Mathieu Charpentier

L'immobilier dans mon secteur

En tant que chasseur immobilier spécialisé sur le secteur de Saint Jean Lherm, j'ai observé ces derniers mois plusieurs tendances intéressantes sur le marché de l'immobilier. Permettez-moi de vous faire part de mes observations. En ce qui concerne la répartition entre les appartements et les maisons sur cette zone, il est intéressant de noter que la majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles. En effet, l'attrait pour ce type de logement est très fort dans la région, que ce soit pour des raisons de confort, d'espace ou d'indépendance. Cependant, il existe également un nombre significatif d'appartements disponibles, notamment dans le centre-ville. En ce qui concerne les prix moyens, ils varient en fonction du type de logement et de sa localisation. Pour une maison individuelle, comptez en moyenne entre 250 000 et 400 000 euros, en fonction de la taille, des prestations et de l'emplacement. Les appartements, quant à eux, sont généralement proposés entre 150 000 et 250 000 euros, selon leur surface et leur situation géographique. Sur le plan des tendances en matière de pièces, les demandes varient selon les besoins et les budgets des potentiels acheteurs. Néanmoins, les maisons de 3 ou 4 pièces restent particulièrement recherchées, car elles offrent un bon compromis entre espace et coût. Les appartements de 2 ou 3 pièces sont également très demandés, notamment par les jeunes couples ou les personnes seules. Une évolution intéressante concerne les demandes provenant de jeunes actifs. En effet, Saint Jean Lherm bénéficie d'une situation géographique attrayante, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. De ce fait, de plus en plus de jeunes actifs souhaitent s'installer dans cette région, à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des opportunités professionnelles. En ce qui concerne les points d'intérêt (POI) à proximité, Saint Jean Lherm ne manque pas d'attraits. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries ou encore des restaurants. De plus, la ville offre de belles infrastructures sportives, avec notamment une piscine municipale, des terrains de tennis et des espaces verts propices aux activités en plein air. En résumé, le marché immobilier de Saint Jean Lherm offre une belle diversité de biens, avec une prédominance des maisons individuelles. Les prix moyens varient selon le type de logement, avec une demande particulière pour les maisons de 3 ou 4 pièces et les appartements de 2 ou 3 pièces. Les demandes provenant de jeunes actifs sont en hausse, attirés par la qualité de vie offerte par la commune et sa proximité avec les grandes villes voisines. Enfin, la présence de nombreux commerces de proximité et d'infrastructures sportives rend Saint Jean Lherm attrayante pour les potentiels acquéreurs.