bfm business
capital
Figaro
Challenges
LeNouvelObs

L’analyse du Gard par nos chasseurs experts

Le tourisme est très présent dans le Gard, et la population augmente grandement en été

La démographie du Gard est très encourageante, et le département gagne de nombreux habitants chaque année. Cela dit, c’est surtout son potentiel touristique qui intéresse les investisseurs. Avec 250 jours de soleil par an, des plages d'exception et des centaines de monuments classés, le Gard fait le bonheur des touristes.

Au final, les chiffres parlent d’eux-mêmes : le département accueille près de 4 500 000 visiteurs chaque été, soit 6 fois plus que son nombre d’habitants. Cet atout est intéressant quand on envisage d’investir dans le Gard dans le cadre d’une location courte durée.

Très dynamique, le département du Gard bénéficie d’un bel essor économique

Accueillant des entreprises d’envergure nationale, le Gard s’est imposé comme un pôle économique important en France. En effet, s’il est moins performant dans les secteurs du commerce, de l’industrie et du BTP, le département dispose d’un secteur d’excellence : le tertiaire non marchand. L’éducation, la santé et l’administration font partie des métiers qui recrutent le plus dans le Gard.

C’est un excellent point à connaître quand on envisage un investissement immobilier locatif dans le Gard.

Quelles villes privilégier pour investir dans le Gard ?

Nîmes

Nîmes est une commune très dynamique, où les services et commerces ne manquent pas. Les entreprises y sont nombreuses, et un vaste réseau de transport dessert toute son agglomération. C’est également une ville universitaire, qui attire un grand nombre d’étudiants du fait de ses établissements de qualité et de son offre culturelle.

Si vous souhaitez privilégier la sécurité pour votre investissement immobilier locatif dans le Gard, Nîmes est un choix royal. La location courte durée peut d’ailleurs permettre de réaliser un bon rendement locatif dans le Gard.

Alès

Réputée pour son cadre de vie et ses espaces verts, Alès est une ville agréable. Ses habitants apprécient sa beauté, mais également sa proximité immédiate avec Nîmes et Montpellier. Alès a l’avantage d’être éligible à la loi Denormandie, qui permet de défiscaliser en rénovant - et en louant - un logement ancien sous certains critères.

Ville à taille humaine, Alès attire tout particulièrement les familles. Si vous recherchez une grande surface pour votre investissement locatif dans le Gard, c’est un très bon choix.

Bagnols-sur-Cèze

Avec un peu plus de 18 000 habitants, Bagnols-sur-Cèze est une petite ville. La commune ne manque cependant pas d'atouts : commerces, services, infrastructures, etc. Le marché immobilier y est actif, et le parc immobilier très complet.

Comme Alès, Bagnols-sur-Cèze est éligible au dispositif Denormandie. C’est donc un très bel avantage si vous visez l’ancien pour votre investissement immobilier locatif dans le Gard.

L'Investissement locatif avec Mon Chasseur Immo
dans le Gard ?

Accédez rapidement aux meilleures opportunités du marché

Appuyez-vous sur un réseau d’experts qualifiés

Une rémunération transparente, rapidement amortie

95% de nos investisseurs
satisfaits

Découvrez les villes du Gard

Nîmes
Alès

Rejoignez des milliers d’acheteurs satisfaits

Depuis plus de 10 ans, nous avons accompagné plus de 10 000 acheteurs.

Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"Villik est une professionnelle passionnée, qui a su faire preuve de grandes qualités d'écoute et de persévérance, ainsi que d'une réactivité à toute épreuve, pour m'accompagner dans mon aventure ..."
Muriel MfrNantes

Avis Google My Business

Publié le 28 juin 2025

"Madame Elodie Meunier est le chasseur immobilier qui nous a accompagnés lors de notre premier achat immobilier. Le moins que nous puissions dire est que sans elle, notre achat n'aurait pas abouti. ..."
TossouOrléans

Avis Immodvisor

Publié le 27 juin 2025

"rien a dire , prestations de qualité , conforme a nos attentes"
EmilioHMSète

Avis Immodvisor

Publié le 25 juin 2025

"Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Oriane dans le cadre de notre projet d’achat de maison, et nous ne pouvons que la recommander chaleureusement ! Dès le premier contact, elle s’est ..."
Numa AmatMontpellier

Avis Google My Business

Publié le 25 juin 2025

"Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Oriane dans le cadre de notre projet d’achat de maison, et nous ne pouvons que la recommander chaleureusement ! Dès le premier contact, elle s’est ..."
Numa AmatMontpellier

Avis Google My Business

Publié le 25 juin 2025

"Merci à Anne Marie pour son professionnalisme, sa détermination, sa compréhension client et sa sympathie"
Emilie GDParis

Avis Immodvisor

Publié le 25 juin 2025

"Merci à Anne Marie pour son professionnalisme, sa détermination, sa compréhension client et sa sympathie"
Emilie GDParis

Avis Immodvisor

Publié le 25 juin 2025

"Charlotte a été très efficace et réactive tout au long de ma recherche, qui aura été finalement très rapide, pépite trouvée en deux visites. Elle reste présente pour toute la partie administrative ..."
MCParis

Avis Immodvisor

Publié le 24 juin 2025

"Charlotte a été très efficace et réactive tout au long de ma recherche, qui aura été finalement très rapide, pépite trouvée en deux visites. Elle reste présente pour toute la partie administrative ..."
MCParis

Avis Immodvisor

Publié le 24 juin 2025

Envie d'en savoir plus sur l'immobilier dans la région ?

Découvrir l'Occitanie

Une question sur votre projet d'investissement locatif dans le Gard ?