Accueil - Investissement locatif - Île-de-France - Investissement Immobilier Locatif Val-de-Marne (94)
bfm business
capital
Figaro
Challenges
LeNouvelObs

L’analyse du Val-de-Marne par nos chasseurs experts

Le Val-de-Marne jouit d’une économie dynamique

Situé à l’est de Paris, le département du Val-de-Marne est l’un des plus dynamiques de la région Île-de-France. Ce dynamisme s’explique notamment par la présence de plusieurs établissements de santé de renom, comme l’institut Gustave-Roussy à Villejuif. En matière d’agroalimentaire, il abrite également le premier marché mondial de produits frais à Rungis.

Le département profite également de la présence de certaines grandes institutions du secteur audiovisuel, comme l’Institut national des archives. Ce dynamisme économique séduit de nombreux actifs qui viennent s’y installer pour être à proximité de leur lieu de travail tout en profitant des espaces naturels dont le département regorge : forêt régionale de Grosbois, forêts domaniales de La Grange et de Notre-Dame, berges de la Marne, etc.

Le Val-de-Marne est très bien desservi

Desservi par plusieurs autoroutes, le Val-de-Marne est également un département idéal pour ceux qui souhaitent s’installer à proximité de Paris et utiliser les transports en commun dans leur vie quotidienne.

Cinq lignes de RER passent par le Val-de-Marne, également desservi par trois lignes de métro, une ligne de tramway et près de 140 bus. Le département se trouve par ailleurs au cœur du projet du Grand Paris Express et bénéficiera bientôt des services de la première ligne de téléphérique urbain, Téléval, mis en service en 2022.

Cibler la ville idéale avec un chasseur immobilier dans le Val de Marne

Saint-Maur-des-Fossés

À proximité de Paris grâce à la ligne de RER A, la commune de Saint-Maur-des-Fossés a la cote depuis quelques années en raison de ses huit villages bien identifiés et qui ont su rester authentiques. Grâce à son patrimoine, la ville conserve le charme de l’ancien tout en ayant pris le virage de la modernité au niveau économique : de nombreuses entreprises y sont installées.

Si vous optez pour un investissement locatif à Saint-Maur-des-Fossés, prenez en compte le fait que la ville attire essentiellement des ménages de la région parisienne désireux d’un cadre de vie plus serein. Un bien locatif de moyenne surface à proximité d’une ligne de transport sera idéal pour votre investissement.

Villiers-sur-Marne

Avec plus de 27 000 habitants, la commune de Villiers-sur-Marne est une ville plutôt tranquille, mais qui regorge de petits commerces et d’espaces verts, articulés autour de son centre-ville historique. Comme beaucoup de communes de la grande couronne, la ville mise sur le projet du Grand Paris pour se développer et plusieurs projets immobiliers sont en cours.

Située dans un environnement agréable tout en étant accessible par les transports en commun depuis la capitale, Villiers-sur-Marne est une commune idéale pour un investissement locatif durable dans une surface de moyenne ou grande taille : votre bien prendra de la valeur très rapidement.

Vitry-sur-Seine

Plus grande ville du département, Vitry-sur-Seine jouit d’une population hétéroclite composée à la fois de familles présentes dans la ville depuis longtemps, de jeunes ménages qui travaillent à Paris, mais aussi d’étudiants à la recherche de loyers plus modérés que dans la capitale.

Un investissement locatif à Vitry-sur-Seine sera rapidement rentable, quelle que soit la taille du bien : la demande existe pour toutes les catégories.

Contactez nos Chasseurs Immo
dans le Val-de-Marne

Pourquoi investir avec Mon Chasseur Immo
dans le Val-de-Marne ?

Sourcez la meilleure opportunité en moins de 2 mois

Bénéficiez de nos partenaires experts à chaque étape

Un tarif accessible et rentabilisé

95% de nos investisseurs
satisfaits

Découvrez les villes du Val-de-Marne

Créteil
Champigny-sur-Marne
Ivry-sur-Seine
Saint-Maur-des-Fossés
Vitry-sur-Seine
Nogent-sur-Marne

Rejoignez des milliers d’acheteurs satisfaits

Depuis plus de 10 ans, nous avons accompagné plus de 10 000 acheteurs.

Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"Je tiens à témoigner de la réactivité et du professionnalisme de Stéphanie. Nous avons travaillé ensemble afin de trouver ma première acquisition, chose réalisée avec grand succès. Je recommande ..."
BM•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 15 mars 2025

Photo de
Mission réalisée par
Stéphanie Chasseur Immobilier
"Je tiens à témoigner de la réactivité et du professionnalisme de Stéphanie. Nous avons travaillé ensemble afin de trouver ma première acquisition, chose réalisée avec grand succès. Je recommande ..."
BM•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 15 mars 2025

Photo de
Mission réalisée par
Stéphanie Chasseur Immobilier
"Monsieur Venet a su répondre de manière exemplaire à ma demande exigeante concernant la recherche d'un bien locatif. Grâce à son professionnalisme et à son efficacité, nous sommes actuellement au ..."
LFM•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 14 mars 2025

Photo de
Mission réalisée par
Ludovic Chasseur Immobilier
"Monsieur Venet a su répondre de manière exemplaire à ma demande exigeante concernant la recherche d'un bien locatif. Grâce à son professionnalisme et à son efficacité, nous sommes actuellement au ..."
LFM•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 14 mars 2025

Photo de
Mission réalisée par
Ludovic Chasseur Immobilier
"Un immense merci à madame Roissard pour son professionnalisme et son efficacité exceptionnelle ! Grâce à son travail remarquable, nous avons trouvé la maison idéale. Elle a su faire avancer les ..."
Michaela Kubjatova•Chambéry

Avis Google My Business

Publié le 14 mars 2025

Photo de
Mission réalisée par
Emilie Chasseur Immobilier
"C'est toujours un plaisir d'échanger et de collaborer avec Amandine. Passionnée et professionnelle, elle maîtrise parfaitement son métier et son environnement. Je la recommande les yeux fermés, elle ..."
Vincent FAVE•Nantes

Avis Google My Business

Publié le 13 mars 2025

Photo de
Mission réalisée par
Amandine Chasseur Immobilier
"Elle connait très bien le terrain et les acteurs du milieu : presque une connaissance dans chaque agence immobilière, ce qui facilite les contacts et privilégie la position de son client vis-à-vis ..."
Levent YUKSEL•Marseille

Avis Immodvisor

Publié le 13 mars 2025

Photo de
Mission réalisée par
Christine Chasseur Immobilier
"Amandine Lagarde est une excellente professionnelle, qui connaît bien son métier et le fait avec passion"
Thomas Jollet•Nantes

Avis Google My Business

Publié le 13 mars 2025

Photo de
Mission réalisée par
Amandine Chasseur Immobilier
"Personne impliquée et très à l'écoute
Professionnelle et fort sympathique
Je recommande !"
Christine Berthelot•Nantes

Avis Google My Business

Publié le 13 mars 2025

Photo de
Mission réalisée par
Amandine Chasseur Immobilier
Lancez-vous !

Envie d'en savoir plus sur l'immobilier dans la région ?

Découvrir l'Ile-de-France

Une question sur votre projet d'investissement locatif dans le Val-de-Marne ?

Selon le type d’investissement, on comptabilise 8 étapes différentes :

  • Définition de la stratégie,
  • Montage du financement,
  • Identification de la meilleure opportunité,
  • Travaux,
  • Ameublement,
  • Assurance,
  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier dans le Val-de-Marne est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement dans le Val-de-Marne.

Lire la suite

Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif dans le Val-de-Marne, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement dans le Val-de-Marne.

Lire la suite

Nos honoraires démarrent à partir de 3 % (du montant net vendeur) avec un minimum de 7 900 euros. Nous fonctionnons avec des honoraires liés au succès, qui ne sont dus qu’en cas de signature d’un acte authentique chez le notaire. Il n’y a aucune avance, ni frais cachés.

Lire la suite