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L’analyse de l’Ille-et-Vilaine par nos chasseurs experts

Réputée pour ses merveilles naturelles, l'Ille-et-Vilaine offre un cadre de vie agréable

Petit joyau de la Bretagne, l’Ille-et-Vilaine séduit par la beauté de son paysage et de ses plages. Aussi, le lieu plaît grandement à ses habitants, tout en attirant les touristes. Il s’agit d’un excellent atout pour un investissement immobilier locatif en Ille-et-Vilaine, puisqu’il ouvre la porte à la location saisonnière. Il est donc possible de générer un excellent rendement locatif en Ille-et-Vilaine.

Très attractive, l'Ille-et-Vilaine bénéficie d'un grand dynamisme économique

L’Ille-et-Vilaine est très recherchée par les entreprises. Et pour cause, le département accueille la ville de Rennes, et les infrastructures y sont particulièrement développées. Le TGV est un exemple parmi tant d’autres. De nombreux grands groupes se sont installés dans le département, et les secteurs d’activité sont très variés.

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est en plein essor

Grâce à son bassin d'emploi et à sa qualité de vie, l'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une démographie particulièrement encourageante. Ainsi, le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est très porteur : les logements sont nombreux, et la demande locative est forte. En misant sur ce secteur, vous bénéficiez non seulement d’un rendement locatif immédiat mais aussi d’une opportunité de plus-value sur le long terme.

Notre sélection des villes où investir en Ille-et-Vilaine

Rennes

Capitale de Bretagne, Rennes est une ville où il fait bon investir. Sans grande surprise, son marché immobilier a explosé avec l'arrivée du TGV en 2017, puisqu'il permet de rallier la capitale en 1h30. Dans leur ensemble, les infrastructures y sont très qualitatives, et les opportunités d’achat sont nombreuses.

Sécurisée et recherchée, Rennes constitue le choix royal pour un investissement locatif en Ille-et-Vilaine.

Saint-Malo

Réputée pour son très fort attrait touristique, Saint-Malo est également un excellent choix quand on souhaite investir en Ille-et-Vilaine. Grâce à la richesse de ses services et infrastructures, la commune attire des profils divers : étudiants, actifs, familles et touristes.

Si vous visez la location saisonnière pour votre investissement immobilier locatif en Ille-et-Vilaine, Saint-Malo est un très bon choix.

Fougères

Fougères est l'une des villes bretonnes où les prix immobiliers sont les plus bas. Et pour cause, la ville est actuellement en plein essor, et ses prix seront amenés à augmenter avec les années. Fougères a également l’avantage d’être éligible à la loi Denormandie, ce qui permet aux investisseurs de défiscaliser en achetant, rénovant et louant un bien ancien sous les conditions prévues par le dispositif.

Vous aimeriez investir dans une ville en plein développement, où les possibilités sont nombreuses ? Fougères constitue un bon choix.

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Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"Très bonne expérience, Frédérique a été efficace dans les recherches et efficace lorsque le bien a été trouvé. je recommande sans réserve."
Franck•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 12 septembre 2025

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Mission réalisée par
Frédérique Chasseur Immobilier
"Bon accompagnement dans la faisabilité du projet. Soulagement au niveau de la partie administrative qui est conséquente avis techniques précieux et mise à disposition d un réseau de partenaires ..."
NathD•Toulon

Avis Immodvisor

Publié le 11 septembre 2025

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Mission réalisée par
Elodie Chasseur Immobilier
"Travaillant régulièrement avec Charlotte Fourmont je la recommande pour son professionnalisme , son sérieux, l’accompagnement remarquable de ses clients."
Dominique Gatineau•Rennes

Avis Google My Business

Publié le 11 septembre 2025

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Mission réalisée par
Charlotte Chasseur Immobilier
"Rien à redire, très bon accompagnement, disponibilité et proactivité d'Oriane tout au long du processus d'achat ! Un grand merci"
Niels R•Montpellier

Avis Immodvisor

Publié le 11 septembre 2025

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Mission réalisée par
Oriane Chasseur Immobilier
"Rien à redire, très bon accompagnement, disponibilité et proactivité d'Oriane tout au long du processus d'achat ! Un grand merci"
Niels Rgs•Montpellier

Avis Google My Business

Publié le 11 septembre 2025

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Mission réalisée par
Oriane Chasseur Immobilier
"Nous avons été accompagnés pendant 6 mois par Madame Orset, de la recherche d'appartements à la signature. Nous avons particulièrement apprécié que : - Madame Orset se rende disponible aux ..."
ClémentD•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 11 septembre 2025

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Mission réalisée par
Victory Chasseur Immobilier
"Valérie est de tres bon conseil et est efficace. Elle connaît parfaitement sa région et pourrait même être un très bon guide touristique 😜 Merci a elle Sophie"
SophieL•Saint Etienne

Avis Immodvisor

Publié le 11 septembre 2025

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Mission réalisée par
Valérie Chasseur Immobilier
"Efficace et très professionnel. Valérie connaît parfaitement sa région. Vous pouvez lui faire confiance sans problème."
sophie Neferete•Saint Etienne

Avis Google My Business

Publié le 11 septembre 2025

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Mission réalisée par
Valérie Chasseur Immobilier
"Cécile nous a aidés à structurer notre recherche et à avancer sereinement dans notre projet d'achat. Sa disponibilité et son suivi ont été des atouts tout au long du processus. Nous avons pu réaliser ..."
Vincent•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 11 septembre 2025

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Mission réalisée par
Cécile Chasseur Immobilier
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Selon le type d’investissement, on comptabilise 8 étapes différentes :

  • Définition de la stratégie,
  • Montage du financement,
  • Identification de la meilleure opportunité,
  • Travaux,
  • Ameublement,
  • Assurance,
  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier en Ille-et-Vilaine est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement en Ille-et-Vilaine.

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Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif en Ille-et-Vilaine, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement en Ille-et-Vilaine.

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Nos honoraires démarrent à partir de 3 % (du montant net vendeur) avec un minimum de 7 900 euros. Nous fonctionnons avec des honoraires liés au succès, qui ne sont dus qu’en cas de signature d’un acte authentique chez le notaire. Il n’y a aucune avance, ni frais cachés.

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