bfm business
capital
Figaro
Challenges
LeNouvelObs

L’analyse de Levallois-Perret par nos chasseurs experts

Idéalement située, Levallois-Perret dispose d’un très bon réseau de transports


Ville des Hauts-de-Seine, Levallois-Perret comporte plus de 64 000 habitants. Commune limitrophe de Paris et de Neuilly, elle a l’avantage d’être très bien basée. Par ailleurs, Levallois-Perret exploite parfaitement cet atout, puisque la ville possède un excellent réseau de transports en commun. Celui-ci inclut notamment : 

  • Une gare SNCF ;
  • 3 stations de métro ;
  • De multiples lignes de bus appartenant au réseau RATP. 

Grâce à son emplacement idéal et à son réseau de transports, Levallois-Perret dispose d’une économie très dynamique. Les commerces, restaurants et bars y sont également très nombreux. 


Ville fleurie, Levallois-Perret se distingue par son cadre de vie exceptionnel


En effet, la ville de Levallois-Perret offre un excellent cadre de vie à ses habitants. Et pour cause, elle comporte une multitude d’espaces verts et de lieux de promenades en tous genres. Levallois-Perret est titulaire du label de « Ville fleurie » avec 4 fleurs sur 4. 
En dehors de sa beauté verdoyante, la ville est aussi très animée et culturelle. En constante évolution, la ville attrait de nombreuses entreprises nationales et internationales. La proximité avec le quartier de la Défense est également un atout majeur pour un investissement locatif à Levallois-Perret. 
C’est ce compromis parfait entre l’animation et la verdure qui attire les habitants, et en particulier les jeunes cadres dynamiques qui composent une grande partie de sa population.


Commune la plus dense de France, Levallois-Perret jouit d’un marché immobilier en plein essor


Comportant plus de 27 000 habitants/km², Levallois-Perret est la commune la plus densément peuplée d’Europe. Cet atout influe grandement sur le marché immobilier de Levallois-Perret. 
Les prix y sont relativement élevés, mais tout de même moins chers qu’à Paris. Pourtant, la demande y est très importante. Par conséquent, le rendement locatif à Levallois-Perret peut être très avantageux. 

Ile de la Jatte à Levallois Perret
Ile de la Jatte à Levallois Perret
Parc des Cinq Continents Jacques Chirac à Levallois-Perret
Parc des Cinq Continents Jacques Chirac à Levallois-Perret
Panorama de La Défense et la Seine depuis Levallois-Perret
Panorama de La Défense et la Seine depuis Levallois-Perret

Cibler le quartier idéal avec un chasseur immobilier à Levallois-Perret

Rue Voltaire 

Le rue Voltaire est un quartier principalement animé. On y trouve une multitude de commerces, cafés, bars et restaurants. En outre, le secteur est très bien desservi par les transports en commun. Voltaire attire notamment les familles, et les prix immobiliers y sont élevés. 
Particulièrement prisé, le quartier de la rue Voltaire représente une excellente sécurité pour un investissement immobilier locatif à Levallois-Perret. 


Anatole France 

Située au croisement de la rue Voltaire, la rue Anatole France fait partie des plus prisées de la ville. Le quartier se trouve aux abords de la mairie, mais également du parc de la Planchette. Le secteur regorge d’espaces verts, et offre un cadre de vie idéal aux habitants. 
Le quartier Anatole France fait partie du centre historique de la ville. Par conséquent, il s’agit d’une valeur sûre quand on souhaite investir à Levallois-Perret. 


Front de Villiers 

Composé de nombreuses boutiques, le quartier Front de Villiers plaît particulièrement aux cadres. En effet, l’animation y est omniprésente, et l’atmosphère y est toujours chaleureuse. C’est également dans ce quartier que se retrouvent les jeunes. 
Front de Villiers présente des prix immobiliers relativement élevés, et la demande locative y est forte. Compte tenu de sa population jeune, un montage en colocation peut parfaitement porter ses fruits. 


Place Jean Zay 

La place Jean-Zay est un quartier agréable, animé et plein de charme. Il se situe près de la rue Jean-Jaurès et du quartier du Général Leclerc. Doté de multiples services et de plusieurs espaces verts à proximité, le secteur plaît à ses habitants. 
La place Jean Zay ne manque pas de cachet ni de charme. Opter pour la location saisonnière dans ce quartier est un excellent moyen d’augmenter votre rendement locatif à Levallois-Perret. 


Louise Michel 

Limitrophe du 17e arrondissement de Paris, le quartier Louise Michel se démarque par ses nombreuses animations, ses infrastructures de grande qualité et ses équipements. Le secteur dispose notamment d’une station de métro qui le relie à la capitale en toute simplicité. De ce fait, le quartier plaît particulièrement aux cadres parisiens qui souhaitent pouvoir rallier facilement la Ville Lumière. 
Le quartier Louise Michel brille par son élégance, son animation et sa culture. Sa proximité immédiate avec la capitale en fait un choix très sécurisé pour un investissement locatif à Levallois-Perret.

Les indicateurs clés de
l'investissement locatif à Levallois-Perret

4,3 %

Rentabilité moyenne
pour un placement équilibré

8/8

Qualité du
marché locatif

Patrimonial, Classique

Type d'investissement
possible

1,21 % par an

Indice de valorisatione
patrimoniale

Pourquoi investir avec Mon Chasseur Immo
à Levallois-Perret ?

