bfm business
capital
Figaro
Challenges
LeNouvelObs

L'Investissement locatif avec Mon Chasseur Immo
à Savigny-sur-Orge ?

Accédez rapidement aux meilleures opportunités du marché

Appuyez-vous sur un réseau d’experts qualifiés

Une rémunération transparente, rapidement amortie

95% de nos investisseurs
satisfaits

L’analyse de Savigny-sur-Orge par nos chasseurs experts

Savigny-sur-Orge mêle charme de l’ancien et modernité

Commune de près de 37 000 habitants située dans le département de l’Essonne, au sud de Paris et ancien domaine seigneurial aux portes de la capitale, Savigny-sur-Orge a su garder son charme historique tout en se modernisant au fil des décennies à compter de la seconde moitié du 20e siècle.

Savigny-sur-Orge est aujourd’hui la quatrième ville du département en matière de population : il s’agit essentiellement de ménages qui travaillent en région francilienne. La majorité résident dans des immeubles anciens, ou des bâtiments plus récents.

Savigny-sur-Orge est une ville qui profite du dynamisme de Paris et d’Orly

Située à seulement cinq kilomètres de l’aéroport d’Orly et à vingt-cinq kilomètres de Paris, Savigny-sur-Orge a longtemps été considérée comme une « banlieue-dortoir » où les habitants résident tout en travaillant toute la journée dans les grands pôles économiques à proximité.

La ville a toutefois su développer son activité en son sein également, avec un grand nombre de petits commerces, notamment dans le centre-ville, et plus de 1 200 entreprises, travaillant essentiellement dans le secteur des services.

Savigny-sur-Orge est très bien desservie par les transports

La commune s’est développée en raison de son emplacement stratégique sur de grandes routes commerciales. Elle est encore aujourd’hui traversée par plusieurs axes routiers importants.

Savigny-sur-Orge bénéficie par ailleurs de la qualité du réseau de transports en commun francilien : le RER C qui traverse la région du nord au sud s’y arrête en son centre. Il passe aussi par la gare de Petit Vaux dans la commune voisine d’Epinay-sur-Orge et jouxte l’un des quartiers de Savigny. Plusieurs bus de la RATP y passent également.

Savigny-sur-Orge jouit de plusieurs espaces verts

Si le territoire de la ville est essentiellement occupé par des zones urbanisées destinées à héberger les habitants, un certain nombre d’espaces verts permettent à ses habitants de s’y aérer.

Ainsi, les berges des deux rivières qui traversent la ville, l’Yvette et l’Orge, sont très prisées des promeneurs pour leur charme naturel. Plusieurs parcs profitent également à la population ; le parc André Seron, le parc de Champagne, le square Georges Brassens, etc.

Cibler le quartier idéal grâce à un chasseur immobilier à Savigny-sur-Orge

Hypercentre

Le centre-ville de Savigny-sur-Orge est la zone qui comporte le plus de commerces, ce qui le rend très animé, notamment grâce aux restaurants et bars qui s’y trouvent et où les habitants aiment s’attabler le soir ou le week-end. Ce quartier est en pleine mutation puisque la mairie mène actuellement un plan d’action pour le redynamiser.

Déjà prisé, le quartier du centre-ville pourrait l’être encore plus prochainement grâce au plan d'action de la mairie. Un investissement dans un bien locatif dans cette zone constitue donc une valeur sûre.

Davout

Davout est également une zone animée de Savigny-sur-Orge. Ce quartier héberge plus de 5 000 habitants, essentiellement des jeunes ménages avec des revenus médians qui profitent des commerces de proximité et utilisent les transports en commun pour se rendre au travail.

Dans ce quartier, on trouve en grande majorité des appartements. Très demandé par les jeunes actifs, vous trouverez facilement un locataire pour votre bien et rentabiliserez rapidement votre investissement locatif.

Côteau

Un peu plus excentré avec un accès moins évident aux transports en commun, le quartier Côteau attire les particuliers qui apprécient la tranquillité et souhaitent vivre dans une ambiance de « petite ville ». On y trouve ainsi un certain nombre de familles disposant de revenus aisés qui profitent des espaces verts du coin et se déplacent souvent en voiture.

