bfm business
capital
Figaro
Challenges
LeNouvelObs

Investir dans l’Aude : l’analyse de nos chasseurs immobiliers

Le département de l’Aude jouit d’un important patrimoine historique

L’Aude est un département d’Occitanie, qui accueille 373 000 habitants et ne manque pas d’atouts. Grandement occupée depuis l’époque romaine, l’Aude a su conserver plusieurs traces de son histoire. Les monuments y sont nombreux.

Dans de multiples villes du département, il est possible de contempler des trésors historiques. Et bien évidemment, cette richesse architecturale se retrouve parmi les biens à vendre. Pour cette raison, les villes de Carcassonne et de Narbonne sont éligibles à la loi Denormandie. Il s’agit donc d’un département idéal pour investir dans l’ancien.

La culture de l’Aude est très marquée, et influe grandement sur sa qualité de vie

Réputée pour son carnaval de Limoux et ses nombreux festivals, l’Aude jouit d’une culture particulièrement marquée. La gastronomie joue également un rôle majeur dans la culture audoise, avec de multiples mets emblématiques : le cassoulet, le fréginat, les huîtres, la blanquette, etc.

De ce fait, vivre dans l’Aude constitue une fierté pour de nombreux habitants. Il s’agit d’un bel atout à prendre en compte pour un investissement immobilier locatif dans l’Aude. 

Grâce aux secteurs primaire et secondaire, l’Aude est économiquement dynamique

L’Aude est très attachée au secteur primaire, et plus précisément à la viticulture. Celle-ci présente la première source économique du département. Aussi, l’Aude possède un terroir riche et varié : de nombreux grands crus y sont présents.

Au-delà du secteur primaire, l’industrie et l’énergie sont très représentées dans le département. L’Aude constitue le premier département français concernant le nombre d’éoliennes installées. Le secteur secondaire engendre de multiples emplois, et offre de belles opportunités pour un investissement locatif dans l’Aude. 

Les villes idéales pour un investissement locatif dans l’Aude

Carcassonne

Réputée pour sa cité fortifiée, Carcassonne est une ville d’environ 46 000 habitants. Elle constitue la préfecture de l’Aude, mais également l’un de ses moteurs économiques. Très touristique et réputée pour sa qualité de vie, Carcassonne présente de nombreuses opportunités aux investisseurs.

Compte tenu de sa richesse historique et de son potentiel touristique, la location saisonnière à Carcassonne est un choix idéal pour investir dans l’Aude. Néanmoins, le fait que la ville soit éligible à la loi Denormandie offre de même de belles possibilités en location classique. 

Narbonne

Accueillant plus de 50 000 habitants dans un cadre idéal, Narbonne respire la qualité de vie. Les services et infrastructures y sont nombreux et qualitatifs. Elle dispose également de multiples atouts économiques et touristiques.

Vous recherchez la meilleure sécurité pour votre investissement locatif dans l’Aude ? La ville de Narbonne constitue un choix idéal. 

Castelnaudary

Avec près de 12 000 habitants, Castelnaudary est une ville très dynamique. L’agroalimentaire joue un rôle majeur dans son économie, et la qualité de vie y est particulièrement forte. La commune dispose, en outre, de plusieurs services.

Bien que ses atouts soient nombreux, Castelnaudary a l’avantage de présenter des prix immobiliers très raisonnables. Aussi, la ville peut offrir un bon rendement locatif dans l’Aude. 

L'Investissement locatif avec Mon Chasseur Immo
dans l'Aude ?

Accédez rapidement aux meilleures opportunités du marché

Appuyez-vous sur un réseau d’experts qualifiés

Une rémunération transparente, rapidement amortie

95% de nos investisseurs
satisfaits

Découvrez les villes de l'Aude

Narbonne

Rejoignez des milliers d’acheteurs satisfaits

Depuis plus de 10 ans, nous avons accompagné plus de 10 000 acheteurs.

Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"Un grand merci à Oriane pour son écoute, son sérieux, et son dévouement ! Grâce à elle, j'ai enfin acquis l'appartement qui correspondait à mes critères et mon budget. Elle m'a économisé des heures ..."
Julie HoubiersMontpellier

Avis Google My Business

Publié le 12 décembre 2025

"Même si mon projet n’a finalement pas abouti, je tiens à remercier chaleureusement Flora pour son accompagnement. Elle a été d’une grande disponibilité, toujours à l’écoute, avec beaucoup de ..."
Kevin NZUGUEMNantes

Avis Immodvisor

Publié le 12 décembre 2025

"Virginie nous a trouvé l'appartement de nos rêves en un temps record, et nous a accompagné tout au long du parcours, de l'offre d'achat jusqu'à la signature. Je recommande chaudement"
Nataël MartinezLyon

Avis Google My Business

Publié le 12 décembre 2025

"Excellente prise en charge, à l'écoute de nos besoins, nous avons rapidement trouvé une maison qui répondait à nos critères et notre budget. Bienveillance et efficacité. Très belle expérience. Merci ..."
PascaleLToulouse

Avis Immodvisor

Publié le 11 décembre 2025

"Très bonne expérience de recherche d'appartement à acheter avec Pierre, réactif, disponible, compétent sur ses sujets et passionné. J'apprécie particulièrement les conseils depuis le développement du ..."
Elsa BLyon

Avis Immodvisor

Publié le 10 décembre 2025

"Je recommande bien évidemment Rémy pour la qualité et la pertinence de ses interventions. Il a su s'adapter et répondre à nos attentes pour nous trouver un bien de qualité. Encore un grand merci ..."
Nicolas-IrèneBayonne

Avis Immodvisor

Publié le 9 décembre 2025

"Rien à redire sur nos échanges et notre relation pendant cette transaction immobilière, un succès."
Aude LTBrest

Avis Immodvisor

Publié le 9 décembre 2025

"J’ai eu la chance de pouvoir être accompagnée par Laurent lors de mon premier achat immobilier. Après un an de recherche à regarder des annonces tous les jours et plusieurs visites, je n’avais ..."
AurorePParis

Avis Immodvisor

Publié le 9 décembre 2025

"Appartement trouvé rapidement au meilleur prix en dessous de notre budget. Merci pour tout"
Thomas et marie LiegeyNiort

Avis Google My Business

Publié le 9 décembre 2025

Envie d'en savoir plus sur l'immobilier dans la région ?

Découvrir l'Occitanie

Une question sur votre projet d'investissement locatif dans l'Aude ?