Aurore Vandenbussche

Chasseuse immobilier

Dunkerque et alentours

Qui suis-je ?

Je m'appelle Aurore, maman de deux beaux enfants, native et résidente dans le Nord-pas-de-Calais depuis toujours, je suis chasseur immobilier. 🏘️ Depuis toute jeune, j’aime explorer les quartiers, analyser les plans, imaginer des aménagements, ressentir l’âme d’un lieu dès le pas de la porte. Pour moi, un logement n’a jamais été juste un bien : c’est un reflet de soi, un espace qui porte une histoire, un projet, une énergie. Cette passion de l'immobilier n’a jamais cessé de grandir. ✨ Je suis donc devenue chasseur immobilier chez Mon Chasseur Immo. Aujourd’hui, j’accompagne mes clients de Dunkerque à Aire-sur-la-Lys en passant par Boulogne-sur-Mer, Calais, Hazebrouck, Bailleul et le Touquet-Paris-Plage dans un moment clé : l'achat de leur cocon. Je suis présente pour chacun de mes clients avec la même attention, quels que soient leurs moyens, du plus petit au plus grand budget. Ma conviction est simple : tout le monde mérite d’avoir la possibilité de trouver un lieu qui lui ressemble, un espace où se sentir en sécurité, épanoui et véritablement chez soi. Mon rôle est de guider, d’informer et de soutenir chaque acquéreur tout au long de son projet, en offrant un service personnalisé et transparent, afin que chacun puisse franchir cette étape importante en toute sérénité. ✨ 📩 Vous avez un projet immobilier ou l’envie d’être accompagné(e) différemment? Une question? Je serai ravie d’en parler avec vous ! Contactez-moi !

Rsac : 993 121 862

Ville de greffe : Dunkerque

L'immobilier à Dunkerque

Le marché immobilier de Dunkerque est dynamique et encore abordable. Le prix moyen tourne autour de 1 900 à 2 100 €/m², tous biens confondus, ce qui reste nettement inférieur à celui de grandes villes voisines comme Lille. Ce marché est varié, appartements, maisons, chacun peut trouver son bonheur (investisseur ou non). Le marché immobilier dans les terres autour d’Hazebrouck et Saint-Omer reste globalement accessible, avec des prix au m² inférieurs aux grandes villes régionales. Hazebrouck présente une forte tension immobilière (plus d’acheteurs que de vendeurs) ce qui soutient encore des délais de vente courts. Sur le pays de Saint-Omer, les transactions sont à la hausse depuis plusieurs années, avec une majorité de ventes de maisons individuelles. À Saint-Omer, la part de locataires est importante ce qui entraîne une tension plutôt forte sur les appartements en centre-ville et les petites surfaces bien situées. Le marché d'Aire-sur-la-Lys offre un marché immobilier assez accessible, avec des prix aux environs de 1 600 € / m², surtout orienté sur des maisons familiales avec une demande soutenue qui maintient un bon dynamisme. Ce secteur est aussi intéressant en projet d’investissement, en effet les rendements locatifs sont potentiellement intéressants grâce à des prix d’achat raisonnables et une demande locative régulière. Le marché du Touquet-Paris-Plage : ce marché est porté par une forte demande de résidences secondaires et d’investissements locatifs saisonniers. Les estimations situent le prix moyen autour de 8 500 à plus de 9 000 €/m², avec de fortes disparités selon l’emplacement, l’état et le type de bien. Certains secteurs très prisés (proximité immédiate de la mer, centre, biens de prestige) dépassent ce prix moyen.

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