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L’analyse de l’Occitanie par nos chasseurs experts

Disposant de deux villes d’importance nationale, l’Occitanie ne manque pas d’opportunités

L'Occitanie est une région qui ne manque pas d'opportunités immobilières. Et pour cause, elle accueille deux villes d’envergure : Toulouse et Montpellier. Les villes d'Albi, de Narbonne et de Carcassonne se trouvent également dans la région.

Les logements individuels se font plutôt rares dans les villes de la région. Au contraire, les immeubles anciens y sont très nombreux, et une très belle diversité existe dans les styles. Si vous recherchez un appartement plein de cachet pour votre investissement locatif en Occitanie, vous n’aurez aucun mal à trouver votre bonheur.

Tous les départements d’Occitanie sont concernés par le dispositif Denormandie

Si les logements de charme sont nombreux en Occitanie, il s'agit d'un avantage à double tranchant : un grand nombre de biens ont pris de l’âge et nécessitent quelques rénovations ou rafraîchissements.

C'est pourquoi l'Occitanie fait partie des régions les plus concernées par la loi Denormandie. Ce dispositif permet de réduire son impôt sur le revenu : jusqu’à 21 % du coût total de l’investissement.

Pour bénéficier du programme Denormandie, vous devez acquérir un logement ancien dans une ville éligible ; toutes les communes d’Occitanie ne le sont pas. Il faut ensuite réaliser des travaux dont le coût équivaut à au moins 25 % du coût total de l’investissement, puis louer le bien sur 6, 9 ou 12 ans en respectant certains plafonds. Si vous souhaitez utiliser la loi Denormandie pour investir en Occitanie, Mon Chasseur Immo vous aidera à trouver le bien idéal.

L'Occitanie dispose d'un très bon dynamisme économique et d'un fort bassin d'emploi

L’Occitanie se caractérise par son économie en plein essor. Et pour cause, elle bénéficie de nombreux domaines d'excellence comme l'aéronautique. D'une manière générale, la région est très dynamique sur le plan industriel et touristique ; ces deux secteurs fournissent la majorité des emplois de ses villes.

Naturellement, cet atout joue grandement sur le marché immobilier en Occitanie. Celui-ci est particulièrement sécurisé, avec des prix en hausse constante dans les grandes villes. Par ailleurs, les loyers y sont relativement élevés, ce qui influe très positivement sur le rendement locatif en Occitanie.

La qualité de vie en Occitanie est particulièrement recherchée

Offrant un beau cadre de vie, l'Occitanie est l'une des régions françaises qui attirent le plus. Elle est réputée pour le charme de ses villes, ses plages sauvages et son paysage à couper le souffle, mais surtout, les grandes villes de la région ont l'avantage d'être dotées de très bonnes infrastructures.

La région possède 10 aéroports, les plus importants étant Montpellier - Méditerranée et Toulouse – Blagnac. L’Occitanie est également traversée par de nombreuses autoroutes et bénéficie d'un excellent réseau ferré. Elle est notamment desservie par le TGV, et dispose de son propre réseau TER. C’est un atout à ne pas négliger pour votre investissement locatif en Occitanie.

Vue aérienne sur le port de Collioure
Vue aérienne sur le port de Collioure
Pont d'Alès
Pont d'Alès
Cathédrale Saint-Nazaire et le vieux pont de Béziers
Cathédrale Saint-Nazaire et le vieux pont de Béziers
Tour de Constance
Tour de Constance à Aigues-Mortes
Vue panoramique de Toulouse depuis Les Carmes
Vue panoramique de Toulouse depuis Les Carmes
Jardins du Palais de la Berbie à Albi
Jardins du Palais de la Berbie à Albi
Les remparts du château de Carcassonne
Les remparts du château de Carcassonne
Le Canal de la Robine
Le Canal de la Robine à Narbonne
Vue sur la faculté de médecine de Montpellier
Vue sur la faculté de médecine de Montpellier
La Maison Carrée à Nîmes
La Maison Carrée à Nîmes

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Alexandre Ismaël Kachouche
Toulouse
Très satisfait, avoir été accompagné par Mathieu Quidarré a été d'une grande aide. Un vrai professionnel à nos côtés avec un ...

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Publié le 29 avril 2023

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Toulouse
J'ai fait appel à Mathieu dans mon projet d'achat immobilier, et il s est montré très à l'écoute, investi et réactif. Il a su ...

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Publié le 16 avril 2023

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Montpellier
Hélène nous a fait gagner énormément de temps dans nos recherches, elle a ciblé très rapidement nos souhaits et trouvé notre ...

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Publié le 23 mars 2023

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Dominique Caille
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Merci à Emelyne pour son professionnalisme, sa réactivité, et son enthousiasme. Au plaisir de nouvelles affaires.

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Publié le 13 mars 2023

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Toulouse
Je recommande vivement Mathieu QUIDARRÉ. Il propose un accompagnement personnalisé, de qualité, tout au long du processus ...

Avis Immodvisor

Publié le 7 février 2023

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Antonin Bories
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Publié le 4 février 2023

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Alicia Auge14
Montpellier
Merci à Geoffrey pour son travail, il a su être à l'écoute de nos exigences et s'est armé de patiente !Merci pour ton ...

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Publié le 11 janvier 2023

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Perrine Gillia
Alès
Chasseuse à l’écoute et réactive. Elle a trouvé le bien qui correspondait à mes attentes en 3 semaines. Je recommande !!

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Publié le 7 janvier 2023

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Anaïs R
Toulouse
Je recommande Mathieu les yeux fermés pour quiconque qui souhaite un accompagnement de bout en bout dans son projet immobilier ...

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Publié le 30 décembre 2022

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Anaïs REVEL
Toulouse
Je recommande Mathieu les yeux fermés pour quiconque qui souhaite un accompagnement de bout en bout dans son projet immobilier ...

Avis Google My Business

Publié le 29 décembre 2022

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