Julia Mastrolorito
Chasseuse immobilier
L'immobilier à Marseille
En tant que chasseur immobilier spécialisé sur le marché de Marseille, je peux affirmer que la demande pour les biens immobiliers dans cette ville est en constante évolution. En termes de répartition entre les appartements et les maisons, nous constatons qu'il y a une nette préférence pour les appartements. En effet, ces derniers représentent environ 70% des transactions, tandis que les maisons ne comptent que pour 30% du marché immobilier marseillais. Les prix moyens varient également en fonction du type de bien. En moyenne, un appartement à Marseille se vend autour de 3 500 euros le mètre carré, tandis qu'une maison peut coûter jusqu'à 4 500 euros le mètre carré. En ce qui concerne les tendances sur les pièces, nous observons une préférence pour les biens avec au moins deux chambres. Les biens avec trois chambres sont particulièrement prisés, car ils peuvent accueillir des familles ou des colocations. L'évolution des demandes se fait également sentir au niveau de l'âge des acquéreurs. Nous constatons une augmentation de la moyenne d'âge des acheteurs, qui se situe désormais autour de 35 ans. Les jeunes actifs et les familles sont de plus en plus nombreux à investir dans l'immobilier à Marseille. Enfin, les points d'intérêt à proximité influencent également grandement les choix des acheteurs. Les quartiers avec des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun sont particulièrement recherchés. La proximité de la mer et des plages est également un critère important pour de nombreux acquéreurs. En somme, le marché immobilier à Marseille est dynamique et offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les acquéreurs en quête d'un bien immobilier dans une ville dynamique et en constante évolution.