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L’analyse du Val-de-Marne par nos chasseurs experts

Le Val-de-Marne jouit d’une économie dynamique

Situé à l’est de Paris, le département du Val-de-Marne est l’un des plus dynamiques de la région Île-de-France. Ce dynamisme s’explique notamment par la présence de plusieurs établissements de santé de renom, comme l’institut Gustave-Roussy à Villejuif. En matière d’agroalimentaire, il abrite également le premier marché mondial de produits frais à Rungis.

Le département profite également de la présence de certaines grandes institutions du secteur audiovisuel, comme l’Institut national des archives. Ce dynamisme économique séduit de nombreux actifs qui viennent s’y installer pour être à proximité de leur lieu de travail tout en profitant des espaces naturels dont le département regorge : forêt régionale de Grosbois, forêts domaniales de La Grange et de Notre-Dame, berges de la Marne, etc.

Le Val-de-Marne est très bien desservi

Desservi par plusieurs autoroutes, le Val-de-Marne est également un département idéal pour ceux qui souhaitent s’installer à proximité de Paris et utiliser les transports en commun dans leur vie quotidienne.

Cinq lignes de RER passent par le Val-de-Marne, également desservi par trois lignes de métro, une ligne de tramway et près de 140 bus. Le département se trouve par ailleurs au cœur du projet du Grand Paris Express et bénéficiera bientôt des services de la première ligne de téléphérique urbain, Téléval, mis en service en 2022.

Cibler la ville idéale avec un chasseur immobilier dans le Val de Marne

Saint-Maur-des-Fossés

À proximité de Paris grâce à la ligne de RER A, la commune de Saint-Maur-des-Fossés a la cote depuis quelques années en raison de ses huit villages bien identifiés et qui ont su rester authentiques. Grâce à son patrimoine, la ville conserve le charme de l’ancien tout en ayant pris le virage de la modernité au niveau économique : de nombreuses entreprises y sont installées.

Si vous optez pour un investissement locatif à Saint-Maur-des-Fossés, prenez en compte le fait que la ville attire essentiellement des ménages de la région parisienne désireux d’un cadre de vie plus serein. Un bien locatif de moyenne surface à proximité d’une ligne de transport sera idéal pour votre investissement.

Villiers-sur-Marne

Avec plus de 27 000 habitants, la commune de Villiers-sur-Marne est une ville plutôt tranquille, mais qui regorge de petits commerces et d’espaces verts, articulés autour de son centre-ville historique. Comme beaucoup de communes de la grande couronne, la ville mise sur le projet du Grand Paris pour se développer et plusieurs projets immobiliers sont en cours.

Située dans un environnement agréable tout en étant accessible par les transports en commun depuis la capitale, Villiers-sur-Marne est une commune idéale pour un investissement locatif durable dans une surface de moyenne ou grande taille : votre bien prendra de la valeur très rapidement.

Vitry-sur-Seine

Plus grande ville du département, Vitry-sur-Seine jouit d’une population hétéroclite composée à la fois de familles présentes dans la ville depuis longtemps, de jeunes ménages qui travaillent à Paris, mais aussi d’étudiants à la recherche de loyers plus modérés que dans la capitale.

Un investissement locatif à Vitry-sur-Seine sera rapidement rentable, quelle que soit la taille du bien : la demande existe pour toutes les catégories.

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Ghislaine Yang•Marseille

Avis Google My Business

Publié le 30 décembre 2025

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  Mission réalisée par Lucie
Chasseur Immobilier
"Ma collaboration avec Laurent a été fructueuse pour plusieurs raisons. Une d'entre elle tient à l'approche méthodique et l'analyse pointue de Laurent dans sa compréhension des besoins de l'acquéreur ..."
Imen T•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 29 décembre 2025

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  Mission réalisée par Laurent
Chasseur Immobilier
"Acheter un bien immobilier seul peut se révéler stressant et inquiétant. Mais dès les premiers échanges avec Laurent je me suis sentie en confiance et j'ai pu mener avec lui mon projet immobilier sur ..."
Imen T•Paris

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Publié le 29 décembre 2025

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  Mission réalisée par Laurent
Chasseur Immobilier
"Mathieu a été trés à l'écoute et disponible pour mon projet un peu particulier car il s'agissait d'acqéurir des bureaux professionnels. Il nous a présenté des biens adaptés et nous a trés bien ..."
Camille•Toulouse

Avis Immodvisor

Publié le 29 décembre 2025

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  Mission réalisée par Mathieu
Chasseur Immobilier
"Mathieu a été trés à l'écoute et disponible pour mon projet un peu particulier car il s'agissait d'acqéurir des bureaux professionnels. Il nous a présenté des biens adaptés et nous a trés bien ..."
Camille•Toulouse

Avis Immodvisor

Publié le 29 décembre 2025

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  Mission réalisée par Mathieu
Chasseur Immobilier
"Je recommande vivement et chaleureusement Eva Rouquie pour son accompagnement très professionnel et bienveillant. Eva a écouté très attentivement et avec intérêt mes critères de recherche et a pris ..."
Marie Hélène LB•Bordeaux

Avis Immodvisor

Publié le 28 décembre 2025

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Marie Hélène LB•Bordeaux

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Publié le 28 décembre 2025

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  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier dans le Val-de-Marne est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement dans le Val-de-Marne.

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Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif dans le Val-de-Marne, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement dans le Val-de-Marne.

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