Investissement locatif en Nouvelle-Aquitaine

L’analyse de la Nouvelle-Aquitaine par nos chasseurs experts

La Nouvelle-Aquitaine est une région riche et particulièrement dynamique

Surtout connue à travers sa capitale Bordeaux, la Nouvelle-Aquitaine est une région très dynamique. L'activité économique y est importante, en particulier dans les secteurs de l'agriculture, de l'industrie et de l'ASD (aéronautique, spatial et défense).

Les secteurs du vin et du foie gras occupent également une place majeure dans l'économie de la Nouvelle-Aquitaine, et contribuent à son rayonnement international. Par ailleurs, il s'agit de la première région agricole d'Europe en matière de chiffre d'affaires.

Culturellement attractive, la Nouvelle-Aquitaine attire grandement les touristes

Le tourisme est une source de revenus particulièrement importante pour la région. Et pour cause, la Nouvelle-Aquitaine bénéficie de nombreux atouts touristiques : un climat doux et ensoleillé, des vignobles réputés, un paysage d’exception et une très large façade océanique. Les villes telles que Bordeaux et La Rochelle figurent ainsi parmi les communes les plus visitées de France, et la Nouvelle-Aquitaine est la région française comptant le plus d’emplois touristiques.

Qui plus est, grâce au massif pyrénéen, la Nouvelle-Aquitaine est une région très appréciée par les amateurs de sports d’hiver. Ainsi, même dans les petites villes, la demande locative peut être très forte en saison. Vous l’aurez compris : si vous souhaitez profiter du meilleur rendement locatif en Nouvelle-Aquitaine, la location courte durée constitue un excellent compromis.

En plein essor, le marché immobilier de la région se caractérise par sa diversité

En Nouvelle-Aquitaine, il n'y a pas que les paysages qui sont variés ! La région bénéficie en effet d'un marché immobilier très diversifié. En ville, on trouve toutes sortes de biens : immeubles bourgeois, logements de standing, appartements plus populaires (années 50-70), pavillons, etc. Aussi, en visant des communes moins étendues, il est possible de trouver de très belles maisons dans lesquelles investir en Nouvelle-Aquitaine.

Il faut également savoir que le marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine est en plein essor. On dénote ainsi un prix moyen qui avoisine les 3 000 € / m² pour les appartements, et des prix en hausse constante dans les grandes villes.

La Nouvelle-Aquitaine profite d’un très bon réseau de transports

Si la qualité de vie est élevée en Nouvelle-Aquitaine, ce n'est pas uniquement grâce à sa culture et à son dynamisme. En effet, la région a également l'avantage d'être dotée d'excellentes infrastructures. C'est en particulier le cas au niveau des transports, puisque la Nouvelle-Aquitaine assure le transit entre le Bassin parisien et la péninsule Ibérique.

On y trouve de nombreux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'un large réseau ferré et plusieurs ports d’envergure. Pour finir, la Nouvelle-Aquitaine compte 9 aéroports à elle seule. Cette ouverture vers l’international constitue un très bel atout économique pour la région ; c’est une particularité dont il faut tenir compte pour un investissement en Nouvelle-Aquitaine.