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L’analyse du Gard par nos chasseurs experts

Le tourisme est très présent dans le Gard, et la population augmente grandement en été

La démographie du Gard est très encourageante, et le département gagne de nombreux habitants chaque année. Cela dit, c’est surtout son potentiel touristique qui intéresse les investisseurs. Avec 250 jours de soleil par an, des plages d'exception et des centaines de monuments classés, le Gard fait le bonheur des touristes.

Au final, les chiffres parlent d’eux-mêmes : le département accueille près de 4 500 000 visiteurs chaque été, soit 6 fois plus que son nombre d’habitants. Cet atout est intéressant quand on envisage d’investir dans le Gard dans le cadre d’une location courte durée.

Très dynamique, le département du Gard bénéficie d’un bel essor économique

Accueillant des entreprises d’envergure nationale, le Gard s’est imposé comme un pôle économique important en France. En effet, s’il est moins performant dans les secteurs du commerce, de l’industrie et du BTP, le département dispose d’un secteur d’excellence : le tertiaire non marchand. L’éducation, la santé et l’administration font partie des métiers qui recrutent le plus dans le Gard.

C’est un excellent point à connaître quand on envisage un investissement immobilier locatif dans le Gard.

Pont d'Alès
Pont d'Alès
Vue aérienne Alès
Vue aérienne Alès
Le centre historique d'Uzès
Le centre historique d'Uzès
Salins d'Aigues-Mortes
Salins d'Aigues-Mortes
Pont du Gard
Pont du Gard
La Maison Carrée à Nîmes
La Maison Carrée à Nîmes
Les Jardins De La Fontaine à Nîmes
Les Jardins De La Fontaine à Nîmes
Paysage des Cévennes autour de Alès
Paysage des Cévennes autour de Alès

Quelles villes privilégier pour investir dans le Gard ?

Nîmes

Nîmes est une commune très dynamique, où les services et commerces ne manquent pas. Les entreprises y sont nombreuses, et un vaste réseau de transport dessert toute son agglomération. C’est également une ville universitaire, qui attire un grand nombre d’étudiants du fait de ses établissements de qualité et de son offre culturelle.

Si vous souhaitez privilégier la sécurité pour votre investissement immobilier locatif dans le Gard, Nîmes est un choix royal. La location courte durée peut d’ailleurs permettre de réaliser un bon rendement locatif dans le Gard.

Alès

Réputée pour son cadre de vie et ses espaces verts, Alès est une ville agréable. Ses habitants apprécient sa beauté, mais également sa proximité immédiate avec Nîmes et Montpellier. Alès a l’avantage d’être éligible à la loi Denormandie, qui permet de défiscaliser en rénovant - et en louant - un logement ancien sous certains critères.

Ville à taille humaine, Alès attire tout particulièrement les familles. Si vous recherchez une grande surface pour votre investissement locatif dans le Gard, c’est un très bon choix.

Bagnols-sur-Cèze

Avec un peu plus de 18 000 habitants, Bagnols-sur-Cèze est une petite ville. La commune ne manque cependant pas d'atouts : commerces, services, infrastructures, etc. Le marché immobilier y est actif, et le parc immobilier très complet.

Comme Alès, Bagnols-sur-Cèze est éligible au dispositif Denormandie. C’est donc un très bel avantage si vous visez l’ancien pour votre investissement immobilier locatif dans le Gard.

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Avis Immodvisor

Publié le 25 juillet 2024

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Anne-Marie Chasseur Immobilier
"Nous avons récemment eu le plaisir de travailler avec Marc-Antoine, notre chasseur immobilier, et nous ne pouvons que le recommander chaleureusement. En France, le métier de chasseur immobilier est ..."
SofyLuc•Lorient

Avis Immodvisor

Publié le 23 juillet 2024

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Mission réalisée par
Marc-Antoine Chasseur Immobilier
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Avis Immodvisor

Publié le 23 juillet 2024

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Mission réalisée par
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"Je tiens à remercier Villik pour son excellent travail. Sa confiance, son sérieux, sa réactivité et sa communication claire ont rendu notre transaction immobilière beaucoup plus facile. Je recommande ..."
DelphineP•Nantes et sa périphérie

Avis Immodvisor

Publié le 22 juillet 2024

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Villik Chasseur Immobilier
"Tiphanie nous a fait une sélection de biens qui correspondaient au cahier des charges que nous lui avions fixé Elle nous a accompagné tout au long des visites et pour le dossier administratif Nous ..."
C et JL C•Biarritz

Avis Immodvisor

Publié le 20 juillet 2024

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Tiphanie Chasseur Immobilier
"Nous avions du mal à bien définir notre projet, tant sur le lieu que sur le bien à acquérir. Grâce à son travail, son écoute, sa disponibilité et sa gentillesse, Tiphanie nous a aidé à mieux ..."
Jean-Louis•Biarritz

Avis Immodvisor

Publié le 20 juillet 2024

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Mission réalisée par
Tiphanie Chasseur Immobilier
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Publié le 20 juillet 2024

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Publié le 19 juillet 2024

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Publié le 18 juillet 2024

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Agnès Chasseur Immobilier
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