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L’analyse du Gard par nos chasseurs experts

Le tourisme est très présent dans le Gard, et la population augmente grandement en été

La démographie du Gard est très encourageante, et le département gagne de nombreux habitants chaque année. Cela dit, c’est surtout son potentiel touristique qui intéresse les investisseurs. Avec 250 jours de soleil par an, des plages d'exception et des centaines de monuments classés, le Gard fait le bonheur des touristes.

Au final, les chiffres parlent d’eux-mêmes : le département accueille près de 4 500 000 visiteurs chaque été, soit 6 fois plus que son nombre d’habitants. Cet atout est intéressant quand on envisage d’investir dans le Gard dans le cadre d’une location courte durée.

Très dynamique, le département du Gard bénéficie d’un bel essor économique

Accueillant des entreprises d’envergure nationale, le Gard s’est imposé comme un pôle économique important en France. En effet, s’il est moins performant dans les secteurs du commerce, de l’industrie et du BTP, le département dispose d’un secteur d’excellence : le tertiaire non marchand. L’éducation, la santé et l’administration font partie des métiers qui recrutent le plus dans le Gard.

C’est un excellent point à connaître quand on envisage un investissement immobilier locatif dans le Gard.

Quelles villes privilégier pour investir dans le Gard ?

Nîmes

Nîmes est une commune très dynamique, où les services et commerces ne manquent pas. Les entreprises y sont nombreuses, et un vaste réseau de transport dessert toute son agglomération. C’est également une ville universitaire, qui attire un grand nombre d’étudiants du fait de ses établissements de qualité et de son offre culturelle.

Si vous souhaitez privilégier la sécurité pour votre investissement immobilier locatif dans le Gard, Nîmes est un choix royal. La location courte durée peut d’ailleurs permettre de réaliser un bon rendement locatif dans le Gard.

Alès

Réputée pour son cadre de vie et ses espaces verts, Alès est une ville agréable. Ses habitants apprécient sa beauté, mais également sa proximité immédiate avec Nîmes et Montpellier. Alès a l’avantage d’être éligible à la loi Denormandie, qui permet de défiscaliser en rénovant - et en louant - un logement ancien sous certains critères.

Ville à taille humaine, Alès attire tout particulièrement les familles. Si vous recherchez une grande surface pour votre investissement locatif dans le Gard, c’est un très bon choix.

Bagnols-sur-Cèze

Avec un peu plus de 18 000 habitants, Bagnols-sur-Cèze est une petite ville. La commune ne manque cependant pas d'atouts : commerces, services, infrastructures, etc. Le marché immobilier y est actif, et le parc immobilier très complet.

Comme Alès, Bagnols-sur-Cèze est éligible au dispositif Denormandie. C’est donc un très bel avantage si vous visez l’ancien pour votre investissement immobilier locatif dans le Gard.

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"Je recherchais un appartement dans une zone très ciblée de la métropole de Toulouse. Après quelques visites avec des agences immobilières qui ensuite ne m'ont plus rappelée, j'ai décidé d'engager Mon ..."
Denise•Toulouse

Avis Immodvisor

Publié le 5 mars 2026

Photo de
  Mission réalisée par Deborah
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"Delphine a su comprendre mes besoins et a fait preuve d’une grande patience. Un grand merci"
Natacha•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 5 mars 2026

Photo de
  Mission réalisée par Delphine
Chasseur Immobilier
"Delphine est une personne de confiance, qui sait cerner vos attentes. Elle est toujours pertinente dans ses conseils et ses propositions. Elle accompagne ses clients jusqu’au bout de la transaction. ..."
Léa•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 4 mars 2026

Photo de
  Mission réalisée par Delphine
Chasseur Immobilier
"Super, j'ai une chasseuse immo qui est là. Qui a de très bons conseils et elle a trouvé la maison de rêve en moins d'une semaine. C'est une personne patiente, gentille et réactive. Chanceuse de ..."
Mélissa BRENOT•Lille

Avis Google My Business

Publié le 3 mars 2026

Photo de
  Mission réalisée par Elisabete
Chasseur Immobilier
"Ma recherche d’appartement s’est conclue de la meilleure des manières avec un coup de cœur et un super accompagnement jusqu’à l’aboutissement de l’achat"
PaulS•Nantes

Avis Immodvisor

Publié le 3 mars 2026

Photo de
  Mission réalisée par Perrine
Chasseur Immobilier
"Perrine est très disponible et à l'écoute. Elle a su me conseiller de façon efficace."
Véronique•Nantes

Avis Immodvisor

Publié le 2 mars 2026

Photo de
  Mission réalisée par Perrine
Chasseur Immobilier
"Perrine est très disponible et à l'écoute. Elle a su me conseiller de façon efficace."
Véronique•Nantes

Avis Immodvisor

Publié le 2 mars 2026

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  Mission réalisée par Perrine
Chasseur Immobilier
"J’ai d’abord trouvé la prestation assez chère, mais je ne regrette finalement pas du tout d'avoir sauté le pas. Virginie G. à Lyon s’est réellement démenée et a rapidement compris mes critères — ..."
Totem•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 2 mars 2026

Photo de
  Mission réalisée par Virginie
Chasseur Immobilier
"J’ai d’abord trouvé la prestation assez chère, mais je ne regrette finalement pas du tout d'avoir sauté le pas. Virginie G. à Lyon s’est réellement démenée et a rapidement compris mes critères — ..."
Totem•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 2 mars 2026

Photo de
  Mission réalisée par Virginie
Chasseur Immobilier
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  • Travaux,
  • Ameublement,
  • Assurance,
  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier dans le Gard est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement dans le Gard.

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Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif dans le Gard, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement dans le Gard.

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