Magali Aubert
Chasseur immobilier
Qui suis-je ?
Je suis Aubert Magali, chasseuse immobilière chez Mon Chasseur Immo, et j’accompagne avec rigueur, écoute et disponibilité les acquéreurs dans tous leurs projets à Paris et en proche couronne. Forte d’une connaissance attentive du marché parisien, de ses quartiers, de leurs ambiances et de leurs évolutions, je vous aide à identifier les biens qui correspondent réellement à vos attentes, qu’il s’agisse d’un appartement familial, d’un pied-à-terre, d’un investissement locatif ou d’un projet de résidence principale. De la rive gauche aux arrondissements du nord-est, des quartiers historiques aux secteurs en pleine transformation, Paris offre une grande diversité d’opportunités, tandis que les villes alentours telles que Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine, Vincennes, Saint-Mandé, Montreuil, Saint-Denis ou Issy-les-Moulineaux séduisent par leur qualité de vie, leur accessibilité et leur potentiel de valorisation. Je m’engage à vous faire gagner du temps, à sécuriser chaque étape de votre recherche et à défendre vos intérêts avec méthode, afin de transformer votre projet immobilier en une décision éclairée et sereine.
L'immobilier à Paris et grand-Paris Est.
En tant que chasseur immobilier basé à Paris, je constate que le marché est très largement dominé par les appartements, qu’il s’agisse d’anciens immeubles haussmanniens, de résidences plus récentes ou de petites copropriétés. Les maisons restent extrêmement minoritaires et se concentrent surtout dans quelques quartiers périphériques, tandis que les prix moyens demeurent élevés, avec de fortes différences selon l’arrondissement, l’état du bien, l’étage et la présence d’un extérieur. Les acquéreurs recherchent principalement des appartements de deux ou trois pièces, adaptés à un premier achat, à une vie de couple ou à un investissement patrimonial. Les familles privilégient plutôt quatre pièces et davantage, mais l’offre correspondante est plus rare et les biens comportant au moins deux chambres partent souvent rapidement lorsqu’ils sont bien situés et correctement estimés. Après une période marquée par davantage d’hésitation, la demande tend à se montrer plus sélective : les acheteurs comparent les charges, la performance énergétique, les travaux à prévoir et les conditions de financement avant de se positionner. L’âge moyen des acquéreurs se situe généralement autour de la quarantaine, même si Paris attire aussi bien de jeunes actifs pour un premier achat que des ménages plus expérimentés souhaitant changer de quartier ou préparer leur retraite. La proximité des commerces, des marchés, des cafés et des services constitue un atout majeur, tout comme l’accès au métro, au RER, au tramway ou aux lignes de bus. Les familles accordent une attention particulière aux écoles et aux crèches, tandis que les espaces verts, les quais de Seine, les jardins de quartier, les équipements culturels et la richesse architecturale renforcent l’attrait de nombreux secteurs parisiens. En résumé, acheter à Paris demande de bien hiérarchiser ses priorités entre emplacement, surface, état du logement et budget global. Je conseille toujours d’étudier plusieurs quartiers, de visiter rapidement les biens cohérents avec le projet et de s’entourer d’un professionnel capable d’analyser le marché local, de sécuriser la négociation et d’anticiper les coûts liés à la copropriété ou aux travaux.
Derrière le métier, une personnalité
Un métier, c'est aussi une personnalité. À travers ces quelques questions façon portrait chinois, découvrez qui je suis et ce qui m'anime au quotidien.
Peut-être que cela vous donnera envie d'être accompagné pour votre achat. Ou que cela fera écho à votre propre réflexion professionnelle.
À vous de voir ce qui vous parle le plus :