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L’analyse du Gard par nos chasseurs experts

Le tourisme est très présent dans le Gard, et la population augmente grandement en été

La démographie du Gard est très encourageante, et le département gagne de nombreux habitants chaque année. Cela dit, c’est surtout son potentiel touristique qui intéresse les investisseurs. Avec 250 jours de soleil par an, des plages d'exception et des centaines de monuments classés, le Gard fait le bonheur des touristes.

Au final, les chiffres parlent d’eux-mêmes : le département accueille près de 4 500 000 visiteurs chaque été, soit 6 fois plus que son nombre d’habitants. Cet atout est intéressant quand on envisage d’investir dans le Gard dans le cadre d’une location courte durée.

Très dynamique, le département du Gard bénéficie d’un bel essor économique

Accueillant des entreprises d’envergure nationale, le Gard s’est imposé comme un pôle économique important en France. En effet, s’il est moins performant dans les secteurs du commerce, de l’industrie et du BTP, le département dispose d’un secteur d’excellence : le tertiaire non marchand. L’éducation, la santé et l’administration font partie des métiers qui recrutent le plus dans le Gard.

C’est un excellent point à connaître quand on envisage un investissement immobilier locatif dans le Gard.

Quelles villes privilégier pour investir dans le Gard ?

Nîmes

Nîmes est une commune très dynamique, où les services et commerces ne manquent pas. Les entreprises y sont nombreuses, et un vaste réseau de transport dessert toute son agglomération. C’est également une ville universitaire, qui attire un grand nombre d’étudiants du fait de ses établissements de qualité et de son offre culturelle.

Si vous souhaitez privilégier la sécurité pour votre investissement immobilier locatif dans le Gard, Nîmes est un choix royal. La location courte durée peut d’ailleurs permettre de réaliser un bon rendement locatif dans le Gard.

Alès

Réputée pour son cadre de vie et ses espaces verts, Alès est une ville agréable. Ses habitants apprécient sa beauté, mais également sa proximité immédiate avec Nîmes et Montpellier. Alès a l’avantage d’être éligible à la loi Denormandie, qui permet de défiscaliser en rénovant - et en louant - un logement ancien sous certains critères.

Ville à taille humaine, Alès attire tout particulièrement les familles. Si vous recherchez une grande surface pour votre investissement locatif dans le Gard, c’est un très bon choix.

Bagnols-sur-Cèze

Avec un peu plus de 18 000 habitants, Bagnols-sur-Cèze est une petite ville. La commune ne manque cependant pas d'atouts : commerces, services, infrastructures, etc. Le marché immobilier y est actif, et le parc immobilier très complet.

Comme Alès, Bagnols-sur-Cèze est éligible au dispositif Denormandie. C’est donc un très bel avantage si vous visez l’ancien pour votre investissement immobilier locatif dans le Gard.

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NAIL ZOUHRY•Marseille

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Publié le 21 janvier 2026

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  Mission réalisée par Lucie
Chasseur Immobilier
"Grâce a Audrey nous avons pu mener à bien notre projet d'achat à la montagne. Etant donné le peu de biens disponibles et la distance nous n'aurions sans doute pas réussi cet achat en un temps aussi ..."
Pierre-Luc Rocaboy•Grenoble

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Publié le 21 janvier 2026

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  Mission réalisée par Audrey
Chasseur Immobilier
"Si vous recherchez une personne à l’écoute, compétente et impliquée, je vous recommande vivement Madame Lamy. J’ai eu l’occasion de collaborer avec elle et j’ai particulièrement apprécié son ..."
Valentin Thibault•Niort

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Publié le 21 janvier 2026

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  Mission réalisée par Aurélie
Chasseur Immobilier
"Heloise m'a accompagné sur mon projet d'investissement en région Nantaise. Son dynamisme, sa réactivité et bonne connaissance du marché immobilier ont été un trio gagnant. Merci Heloise"
Laurène Kiéné•Nantes

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Publié le 20 janvier 2026

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  Mission réalisée par Héloise
Chasseur Immobilier
"Heloise m'a accompagné sur mon projet d'investissement en région Nantaise. Son dynamisme, sa réactivité et bonne connaissance du marché immobilier ont été un trio gagnant. Merci Heloise"
Laurène Kiéné•Nantes

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Publié le 20 janvier 2026

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  Mission réalisée par Héloise
Chasseur Immobilier
"Nous avons eu immédiatement un très bon contact avec Delphine. Toujours disponible pour nous, très réactive, elle a très vite intégré nos critères de recherche. Au delà de l'aspect purement purement ..."
Jérôme C.•Brest

Avis Immodvisor

Publié le 20 janvier 2026

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  Mission réalisée par Delphine
Chasseur Immobilier
"Très bon contact avec Audrey, j'ai signé mon compromis de vente moins de 2 mois après le premier contact sur le site internet. Ses conseils sont professionnels et précieux et m'ont permis de réaliser ..."
Paul•Grenoble

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Publié le 20 janvier 2026

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  Mission réalisée par Audrey
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Paul•Grenoble

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Publié le 20 janvier 2026

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  Mission réalisée par Audrey
Chasseur Immobilier
"Excellente expérience avec cette chasseuse immobilière. Elle a été très à l’écoute, réactive et professionnelle. Son expertise et ses conseils m’ont permis d’acheter en toute confiance. Je recommande ..."
Elise H•Saint-Brieuc

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Publié le 20 janvier 2026

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  • Travaux,
  • Ameublement,
  • Assurance,
  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier dans le Gard est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement dans le Gard.

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Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif dans le Gard, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement dans le Gard.

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