Alix Bonet

L'immobilier à Marseille

En tant que chasseur immobilier spécialisé sur le marché d'Orléans, je peux vous dire que la ville connaît actuellement un fort attrait pour l'immobilier, que ce soit pour l'achat ou la location. En ce qui concerne la répartition entre les appartements et les maisons, on constate une prédominance des appartements sur le marché, avec une demande croissante pour les petites surfaces, notamment les studios et les deux pièces. Les prix moyens pour un appartement à Orléans oscillent autour de 2 500€/m², tandis que pour une maison, il faut compter en moyenne 3 000€/m². En ce qui concerne les tendances sur les pièces, les biens avec trois chambres sont très recherchés, notamment par les familles en quête de confort et d'espace. Les biens atypiques, tels que les lofts ou les maisons avec jardin, séduisent également de plus en plus d'acheteurs. L'évolution des demandes d'immobilier à Orléans est principalement due à l'attrait de la ville pour les jeunes actifs et les familles, ainsi qu'à sa proximité avec Paris. Concernant les moyennes d'âges des acheteurs, on constate une tendance à rajeunir avec une prédominance des moins de 40 ans. Enfin, en ce qui concerne les points d'intérêts à proximité, Orléans offre de nombreux avantages, tels que ses espaces verts, ses musées, ses restaurants et ses commerces. Les bords de Loire, le quartier de la Cathédrale ou encore le parc floral de la Source font partie des lieux incontournables à découvrir dans la ville.