Accueil - Investissement locatif - Occitanie - Investissement Immobilier Locatif Gard (30)

L’analyse du Gard par nos chasseurs experts

Le tourisme est très présent dans le Gard, et la population augmente grandement en été

La démographie du Gard est très encourageante, et le département gagne de nombreux habitants chaque année. Cela dit, c’est surtout son potentiel touristique qui intéresse les investisseurs. Avec 250 jours de soleil par an, des plages d'exception et des centaines de monuments classés, le Gard fait le bonheur des touristes.

Au final, les chiffres parlent d’eux-mêmes : le département accueille près de 4 500 000 visiteurs chaque été, soit 6 fois plus que son nombre d’habitants. Cet atout est intéressant quand on envisage d’investir dans le Gard dans le cadre d’une location courte durée.

Très dynamique, le département du Gard bénéficie d’un bel essor économique

Accueillant des entreprises d’envergure nationale, le Gard s’est imposé comme un pôle économique important en France. En effet, s’il est moins performant dans les secteurs du commerce, de l’industrie et du BTP, le département dispose d’un secteur d’excellence : le tertiaire non marchand. L’éducation, la santé et l’administration font partie des métiers qui recrutent le plus dans le Gard.

C’est un excellent point à connaître quand on envisage un investissement immobilier locatif dans le Gard.

Quelles villes privilégier pour investir dans le Gard ?

Nîmes

Nîmes est une commune très dynamique, où les services et commerces ne manquent pas. Les entreprises y sont nombreuses, et un vaste réseau de transport dessert toute son agglomération. C’est également une ville universitaire, qui attire un grand nombre d’étudiants du fait de ses établissements de qualité et de son offre culturelle.

Si vous souhaitez privilégier la sécurité pour votre investissement immobilier locatif dans le Gard, Nîmes est un choix royal. La location courte durée peut d’ailleurs permettre de réaliser un bon rendement locatif dans le Gard.

Alès

Réputée pour son cadre de vie et ses espaces verts, Alès est une ville agréable. Ses habitants apprécient sa beauté, mais également sa proximité immédiate avec Nîmes et Montpellier. Alès a l’avantage d’être éligible à la loi Denormandie, qui permet de défiscaliser en rénovant - et en louant - un logement ancien sous certains critères.

Ville à taille humaine, Alès attire tout particulièrement les familles. Si vous recherchez une grande surface pour votre investissement locatif dans le Gard, c’est un très bon choix.

Bagnols-sur-Cèze

Avec un peu plus de 18 000 habitants, Bagnols-sur-Cèze est une petite ville. La commune ne manque cependant pas d'atouts : commerces, services, infrastructures, etc. Le marché immobilier y est actif, et le parc immobilier très complet.

Comme Alès, Bagnols-sur-Cèze est éligible au dispositif Denormandie. C’est donc un très bel avantage si vous visez l’ancien pour votre investissement immobilier locatif dans le Gard.

Contactez nos Chasseurs Immo
dans le Gard

L'Investissement locatif avec Mon Chasseur Immo
dans le Gard ?

Accédez rapidement aux meilleures opportunités du marché

Appuyez-vous sur un réseau d’experts qualifiés

Une rémunération transparente, rapidement amortie

95% de nos investisseurs
satisfaits

Découvrez les villes du Gard

Nîmes
Alès

Rejoignez des milliers d’acheteurs heureux

Depuis plus de 15 ans, nous avons accompagné plus de 15 000 acheteurs.

Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"Félicitations Emilie Une collaboration exemplaire ! Professionnelle, efficace et toujours très réactive, c’est un vrai plaisir de travailler ..."
Anthony Sanchez•Chambéry

Avis Google My Business

Publié le 25 juin 2026

Photo de
  Mission réalisée par Emilie
Chasseur Immobilier
"Nous avons fait appel à Feline pour nous accompagner dans notre projet d'achat d'appartement à Paris, et nous sommes ravis de son accompagnement. En ..."
Azedine Alili•92 - Hauts de Seine

Avis Google My Business

Publié le 25 juin 2026

Photo de
  Mission réalisée par Féline
Chasseur Immobilier
"Mylène est exceptionnelle ! Très réactive, à l'écoute, souriante, sociable ! Toutes les qualités pour de beaux échanges ! Mylène a su mettre en avant ..."
Hélène LAURENT•Marseille

Avis Google My Business

Publié le 24 juin 2026

Photo de
  Mission réalisée par Mylène
Chasseur Immobilier
"En recherche d'un appartement avec des critères très spécifiques, Geoffrey a pris en charge mon dossier en s'investissant de manière professionnelle. ..."
joelle CONTE•Montpellier

Avis Google My Business

Publié le 24 juin 2026

Photo de
  Mission réalisée par Geoffrey
Chasseur Immobilier
"J’ai eu l’occasion d’échanger avec Romain pour accompagner des proches qui avaient un projet sur le secteur de Pornichet. Même si leur projet a ..."
Timéo Sidobre•Nantes

Avis Google My Business

Publié le 24 juin 2026

Photo de
  Mission réalisée par Romain
Chasseur Immobilier
"Un grand merci à Mylène pour son professionnalisme, sa connaissance du terrain et sa gentillesse. Elle est une aide précieuse pour acquérir un bien ..."
Caroline Prost•Marseille

Avis Google My Business

Publié le 24 juin 2026

Photo de
  Mission réalisée par Mylène
Chasseur Immobilier
"Professionnalisme et grandes qualités humaines. A l'écoute de mes besoins et de mes envies sans jugements. Sais donner un avis et des conseils ..."
laurence jouve•Chambéry

Avis Google My Business

Publié le 23 juin 2026

Photo de
  Mission réalisée par Emilie
Chasseur Immobilier
"Professionnalisme et grandes qualités humaines. A l'écoute de mes besoins et de mes envies sans jugements. Sais donner un avis et des conseils ..."
laurence jouve•Chambéry

Avis Google My Business

Publié le 23 juin 2026

Photo de
  Mission réalisée par Emilie
Chasseur Immobilier
"Je recommande Nicolas pour son accompagnement dans mon achat immobilier. Très à l’écoute, il a rapidement compris mes critères et m’a proposé des ..."
Timéo Sidobre•Lorient

Avis Google My Business

Publié le 23 juin 2026

Photo de
  Mission réalisée par Nicolas
Chasseur Immobilier
Lancez-vous !

Envie d'en savoir plus sur l'immobilier dans la région ?

Découvrir l'Occitanie

Une question sur votre projet d'investissement locatif dans le Gard ?

Selon le type d’investissement, on comptabilise 8 étapes différentes :

  • Définition de la stratégie,
  • Montage du financement,
  • Identification de la meilleure opportunité,
  • Travaux,
  • Ameublement,
  • Assurance,
  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier dans le Gard est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement dans le Gard.

Lire la suite

Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif dans le Gard, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement dans le Gard.

Lire la suite

Nos honoraires démarrent à partir de 3 % (du montant net vendeur) avec un minimum de 7 900 euros. Nous fonctionnons avec des honoraires liés au succès, qui ne sont dus qu’en cas de signature d’un acte authentique chez le notaire. Il n’y a aucune avance, ni frais cachés.

Lire la suite