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L’analyse de l’Occitanie par nos chasseurs experts

Disposant de deux villes d’importance nationale, l’Occitanie ne manque pas d’opportunités

L'Occitanie est une région qui ne manque pas d'opportunités immobilières. Et pour cause, elle accueille deux villes d’envergure : Toulouse et Montpellier. Les villes d'Albi, de Narbonne et de Carcassonne se trouvent également dans la région.

Les logements individuels se font plutôt rares dans les villes de la région. Au contraire, les immeubles anciens y sont très nombreux, et une très belle diversité existe dans les styles. Si vous recherchez un appartement plein de cachet pour votre investissement locatif en Occitanie, vous n’aurez aucun mal à trouver votre bonheur.

Tous les départements d’Occitanie sont concernés par le dispositif Denormandie

Si les logements de charme sont nombreux en Occitanie, il s'agit d'un avantage à double tranchant : un grand nombre de biens ont pris de l’âge et nécessitent quelques rénovations ou rafraîchissements.

C'est pourquoi l'Occitanie fait partie des régions les plus concernées par la loi Denormandie. Ce dispositif permet de réduire son impôt sur le revenu : jusqu’à 21 % du coût total de l’investissement.

Pour bénéficier du programme Denormandie, vous devez acquérir un logement ancien dans une ville éligible ; toutes les communes d’Occitanie ne le sont pas. Il faut ensuite réaliser des travaux dont le coût équivaut à au moins 25 % du coût total de l’investissement, puis louer le bien sur 6, 9 ou 12 ans en respectant certains plafonds. Si vous souhaitez utiliser la loi Denormandie pour investir en Occitanie, Mon Chasseur Immo vous aidera à trouver le bien idéal.

L'Occitanie dispose d'un très bon dynamisme économique et d'un fort bassin d'emploi

L’Occitanie se caractérise par son économie en plein essor. Et pour cause, elle bénéficie de nombreux domaines d'excellence comme l'aéronautique. D'une manière générale, la région est très dynamique sur le plan industriel et touristique ; ces deux secteurs fournissent la majorité des emplois de ses villes.

Naturellement, cet atout joue grandement sur le marché immobilier en Occitanie. Celui-ci est particulièrement sécurisé, avec des prix en hausse constante dans les grandes villes. Par ailleurs, les loyers y sont relativement élevés, ce qui influe très positivement sur le rendement locatif en Occitanie.

La qualité de vie en Occitanie est particulièrement recherchée

Offrant un beau cadre de vie, l'Occitanie est l'une des régions françaises qui attirent le plus. Elle est réputée pour le charme de ses villes, ses plages sauvages et son paysage à couper le souffle, mais surtout, les grandes villes de la région ont l'avantage d'être dotées de très bonnes infrastructures.

La région possède 10 aéroports, les plus importants étant Montpellier - Méditerranée et Toulouse – Blagnac. L’Occitanie est également traversée par de nombreuses autoroutes et bénéficie d'un excellent réseau ferré. Elle est notamment desservie par le TGV, et dispose de son propre réseau TER. C’est un atout à ne pas négliger pour votre investissement locatif en Occitanie.

Tour de Constance
Tour de Constance à Aigues-Mortes
Vue aérienne sur le port de Collioure
Vue aérienne sur le port de Collioure
Jardins du Palais de la Berbie à Albi
Jardins du Palais de la Berbie à Albi
Les remparts du château de Carcassonne
Les remparts du château de Carcassonne
La Maison Carrée à Nîmes
La Maison Carrée à Nîmes
Vue panoramique de Toulouse depuis Les Carmes
Vue panoramique de Toulouse depuis Les Carmes
Vue sur la faculté de médecine de Montpellier
Vue sur la faculté de médecine de Montpellier
Cathédrale Saint-Nazaire et le vieux pont de Béziers
Cathédrale Saint-Nazaire et le vieux pont de Béziers
Pont d'Alès
Pont d'Alès
Le Canal de la Robine
Le Canal de la Robine à Narbonne

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Publié le 9 novembre 2023

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Publié le 8 novembre 2023

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"Nous avons eu le plaisir d'être accompagner d'Anne Claire dans notre recherche de bien immobilier. Au cours de notre collaboration, nous avons eu l'occasion de découvrir les compétences et le ..."
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Publié le 3 novembre 2023

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"C'était une nouvelle expérience pour nous de faire appel à un chasseur immobilier nous ne savions pas vraiment à quoi nous attendre. Nous avons eu une belle surprise de rencontrer Anne-Claire ce qui ..."
Sylvie et Herve•Montpellier

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Publié le 3 novembre 2023

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Anne Claire Chasseur Immobilier
"Chausseur immo à l écoute, disponible et investit dans son travail de recherche"
Chacha•Nîmes

Avis Immodvisor

Publié le 31 octobre 2023

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"J'étais à la recherche d'un appartement deux pièces, bien situer dans Toulouse et fessant ma rentré dans les mois à venir, j'ai décidé de faire appel à mon chercheur immo.
Mathieu a su prendre ..."
héloïse Rouz•Toulouse

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Publié le 11 octobre 2023

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"Laurence est au plus proche de nos attentes, avec une rapidité d’exécution dans ses recherches et les biens proposés sont toujours correspondants à nos demandes. Je recommande et remercie son ..."
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Publié le 11 octobre 2023

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"Je tenais à partager mon expérience avec Geoffrey.

Nouveaux dans la région de Montpellier, nous avons dans un premier temps cherché par nos propres moyens une maison. La zone de ..."
Romain Montillet•Montpellier

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Publié le 6 octobre 2023

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"Ayant vendu mon appartement très rapidement, je n'avais pas commencé à chercher une maison. En plus de la pression du temps, mes critères de recherche étaient précis pour des raisons professionnels ..."
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Publié le 5 octobre 2023

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Publié le 22 septembre 2023

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Claire Chasseur Immobilier
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