut être intéressante si vous souhaitez investir en Maine-et-Loire. Notez, d’ailleurs, que le département regorge de trésors architecturaux ; il est donc parfaitement possible d’y acquérir un bien atypique.

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est très attractif, et les prix sont encore assez bas

Enfin, au-delà de ses nombreux atouts, le département dispose de prix au m² relativement bas. Le marché immobilier en Maine-et-Loire est toutefois en plein essor, et une hausse des prix a lieu dans la plupart de ses grandes villes.

Les villes idéales pour un investissement immobilier en Maine-et-Loire

Angers

Ville à taille humaine, Angers est réputée pour son cadre de vie. Elle dispose en effet de nombreuses infrastructures, ainsi que d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. Porté par un excellent dynamisme économique, le marché immobilier d'Angers est en plein essor.

Quand on recherche un investissement immobilier locatif en Maine-et-Loire, Angers constitue un choix de référence.

Saumur

Connue pour son patrimoine historique et ses nombreux espaces verts, Saumur est une ville pleine de cachet. De nombreuses entreprises y sont également implantées, ce qui contribue grandement à la qualité de vie dans la commune. Ceci dit et bien qu’ils soient en hausse, les prix immobiliers y sont encore bien plus bas qu’à Angers.

Compte tenu de sa beauté et de son patrimoine, Saumur attire un certain nombre de touristes. Un logement bien choisi peut facilement se louer de manière saisonnière. Ses prix bas constituent également un bel avantage.

Cholet

Deuxième plus grande commune du département après Angers, Cholet est une ville universitaire et culturelle. Ayant fait l’objet d’une vaste campagne de développement urbain, elle ne manque pas de lieux de promenades. Les commerces et services y sont également nombreux. Aussi, elle attire un grand nombre de jeunes, qui souhaitent profiter de son agréable cadre de vie.

Si vous souhaitez vous adresser aux étudiants avec votre investissement locatif en Maine-et-Loire, la ville de Cholet conviendra parfaitement. Un montage en colocation peut parfaitement se faire.

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SorayaK•Sète

Avis Immodvisor

Publié le 22 avril 2025

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Mission réalisée par
Jean Luc Chasseur Immobilier
"Devant la difficulté de trouver nous mêmes un bien correspondant à nos attentes sur Orléans, nous avons confié la recherche à Elodie . Grâce à sa bonne connaissance du secteur , sa très bonne ..."
JPierre D•Orléans

Avis Immodvisor

Publié le 21 avril 2025

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Mission réalisée par
Elodie Chasseur Immobilier
"Virginie a su comprendre mon besoin et adapter les recherches afin de trouver un bien me correspondant. Son travail est sérieux et son accompagnement de qualité et toujours sympathique."
MDsps•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 21 avril 2025

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Mission réalisée par
Virginie Chasseur Immobilier
"C'était la première fois que je faisais appel à une chasseuse d'appartement car n'ayant pas le temps suffisant pour la recherche et le résultat in fine est très positif : j'ai trouvé un bien qui ..."
OGibert•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 21 avril 2025

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Mission réalisée par
Laetitia Chasseur Immobilier
"On se sent écoutés et soutenus à chaque étape de notre projet."
GOFFEN•Tours

Avis Immodvisor

Publié le 19 avril 2025

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Mission réalisée par
Valérie Chasseur Immobilier
"La recherche a ete finalement assez rapide. on a commencé à visiter des terrains fin fevrier grosso modo et la perle a ete trouvée fin juin pour finalement faire une offre fin juillet par contre, ..."
damien H•78 - Yvelines

Avis Immodvisor

Publié le 19 avril 2025

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Mission réalisée par
Juliette Chasseur Immobilier
"Victory a été professionnelle et extrêmement communicative et efficiente pendant tout notre parcours. Merci de nous avoir trouvé l’appartement dont on rêvait!"
AOrofino•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 19 avril 2025

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Mission réalisée par
Victory Chasseur Immobilier
"I have purchased and sold 16 properties in the past 40 years and Valerie is the best agent we have worked with. Nothing was missing from her focus or her advice. She will understand what you want ..."
WBock•Dijon

Avis Immodvisor

Publié le 18 avril 2025

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Mission réalisée par
Valérie Chasseur Immobilier
"L'accompagnement de Mehdi est top ! Toujours disponible et soucieux de notre besoin ! Je le recommande fortement !"
MMICHOLIER•Bordeaux

Avis Immodvisor

Publié le 18 avril 2025

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Mehdi Chasseur Immobilier
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