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L’analyse de l’Ille-et-Vilaine par nos chasseurs experts

Réputée pour ses merveilles naturelles, l'Ille-et-Vilaine offre un cadre de vie agréable

Petit joyau de la Bretagne, l’Ille-et-Vilaine séduit par la beauté de son paysage et de ses plages. Aussi, le lieu plaît grandement à ses habitants, tout en attirant les touristes. Il s’agit d’un excellent atout pour un investissement immobilier locatif en Ille-et-Vilaine, puisqu’il ouvre la porte à la location saisonnière. Il est donc possible de générer un excellent rendement locatif en Ille-et-Vilaine.

Très attractive, l'Ille-et-Vilaine bénéficie d'un grand dynamisme économique

L’Ille-et-Vilaine est très recherchée par les entreprises. Et pour cause, le département accueille la ville de Rennes, et les infrastructures y sont particulièrement développées. Le TGV est un exemple parmi tant d’autres. De nombreux grands groupes se sont installés dans le département, et les secteurs d’activité sont très variés.

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est en plein essor

Grâce à son bassin d'emploi et à sa qualité de vie, l'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une démographie particulièrement encourageante. Ainsi, le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est très porteur : les logements sont nombreux, et la demande locative est forte. En misant sur ce secteur, vous bénéficiez non seulement d’un rendement locatif immédiat mais aussi d’une opportunité de plus-value sur le long terme.

Notre sélection des villes où investir en Ille-et-Vilaine

Rennes

Capitale de Bretagne, Rennes est une ville où il fait bon investir. Sans grande surprise, son marché immobilier a explosé avec l'arrivée du TGV en 2017, puisqu'il permet de rallier la capitale en 1h30. Dans leur ensemble, les infrastructures y sont très qualitatives, et les opportunités d’achat sont nombreuses.

Sécurisée et recherchée, Rennes constitue le choix royal pour un investissement locatif en Ille-et-Vilaine.

Saint-Malo

Réputée pour son très fort attrait touristique, Saint-Malo est également un excellent choix quand on souhaite investir en Ille-et-Vilaine. Grâce à la richesse de ses services et infrastructures, la commune attire des profils divers : étudiants, actifs, familles et touristes.

Si vous visez la location saisonnière pour votre investissement immobilier locatif en Ille-et-Vilaine, Saint-Malo est un très bon choix.

Fougères

Fougères est l'une des villes bretonnes où les prix immobiliers sont les plus bas. Et pour cause, la ville est actuellement en plein essor, et ses prix seront amenés à augmenter avec les années. Fougères a également l’avantage d’être éligible à la loi Denormandie, ce qui permet aux investisseurs de défiscaliser en achetant, rénovant et louant un bien ancien sous les conditions prévues par le dispositif.

Vous aimeriez investir dans une ville en plein développement, où les possibilités sont nombreuses ? Fougères constitue un bon choix.

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Patdu Patdu•Marseille

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Publié le 13 mars 2026

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  Mission réalisée par Mylène
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"Jane a trouvé l'appartement de mes rêves, elle est très à l'écoute et très disponible, un grand bravo."
Noelle Arnaud•Marseille

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Publié le 12 mars 2026

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  Mission réalisée par Jane
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"Nous avions un projet d’achat immobilier avec mon compagnon, mais nous étions tous les deux assez ignorants sur les nombreux enjeux que représente un achat. En plus de ça, nous avions une contrainte ..."
Juliette Bonn•Marseille

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Publié le 12 mars 2026

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  Mission réalisée par Jane
Chasseur Immobilier
"J’ai confié la recherche de mon premier achat immobilier à Maud et je pense sincèrement que sans elle, je n’aurais jamais pu avoir l’appartement de mes rêves! Maud est exceptionnelle, elle est bien ..."
Maria Qamari•Paris

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Publié le 12 mars 2026

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  Mission réalisée par Maud
Chasseur Immobilier
"J’ai eu l’occasion de collaborer avec Maud dans le cadre de la vente d’un appartement et tout s’est déroulé de manière parfaitement fluide. Elle a su identifier et présenter une cliente sérieuse, ..."
Louis Lefeuvre•Paris

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Publié le 11 mars 2026

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  Mission réalisée par Maud
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"Romain est très réactif tout en étant efficace, compréhensif et souple quant à l’évolution de mes besoins et contraintes. Il m’a fait des propositions parfaitement ciblées car il connaît très bien la ..."
Celine Peyraud•Nantes

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Publié le 11 mars 2026

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  Mission réalisée par Romain
Chasseur Immobilier
"Sandrine a fait un travail formidable, jamais acheter un appartement n'a était si facile. Elle fait beaucoup attention a vos attentes, et si le bien existe qui correspond, elle va le trouver. Vous ne ..."
JD Baker•Lyon

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Publié le 11 mars 2026

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  Mission réalisée par Sandrine
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"Un vrai plaisir de travailler avec Chloé, toujours à l’écoute et soucieuse de trouver le bien idéal pour ses clients. Je recommande Chloé, qui saura répondre à vos attentes."
Adé•Bordeaux

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Publié le 11 mars 2026

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  Mission réalisée par Chloé
Chasseur Immobilier
"Nous avons trouvé notre appartement grâce à Audrey en 2020, dans la pourtant difficile période post premier confinement. Elle a su entendre nos besoins tout en sortant parfois de nos demandes ..."
Anne-Marie Deney•Grenoble

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Publié le 10 mars 2026

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  • Travaux,
  • Ameublement,
  • Assurance,
  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier en Ille-et-Vilaine est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement en Ille-et-Vilaine.

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Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif en Ille-et-Vilaine, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement en Ille-et-Vilaine.

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