L’analyse de l’Occitanie par nos chasseurs experts

Disposant de deux villes d’importance nationale, l’Occitanie ne manque pas d’opportunités

L'Occitanie est une rĂ©gion qui ne manque pas d'opportunitĂ©s immobilières. Et pour cause, elle accueille deux villes d’envergure : Toulouse et Montpellier. Les villes d'Albi, de Narbonne et de Carcassonne se trouvent Ă©galement dans la rĂ©gion.

Les logements individuels se font plutôt rares dans les villes de la région. Au contraire, les immeubles anciens y sont très nombreux, et une très belle diversité existe dans les styles. Si vous recherchez un appartement plein de cachet pour votre investissement locatif en Occitanie, vous n’aurez aucun mal à trouver votre bonheur.

Tous les départements d’Occitanie sont concernés par le dispositif Denormandie

Si les logements de charme sont nombreux en Occitanie, il s'agit d'un avantage Ă  double tranchant : un grand nombre de biens ont pris de l’âge et nĂ©cessitent quelques rĂ©novations ou rafraĂ®chissements.

C'est pourquoi l'Occitanie fait partie des rĂ©gions les plus concernĂ©es par la loi Denormandie. Ce dispositif permet de rĂ©duire son impĂ´t sur le revenu : jusqu’à 21 % du coĂ»t total de l’investissement.

Pour bĂ©nĂ©ficier du programme Denormandie, vous devez acquĂ©rir un logement ancien dans une ville Ă©ligible ; toutes les communes d’Occitanie ne le sont pas. Il faut ensuite rĂ©aliser des travaux dont le coĂ»t Ă©quivaut Ă  au moins 25 % du coĂ»t total de l’investissement, puis louer le bien sur 6, 9 ou 12 ans en respectant certains plafonds. Si vous souhaitez utiliser la loi Denormandie pour investir en Occitanie, Mon Chasseur Immo vous aidera Ă  trouver le bien idĂ©al.

L'Occitanie dispose d'un très bon dynamisme économique et d'un fort bassin d'emploi

L’Occitanie se caractĂ©rise par son Ă©conomie en plein essor. Et pour cause, elle bĂ©nĂ©ficie de nombreux domaines d'excellence comme l'aĂ©ronautique. D'une manière gĂ©nĂ©rale, la rĂ©gion est très dynamique sur le plan industriel et touristique ; ces deux secteurs fournissent la majoritĂ© des emplois de ses villes.

Naturellement, cet atout joue grandement sur le marché immobilier en Occitanie. Celui-ci est particulièrement sécurisé, avec des prix en hausse constante dans les grandes villes. Par ailleurs, les loyers y sont relativement élevés, ce qui influe très positivement sur le rendement locatif en Occitanie.

La qualité de vie en Occitanie est particulièrement recherchée

Offrant un beau cadre de vie, l'Occitanie est l'une des régions françaises qui attirent le plus. Elle est réputée pour le charme de ses villes, ses plages sauvages et son paysage à couper le souffle, mais surtout, les grandes villes de la région ont l'avantage d'être dotées de très bonnes infrastructures.

La région possède 10 aéroports, les plus importants étant Montpellier - Méditerranée et Toulouse – Blagnac. L’Occitanie est également traversée par de nombreuses autoroutes et bénéficie d'un excellent réseau ferré. Elle est notamment desservie par le TGV, et dispose de son propre réseau TER. C’est un atout à ne pas négliger pour votre investissement locatif en Occitanie.

Tour de Constance
Tour de Constance Ă  Aigues-Mortes
Le Canal de la Robine
Le Canal de la Robine Ă  Narbonne
Vue sur la faculté de médecine de Montpellier
Vue sur la faculté de médecine de Montpellier
Vue panoramique de Toulouse depuis Les Carmes
Vue panoramique de Toulouse depuis Les Carmes
Les remparts du château de Carcassonne
Les remparts du château de Carcassonne
La Maison Carrée à Nîmes
La Maison Carrée à Nîmes
Vue aérienne sur le port de Collioure
Vue aérienne sur le port de Collioure
Jardins du Palais de la Berbie Ă  Albi
Jardins du Palais de la Berbie Ă  Albi
Cathédrale Saint-Nazaire et le vieux pont de Béziers
Cathédrale Saint-Nazaire et le vieux pont de Béziers

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Nous les avons accompagné dans leur projet d'achat

Romain, Montpellier

Toutes les étapes ont été coordonnées de la recherche, à l achat en passant par la période de compromis. Rien n'a eté laissé au hasard.

Google, Publié le 21/01/2020

Nos investisseurs
heureux
témoignent

Theo, Montpellier

Au top merci pour tout Antoine !

Google
Publié le 24/02/2020
Christophe, Montpellier

En quelques semaines, nous avons trouvé le bien qui nous convenait. Nina nous a accompagné pendant toute la durée de la transaction.

Google
Publié le 12/02/2020
Florence, Montpellier

Je recommande vivement Antoine. Il facilitera vos recherches et vous fera gagner beaucoup de temps dans les démarches, de la prospection à l'achat.

Google
Publié le 18/07/2020
Gauthier, Montpellier

D'une efficacité redoutable. Je n'avais pas de temps à consacrer à la recherche. Antoine a compris mon besoin et a su me conseiller.

Google
Publié le 21/02/2020
Valérie, Montpellier

Antoine est très disponible. La recherche a été très agréable et efficace en sa compagnie. Le gain de temps, l'aide au choix.

Google
Publié le 04/03/2020
Aurélie, Montpellier

Nina a su me guider afin de trouver la perle recherchée. Elle m'a fait gagner un temps précieux pour un résultat à la hauteur de mes attentes !

Pages Jaunes
Publié le 05/07/2020
Maxime, Toulouse

Je tiens à remercier Mr Michon pour l'aide qu'il m'a apporté lors de ma recherche de bien. Efficace, professionnel, compétent, à l'écoute.

Google
Publié le 04/08/2020
Lucie, Montpellier

Une super expérience et d'excellents conseils, du temps pris pour nous expliquer le marché, les possibilités, et explorer de nouvelles pistes.

Pages Jaunes
Publié le 11/09/2020
Charlotte, Toulouse

Nous remercions Céline pour son accompagnement tout au long de notre recherche, lors de la signature. Grâce à elle nous avons trouvé notre bonheur.

Google
Publié le 30/07/2020
Marion, Toulouse

Julien nous a accompagné du début à la fin, il a su cibler très vite notre recherche. Un service irréprochable, une disponibilité quasi totale.

Google
Publié le 11/03/2020

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