Sourcez la meilleure opportunité en moins de 2 mois

Bénéficiez de nos partenaires experts à chaque étape

Un tarif accessible et rentabilisé

95% de nos investisseurs
satisfaits

Nos tarifs Nos services

Fiche synthétique de Levallois-Perret

Immobilier

  • Rentabilité moyenne : 4,3 %
  • Prix au M2 : 9701 €
  • Evolution des prix sur 1 an :  -1,07 %
  • Evolution des prix sur 5 ans : 18,93 %

Marché locatif

  • Loyer moyen au M2 : 32,4 €/m2
  • % de locataires : 63,35 %
  • Taux de logements vacants : 8,11 %
  • Délai moyen de rotation d’un locataire : 59 mois

Démographie / Economie

  • Nombre d’habitants Ville : 63458
  • % d’étudiants : 14,26 %
  • Revenu médian : 30930 €
  • Taux de chômage : 10,04 %

Rejoignez des milliers d’acheteurs satisfaits

Depuis plus de 10 ans, nous avons accompagné plus de 10 000 acheteurs.

Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"Véronique Karst m'a proposé des biens correspondant tout à fait à mes souhaits et exigeances. Disponible, à l'écoute, très compréhensive et, de plus, sympathique, je la recommande vivement !"
Chris R•Avignon

Avis Immodvisor

Publié le 6 septembre 2024

Photo de
Mission réalisée par
Veronique Chasseur Immobilier
"Merci à Sophie pour tout cet accompagnement, elle n'a pas lâché l'affaire ! Étant en déplacement la semaine, autant dire qu'elle a tout planifié, autant avec les artisans, le courtier, le notaire et ..."
Justine•Laval

Avis Google My Business

Publié le 6 septembre 2024

Photo de
Mission réalisée par
Sophie Chasseur Immobilier
"Disponibilité et recherche sérieuse de la demande . Bonne analyse des critères et comparaison élaborée des biens présentés. Deux mois pour soumettre le bien acquis ce jour , une très belle ..."
Bernadette A-B•92 - Hauts de Seine

Avis Immodvisor

Publié le 5 septembre 2024

Photo de
Mission réalisée par
Constance Chasseur Immobilier
"Très contente d’avoir fait appel à Stéphanie. Je ne savais pas vraiment par où débuter dans mes recherches. Stéphanie a su me guider parfaitement et a pris en main la recherche de mon futur chez moi ..."
Laetitia D.•Brest

Avis Immodvisor

Publié le 4 septembre 2024

Photo de
Mission réalisée par
Stéphanie Chasseur Immobilier
"Très contente d’avoir fait appel à Stéphanie.
Je ne savais pas vraiment par où débuter dans mes recherches. Stéphanie a su me guider parfaitement et a pris en main la recherche de mon futur ..."
Laëtitia Daniélou•Brest

Avis Google My Business

Publié le 4 septembre 2024

Photo de
Mission réalisée par
Stéphanie Chasseur Immobilier
"Vanessa nous a accompagné pendant presqu'un an, de la recherche jusqu'à l'achat de notre appartement. Elle a été à l'écoute de notre projet y compris dans les moments de doutes. Elle a été de bon ..."
L'Émopène•Paris

Avis Google My Business

Publié le 4 septembre 2024

Photo de
Mission réalisée par
Vanessa Chasseur Immobilier
"Ce fut une excellente expérience. Tout a été très fluide, simple et efficace grâce au professionnalisme de Caroline. Tous les biens proposés étaient excellents, et correspondaient absolument à ce que ..."
Tarik Benmarhnia•Rennes

Avis Google My Business

Publié le 4 septembre 2024

Photo de
Mission réalisée par
Caroline Chasseur Immobilier
"Une recherche urgente et pas facile : Chloé a relevé le défi avec succès ! Elle a su écouter, analyser, conseiller, accompagner, négocier... le tout avec bienveillance et toujours souriante et ..."
Hélène•Bordeaux

Avis Immodvisor

Publié le 3 septembre 2024

Photo de
Mission réalisée par
Chloé Chasseur Immobilier
"Vanessa nous a accompagné pendant presqu'un an de la recherche jusqu'à l'achat de notre appartement. Elle a été à l'écoute de notre projet y compris dans les moments de doute. Elle a été de bon ..."
Stéphanie A.•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 3 septembre 2024

Photo de
Mission réalisée par
Vanessa Chasseur Immobilier
Lancez-vous !

Envie d'en savoir plus sur l'immobilier dans le département et la région ?

Découvrir les Hauts-de-Seine Découvrir l'Ile-de-France

Les autres villes où nous sommes présents

  • Asnières-sur-Seine
  • Courbevoie
  • Issy-les-Moulineaux
  • Nanterre
  • Rueil-Malmaison
  • Clichy

Une question sur votre projet d'investissement locatif à Levallois-Perret ?

Selon le type d’investissement, on comptabilise 8 étapes différentes :

  • Définition de la stratégie,
  • Montage du financement,
  • Identification de la meilleure opportunité,
  • Travaux,
  • Ameublement,
  • Assurance,
  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier à Levallois-Perret est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement à Levallois-Perret.

Lire la suite

Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif à Levallois-Perret, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement à Levallois-Perret.

Lire la suite

Nos honoraires démarrent à partir de 3 % (du montant net vendeur) avec un minimum de 7 900 euros. Nous fonctionnons avec des honoraires liés au succès, qui ne sont dus qu’en cas de signature d’un acte authentique chez le notaire. Il n’y a aucune avance, ni frais cachés.

Lire la suite