Accueil - Investissement locatif - Île-de-France - Hauts de seine - Investissement Immobilier Locatif Asnières-sur-Seine
bfm business
capital
Figaro
Challenges
LeNouvelObs

Confiez votre recherche à un expert : achetez mieux, sans stress !

Pour vous trouver l'appartement ou la maison idéal, nous avons besoin de connaître vos envies,

Répondez à quelques questions simples...
(⏰- env. 2mn)

1/9 Allons y ! Ce projet immobilier à Asnières-sur-Seine il concerne...*

2/9 Quel type de bien recherchez-vous ? *

3/9 Et votre appartement, vous aimeriez qu'il fasse quelle surface au minimum ?*

100 m²

4/9 Parfait, combien de pièces souhaitez-vous? *

5/9 Ça se précise ! Quels sont vos critères de recherche pour votre appartement ?

6/9 Où souhaitez-vous trouver votre bien ?

7/9 Quel est votre budget ?

250 000 €

8/9 Dernière question, on y est presque ! Où en êtes-vous dans votre recherche ?

9/9 Merci, laissez-nous vos coordonnées, nous revenons vers vous très vite !
Elles resteront confidentielles et ne seront jamais partagées

😄 Merçi !
Nous avons les informations nécessaires pour vous mettre en relation avec le meilleur Chasseur Immo pour votre projet !
Votre Chasseur vous contactera rapidement 📞

4,9/5 - Plus de 2500 avis
🔒 Vos données restent confidentielles et ne seront jamais partagées

L'Investissement locatif avec Mon Chasseur Immo
à Asnières-sur-Seine ?

Accédez rapidement aux meilleures opportunités du marché

Appuyez-vous sur un réseau d’experts qualifiés

Une rémunération transparente, rapidement amortie

95% de nos investisseurs
satisfaits

L’analyse d’Asnières-sur-Seine par nos chasseurs experts

Ville dynamique, Asnières-sur-Seine est en plein développement

Dotée d’une longue histoire, Asnières a notamment été marquée par la période industrielle. Aujourd’hui, la ville se modernise complètement, et tend à proposer des infrastructures de haute qualité à ses habitants. Ainsi, des quartiers entiers sont en développement, et de nombreux espaces verts ont été créés.

Asnières-sur-Seine est située à proximité immédiate de Paris

Littéralement située aux portes de Paris, Asnières-sur-Seine gagne beaucoup de cette proximité. Asnières est également très proche du centre d’affaires de La Défense, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les sociétés, ainsi qu’une ville de prédilection pour les cadres qui y travaillent.

Ces différents aspects ont un impact direct sur le marché immobilier d’Asnières-sur-Seine, qui est particulièrement tendu et qui contribue ainsi à la sécurité des investissements locatifs à Asnières-sur-Seine.

Asnières-sur-Seine profite d’un excellent bassin économique

Asnières-sur-Seine est une ville où il fait bon investir. Et pour cause, elle a l’avantage d’être résidentielle tout en préservant un excellent dynamisme économique.

Grâce à sa proximité avec La Défense et à ses programmes de développement urbain, Asnières dispose d’un bon dynamisme économique. Cet aspect s’illustre notamment par la présence de grandes entreprises, qui y ont installé leur siège : Eiffage, Louis Vuitton, L’Oréal, Citroën, etc.

Asnières bénéficie d’un très bon réseau de transports en commun

Asnières-sur-Seine a pour particularité d’avoir un excellent réseau de transports. On y trouve une gare SNCF, de nombreuses lignes de bus et la ligne 13 du métro, qui permet de rallier rapidement la capitale. Vous l’aurez compris : que ce soit pour circuler intramuros ou pour se rendre à Paris, la ville d’Asnières est idéalement desservie.

En conclusion, l’investissement immobilier locatif à Asnières-sur-Seine constitue un choix très judicieux quand on souhaite acheter dans l’ancien. Toutefois, comme dans toutes les villes, il existe des différences notables entre les quartiers. Aussi, afin de trouver le logement idéal, il est important de comparer ces différents secteurs. Voici, notre sélection des meilleurs quartiers pour un investissement locatif à Asnières-sur-Seine.

Les meilleurs quartiers où investir à Asnières-sur-Seine

Le Bac

Résidentiel et aisé, le quartier du Bac est particulièrement apprécié par les cadres et les familles. Il comporte un grand nombre de pavillons, mais également des immeubles de standing. Les espaces verts ne manquent pas.

Le secteur offre un marché locatif particulièrement tendu, et les prix immobiliers sont stables. Acheter un bien dans le quartier du Bac représente donc un placement très sécurisé.

Centre-ville

Constituant l’hypercentre d’Asnières-sur-Seine, ce quartier a pour particularité d’être très animé. Il comporte un grand nombre de commerces, et attire particulièrement les jeunes actifs ainsi que les cadres qui souhaitent pouvoir rallier facilement Saint-Lazare.

Comme c’est le cas de tout centre-ville, ce quartier vous offrira une excellente sécurité. Les petites surfaces y sont recherchées et se louent à très bon prix.

Philosophes

Le quartier Philosophes est très recherché pour ses nombreux espaces verts, son cachet et son patrimoine historique. Il offre un excellent cadre de vie, et bénéficie donc d’une forte demande locative. Là encore, la sécurité est au rendez-vous.

