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L’analyse du Gard par nos chasseurs experts

Le tourisme est très présent dans le Gard, et la population augmente grandement en été

La démographie du Gard est très encourageante, et le département gagne de nombreux habitants chaque année. Cela dit, c’est surtout son potentiel touristique qui intéresse les investisseurs. Avec 250 jours de soleil par an, des plages d'exception et des centaines de monuments classés, le Gard fait le bonheur des touristes.

Au final, les chiffres parlent d’eux-mêmes : le département accueille près de 4 500 000 visiteurs chaque été, soit 6 fois plus que son nombre d’habitants. Cet atout est intéressant quand on envisage d’investir dans le Gard dans le cadre d’une location courte durée.

Très dynamique, le département du Gard bénéficie d’un bel essor économique

Accueillant des entreprises d’envergure nationale, le Gard s’est imposé comme un pôle économique important en France. En effet, s’il est moins performant dans les secteurs du commerce, de l’industrie et du BTP, le département dispose d’un secteur d’excellence : le tertiaire non marchand. L’éducation, la santé et l’administration font partie des métiers qui recrutent le plus dans le Gard.

C’est un excellent point à connaître quand on envisage un investissement immobilier locatif dans le Gard.

Quelles villes privilégier pour investir dans le Gard ?

Nîmes

Nîmes est une commune très dynamique, où les services et commerces ne manquent pas. Les entreprises y sont nombreuses, et un vaste réseau de transport dessert toute son agglomération. C’est également une ville universitaire, qui attire un grand nombre d’étudiants du fait de ses établissements de qualité et de son offre culturelle.

Si vous souhaitez privilégier la sécurité pour votre investissement immobilier locatif dans le Gard, Nîmes est un choix royal. La location courte durée peut d’ailleurs permettre de réaliser un bon rendement locatif dans le Gard.

Alès

Réputée pour son cadre de vie et ses espaces verts, Alès est une ville agréable. Ses habitants apprécient sa beauté, mais également sa proximité immédiate avec Nîmes et Montpellier. Alès a l’avantage d’être éligible à la loi Denormandie, qui permet de défiscaliser en rénovant - et en louant - un logement ancien sous certains critères.

Ville à taille humaine, Alès attire tout particulièrement les familles. Si vous recherchez une grande surface pour votre investissement locatif dans le Gard, c’est un très bon choix.

Bagnols-sur-Cèze

Avec un peu plus de 18 000 habitants, Bagnols-sur-Cèze est une petite ville. La commune ne manque cependant pas d'atouts : commerces, services, infrastructures, etc. Le marché immobilier y est actif, et le parc immobilier très complet.

Comme Alès, Bagnols-sur-Cèze est éligible au dispositif Denormandie. C’est donc un très bel avantage si vous visez l’ancien pour votre investissement immobilier locatif dans le Gard.

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"Un grand merci à Anne-Sophie qui a su m'accompagner avec patience tout au long de ce parcours du combattant pour trouver l'appartement de mes rêves ! Très à l'écoute et hyper réactive, elle a su ..."
Bruno•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 28 janvier 2026

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  Mission réalisée par Anne-Sophie
Chasseur Immobilier
"Un grand merci à Anne-Sophie qui a su m'accompagner avec patience tout au long de ce parcours du combattant pour trouver l'appartement de mes rêves ! Très à l'écoute et hyper réactive, elle a su ..."
Bruno•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 28 janvier 2026

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  Mission réalisée par Anne-Sophie
Chasseur Immobilier
"Audrey a su trouver le bien coup de coeur et m'a accompagné dans la réalisation de mon projet avec professionalisme. Ses conseils m'ont rassurée. Sa bonne humeur et son sourire font d'audrey une ..."
Martine•Grenoble

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Publié le 28 janvier 2026

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  Mission réalisée par Audrey
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"Audrey a su trouver le bien coup de coeur et m'a accompagné dans la réalisation de mon projet avec professionalisme. Ses conseils m'ont rassurée. Sa bonne humeur et son sourire font d'audrey une ..."
Martine•Grenoble

Avis Immodvisor

Publié le 28 janvier 2026

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  Mission réalisée par Audrey
Chasseur Immobilier
"Merci à Chloé de m'avoir accompagnée dans mon projet de résidence secondaire à St Servan. Grâce à elle, j'ai pu trouver l'appartement qui me correspond totalement. Chloé s'est rendue totalement ..."
BénédicteJ•Saint-Brieuc

Avis Immodvisor

Publié le 28 janvier 2026

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  Mission réalisée par Chloé
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"Excellent chasseur immobilier, à l’écoute et très réactif, qui a su trouver exactement le bien que je recherchais dans le quartier souhaité. Je recommande vivement."
A.M.•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 28 janvier 2026

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  Mission réalisée par Maxence
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"J’ai eu l’occasion d’étudier avec Émilie des dossiers de clients rencontrés dans le cadre de mon activité de conseillère en immobilier pour les accompagner au mieux dans leur recherche. Son ..."
Leila Zine•Chambéry

Avis Google My Business

Publié le 27 janvier 2026

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  Mission réalisée par Emilie
Chasseur Immobilier
"J'ai eu le plaisir de collaborer Avec Émilie, au delà de son professionnalisme, elle est déterminée à donner leur meilleur d'elle même pour vous offrir un service de qualité. Je recommande Émilie ..."
Ophélie GETAIN•Chambéry

Avis Google My Business

Publié le 27 janvier 2026

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  Mission réalisée par Emilie
Chasseur Immobilier
"Maxime a rapidement compris mon besoin et a su me conseiller sur d'autres éléments et secteurs qui pouvaient me convenir. Il a parfaitement rempli son rôle de chasseur immobilier et m'a très bien ..."
GLG•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 27 janvier 2026

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  • Travaux,
  • Ameublement,
  • Assurance,
  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier dans le Gard est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement dans le Gard.

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Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif dans le Gard, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement dans le Gard.

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