Elodie Fleys

L'immobilier à Montauban, Agen et alentours

En tant que chasseur immobilier spécialisé sur Labastide du Temple, je constate que le marché de l'immobilier dans cette région est en pleine évolution. En ce qui concerne la répartition entre les appartements et les maisons, on observe une prédominance des maisons, qui représentent environ 70% des biens disponibles à la vente. Les prix moyens sont assez variables, mais on constate une tendance à la hausse ces dernières années, avec une moyenne de 200 000€ pour une maison et 100 000€ pour un appartement. En ce qui concerne les tendances sur les pièces, les biens les plus recherchés sont les maisons avec 3 ou 4 chambres, qui attirent principalement les familles en quête de logements spacieux. Les demandes sont également en augmentation pour les biens avec jardin et piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Du côté des acheteurs, on observe une clientèle plutôt hétérogène, allant des jeunes couples en quête de leur premier achat aux investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel locatif. L'âge moyen des acheteurs se situe autour de 35 ans, et on constate une tendance à la recherche de biens de qualité à un prix abordable. En ce qui concerne les points d'intérêt à proximité, Labastide du Temple offre de nombreuses activités et commodités, telles que des écoles, des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts. La ville bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Toulouse et de Montauban, ce qui en fait une commune attractive pour les actifs en quête d'un compromis entre calme et proximité des grandes villes.