Mathieu Cullin
Chasseur immobilier
L'immobilier dans mon secteur
« Nanterre, étoile montante de l’immobilier dans les Hauts-de-Seine » est amenée à devenir l’un des hubs incontournables de l’ouest du Grand Paris … Car la ville dispose de plusieurs atouts pour séduire investisseurs et futurs nanterriens : Nanterre est l’une des quatre communes sur lesquelles s’étend le quartier d’affaires de la Défense, sauf que les prix de l’immobilier y sont plus attractifs que dans les trois autres villes avoisinantes (La Garenne-Colombes, Puteaux, Courbevoie). Une particularité due à son passé. Ex-bastion communiste, Nanterre porte la trace de cet héritage dans la composition de son parc immobilier avec plus de 50% de logements sociaux sortis de terre depuis l’après guerre. Mais à l'aube des années 2000, la préfecture des Hauts-de-Seine a décidé de se transformer et depuis, les barres d’immeubles cèdent peu à peu leurs places à des résidences immobilières à taille humaine. Sans oublier bien-sûr les quartiers historiques de Nanterre qui regorgent de pépites immobilières au charme d’antan ! Autre atout, le grand chantier du prolongement du RER E qui passera par la future gare de Nanterre-la-Folie. Une station également reliée, à l’horizon 2030, à la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Des infrastructures qui viendront s’ajouter aux trois stations de RER de la ville (Nanterre-Préfecture, Nanterre-Université et Nanterre-Ville), ce qui pourrait faire bondir les prix de l’immobilier dans les années à venir. Surtout quand on sait que Nanterre est l’un des pôles d’emploi les plus importants d’Île-de-France avec près de 100 000 salariés, mais aussi une grande ville universitaire avec ses 30 000 étudiants. Pour preuve : en 15 ans, la population de la ville a augmenté de plus de 10%. Une courbe ascendante qui n’est pas prête de s’inverser …