Compte tenu de sa beauté et de son potentiel touristique, le quartier Philosophes se prête parfaitement à la location de courte durée.

Grésillon

Situé à l’entrée de la ville, près de Clichy, le quartier Grésillon est actuellement en plein développement. Il s’agit donc d’un secteur plein de potentiel, qui offre de belles possibilités pour un investissement immobilier locatif à Asnières-sur-Seine.

À l’heure actuelle, le marché immobilier est moins tendu à Grésillon que dans les quartiers précédemment cités. Investir dans ce secteur représente donc un choix judicieux pour un placement de long terme.

Voltaire

Enfin, Voltaire est un quartier plus populaire, où l’on trouve de nombreux immeubles des années 50-70. Très résidentiel, il est également bien desservi par les transports, et attire ainsi un grand nombre de familles, d’actifs et d’étudiants.

Comportant un grand nombre de grandes surfaces, le quartier Voltaire convient idéalement à un montage en colocation.

Les indicateurs clés de
l'investissement locatif à Asnières-sur-Seine

5,16 %

Rentabilité moyenne
pour un placement équilibré

8/8

Qualité du
marché locatif

Patrimonial, Classique

Type d'investissement
possible

3,46 % par an

Indice de valorisatione
patrimoniale

Fiche synthétique d'Asnières-sur-Seine

Immobilier

  • Rentabilité moyenne : 5,16 %
  • Prix au M2 : 6900 €
  • Evolution des prix sur 1 an :  2,47 %
  • Evolution des prix sur 5 ans : 24,68 %

Marché locatif

  • Loyer moyen au M2 : 25,5 €/m2
  • % de locataires : 57,81 %
  • Taux de logements vacants : 9,28 %
  • Délai moyen de rotation d’un locataire : 57 mois

Démographie / Economie

  • Nombre d’habitants Ville : 85969
  • % d’étudiants : 14,75 %
  • Revenu médian : 24370 €
  • Taux de chômage : 11,44 %

Rejoignez des milliers d’acheteurs satisfaits

Depuis plus de 10 ans, nous avons accompagné plus de 10 000 acheteurs.

Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"Même si mon projet n’a finalement pas abouti, je tiens à remercier chaleureusement Flora pour son accompagnement. Elle a été d’une grande disponibilité, toujours à l’écoute, avec beaucoup de ..."
Kevin NZUGUEM•Nantes

Avis Immodvisor

Publié le 12 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Flora
Chasseur Immobilier
"Excellente prise en charge, à l'écoute de nos besoins, nous avons rapidement trouvé une maison qui répondait à nos critères et notre budget. Bienveillance et efficacité. Très belle expérience. Merci ..."
PascaleL•Toulouse

Avis Immodvisor

Publié le 11 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Nathalie
Chasseur Immobilier
"Très bonne expérience de recherche d'appartement à acheter avec Pierre, réactif, disponible, compétent sur ses sujets et passionné. J'apprécie particulièrement les conseils depuis le développement du ..."
Elsa B•Lyon

Avis Immodvisor

Publié le 10 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Pierre
Chasseur Immobilier
"Je recommande bien évidemment Rémy pour la qualité et la pertinence de ses interventions. Il a su s'adapter et répondre à nos attentes pour nous trouver un bien de qualité. Encore un grand merci ..."
Nicolas-Irène•Bayonne

Avis Immodvisor

Publié le 9 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Remy
Chasseur Immobilier
"Rien à redire sur nos échanges et notre relation pendant cette transaction immobilière, un succès."
Aude LT•Brest

Avis Immodvisor

Publié le 9 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Stéphanie
Chasseur Immobilier
"J’ai eu la chance de pouvoir être accompagnée par Laurent lors de mon premier achat immobilier. Après un an de recherche à regarder des annonces tous les jours et plusieurs visites, je n’avais ..."
AuroreP•Paris

Avis Immodvisor

Publié le 9 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Laurent
Chasseur Immobilier
"Appartement trouvé rapidement au meilleur prix en dessous de notre budget. Merci pour tout"
Thomas et marie Liegey•Niort

Avis Google My Business

Publié le 9 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Aurélie
Chasseur Immobilier
"Nous avons découvert le métier de chasseur immobilier avec Pierre Folliguet en le mandatant pour nous trouver une maison. Nous n'avons pas été déçus ! Il a su trouver la maison qui nous convient. Il ..."
anne-sophie LACROIX•Lyon

Avis Google My Business

Publié le 9 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Pierre
Chasseur Immobilier
"Catherine est une excellente professionnelle que j'apprécie tout particulièrement. Elle est très agréable, humaine, à l'écoute et rigoureuse. Elle s'investit à fond dans chacune des missions qui lui ..."
Emilie Quetel•Paris

Avis Google My Business

Publié le 8 décembre 2025

Photo de
  Mission réalisée par Catherine
Chasseur Immobilier
Lancez-vous !

Envie d'en savoir plus sur l'investissement ?

Découvrir les Hauts-de-Seine Découvrir l'Ile-de-France

Les autres villes où investir avec Mon Chasseur Immo

  • Achat Immobilier Courbevoie
  • Achat Immobilier Issy-les-Moulineaux
  • Achat Immobilier Nanterre
  • Achat Immobilier Rueil-Malmaison
  • Achat Immobilier Clichy