Vous souhaitez investir dans ce quartier ? En optant pour un logement de taille moyenne voire grande, vous pourrez le proposer facilement à la location à une famille, voire monter une colocation.

Cherchefeuilles

Cherchefeuilles est un autre quartier prisé des ménages les plus huppés de la ville, composé en majorité par de jeunes cadres dynamiques qui viennent s’y installer pour profiter du calme en conservant une ambiance plus animée qu’à Côteau : il y a plus de commerces et de restaurants.

Acheter un bien dans ce quartier dans le cadre d’un investissement locatif vous garantit des revenus fixes voire qui vont aller en augmentant : ce quartier prend de la valeur et votre bien pourra donc être revendu plus cher dans quelques années.

 Mon Chasseur Immo

Investir à Savigny-sur-Orge ?

Nos chasseurs immobiliers spécialiste de l'investissement vous accompagne dans votre projet !

Rejoignez des milliers d’acheteurs satisfaits

Depuis plus de 10 ans, nous avons accompagné plus de 10 000 acheteurs.

Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"Un grand merci à Oriane pour son écoute, son sérieux, et son dévouement ! Grâce à elle, j'ai enfin acquis l'appartement qui correspondait à mes critères et mon budget. Elle m'a économisé des heures ..."
Julie HoubiersMontpellier

Avis Google My Business

Publié le 12 décembre 2025

"Même si mon projet n’a finalement pas abouti, je tiens à remercier chaleureusement Flora pour son accompagnement. Elle a été d’une grande disponibilité, toujours à l’écoute, avec beaucoup de ..."
Kevin NZUGUEMNantes

Avis Immodvisor

Publié le 12 décembre 2025

"Virginie nous a trouvé l'appartement de nos rêves en un temps record, et nous a accompagné tout au long du parcours, de l'offre d'achat jusqu'à la signature. Je recommande chaudement"
Nataël MartinezLyon

Avis Google My Business

Publié le 12 décembre 2025

"Excellente prise en charge, à l'écoute de nos besoins, nous avons rapidement trouvé une maison qui répondait à nos critères et notre budget. Bienveillance et efficacité. Très belle expérience. Merci ..."
PascaleLToulouse

Avis Immodvisor

Publié le 11 décembre 2025

"Très bonne expérience de recherche d'appartement à acheter avec Pierre, réactif, disponible, compétent sur ses sujets et passionné. J'apprécie particulièrement les conseils depuis le développement du ..."
Elsa BLyon

Avis Immodvisor

Publié le 10 décembre 2025

"Je recommande bien évidemment Rémy pour la qualité et la pertinence de ses interventions. Il a su s'adapter et répondre à nos attentes pour nous trouver un bien de qualité. Encore un grand merci ..."
Nicolas-IrèneBayonne

Avis Immodvisor

Publié le 9 décembre 2025

"Rien à redire sur nos échanges et notre relation pendant cette transaction immobilière, un succès."
Aude LTBrest

Avis Immodvisor

Publié le 9 décembre 2025

"J’ai eu la chance de pouvoir être accompagnée par Laurent lors de mon premier achat immobilier. Après un an de recherche à regarder des annonces tous les jours et plusieurs visites, je n’avais ..."
AurorePParis

Avis Immodvisor

Publié le 9 décembre 2025

"Appartement trouvé rapidement au meilleur prix en dessous de notre budget. Merci pour tout"
Thomas et marie LiegeyNiort

Avis Google My Business

Publié le 9 décembre 2025

Envie d'en savoir plus sur l'investissement ?

Découvrir l'Essonne Découvrir l'Ile-de-France

Les autres villes où investir avec Mon Chasseur Immo

  • Achat Immobilier Athis-Mons
  • Achat Immobilier Corbeil-Essonnes
  • Achat Immobilier Évry-Courcouronnes
  • Achat Immobilier Viry-Châtillon
  • Achat Immobilier Saclay