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L’analyse des Bouches-du-Rhône par nos chasseurs experts

Les Bouches-du-Rhône sont un département très touristique

Idéalement situé entre mer et montagne, le département des Bouches-du-Rhône attire un grand nombre de touristes chaque année. Son climat agréable et la présence de la mer Méditerranée jouent beaucoup sur son attractivité.

Le département dispose d’un excellent dynamisme économique

Concentrant la moitié des entreprises et des emplois de la région PACA, les Bouches-du-Rhône forment un département très dynamique sur le plan économique. Le secteur profite notamment de la présence de Marseille, 3e aire urbaine la plus peuplée après Paris et Lyon.

Les secteurs d'activités y sont particulièrement divers, et de nombreuses entreprises ont décidé de s’installer à Marseille, Aix-en-Provence ou Arles. C’est un bon point quand on souhaite investir dans les Bouches-du-Rhône.

De nombreux étudiants vivent dans les Bouches-du-Rhône

Enfin, grâce aux établissements de qualité situés à Marseille et à Aix-en-Provence, les Bouches-du-Rhône attirent un grand nombre d’étudiants. Il faut dire que les animations et l’offre culturelle sont particulièrement présentes dans le département. Aussi, ces atouts stimulent grandement le marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône.

Les villes à privilégier pour un investissement locatif dans les Bouches-du-Rhône

Marseille

Préfecture des Bouches-du-Rhône, Marseille regorge d'opportunités pour les investisseurs. Très animée, la ville offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec d'excellentes infrastructures et la proximité immédiate de la mer. La démographie marseillaise est en hausse constante, ce qui représente un bel atout pour un investissement locatif dans les Bouches-du-Rhône.

Marseille a l’avantage d’accueillir une population diversifiée : touristes, familles, jeunes actifs, étudiants, cadres et ouvriers. Très polyvalente, cette ville ouvre la porte à des investissements variés.

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Arles

Ville de caractère, Arles se démarque par sa beauté architecturale, sa richesse culturelle et son environnement préservé. Les habitants profitent d’un très bon confort de vie : commerces de proximité, marchés, centres culturels et sportifs, équipements publics et de santé, etc. Le tourisme y est plus que fructueux.

Réputée pour son cachet, Arles convient parfaitement à la location saisonnière. Les biens immobiliers y sont prisés, ce qui rend les investissements très sécurisés.

Aubagne

Située à proximité de Marseille, Aubagne est une ville plutôt résidentielle, qui se démarque par son excellent réseau de transports, ses équipements qualitatifs, mais surtout son authenticité. Ville natale de Marcel Pagnol, Aubagne est l'une des rares communes du département à avoir gardé sa culture provençale. Le lieu est très recherché, car la qualité de vie y est élevée.

Si vous souhaitez prendre le minimum de risques pour votre investissement immobilier locatif dans les Bouches-du-Rhône, la ville d’Aubagne constitue un choix royal.

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Publié le 16 avril 2026

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