Quelles sont les étapes d’un investissement locatif dans le Var ?

Selon le type d’investissement, on comptabilise 8 étapes différentes : Définition de la stratégie, Montage du financement, Identification de la meilleure opportunité, Travaux, Ameublement, Assurance, Mise en location, Optimisation de la fiscalité. Votre chasseur immobilier dans le Var est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement dans le Var.

Investissement Locatif dans le Var

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Chaque investisseur a des objectifs uniques : rentabilité immédiate, plus-value à long terme, ou localisation stratégique.
Nos chasseurs immobilier analysent vos priorités pour vous recommander les meilleures opportunités dans le Var, adaptées à votre profil.
Situé en région PACA, le Var est un département très prisé par les investisseurs. Découvrez l’analyse de nos chasseurs d’appartement concernant le marché immobilier du Var.

Investir dans le Var

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Investissement locatif dans le Var : l’analyse de nos chasseurs immobiliers

Doté d’un paysage exceptionnel, le Var est un département très touristique

Partagé entre la côte méditerranéenne et la montagne, le Var est un département très touristique. Il jouit d’un paysage exceptionnel, de plages réputées et d’un climat idéal. On y trouve de multiples sites naturels, dont beaucoup forment des sentiers de randonnée.

Par ailleurs, le département regorge de monuments historiques. Les perles architecturales ne manquent pas. Investir dans le Var offre donc de belles opportunités en matière de location saisonnière.

Le département du Var jouit d’une économie très diversifiée

Le Var attire les étudiants, mais également les jeunes actifs ainsi que les familles. Et pour cause, le département constitue un très bel essor économique. Naturellement, le secteur tertiaire - dominé par le tourisme - est au premier plan.

La région de Toulon dispose également d’une industrie très compétitive. Le secteur de Fréjus-Saint-Raphaël, quant à lui, se démarque dans les hautes technologies. De ce fait, le marché immobilier dans le Var est à la fois dynamique et tendu.

Le département du Var ouvre la porte à des investissements divers

Le Var comporte de nombreuses villes, stations balnéaires et petites communes où il fait bon investir. Que vous souhaitiez cibler les étudiants, les familles, les jeunes actifs ou encore les touristes, vous trouverez votre bonheur dans le département. Nos chasseurs immobiliers vous aideront à sélectionner la ville idéale pour votre investissement locatif dans le Var.

Les villes où investir dans le Var : les conseils de Mon Chasseur Immo

Toulon

Ce n’est pas un secret : la ville de Toulon est un choix idéal pour investir dans le Var. Et pour cause, cette ville de 175 000 habitants jouit d’un excellent développement économique. Pour compléter ses atouts culturels et touristiques, la ville améliore massivement ses infrastructures.

Si vous recherchez la sécurité pour votre investissement locatif dans le Var, Toulon fera votre affaire. Nos chasseurs d’appartement analyseront vos besoins et vous accompagneront dans la recherche du bien.

Hyères

Avec plus de 55 000 habitants, Hyères est l’une des plus grandes stations balnéaires de France. Il s’agit également d’une ville très dynamique, où la qualité de vie est omniprésente. La ville est réputée pour ses beaux espaces verts, enrichis par 7 000 palmiers dont l’implantation a été initiée dès le XVIe siècle.

Si vous souhaitez réaliser de la location saisonnière et obtenir le meilleur rendement locatif dans le Var, la ville d’Hyères est un choix très intéressant.

Draguignan

Ville typique du Var, Draguignan a su préserver son authenticité et sa beauté au fil des années. Mais au-delà de son caractère traditionnel, la commune est loin d’être pittoresque : avec ses entreprises performantes et ses infrastructures très développées, Draguignan ne manque pas de modernité.

Draguignan dispose de prix immobiliers très avantageux et attire les jeunes. À côté de cela, les grandes surfaces sont nombreuses sur le marché immobilier à Draguignan. En trouvant le bien idéal, un montage en colocation peut représenter une excellente opportunité.

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"Je ne peux que recommander les services d'Audrey ! Dès notre premier échange, elle a parfaitement compris nos critères, notre rythme de vie et nos ..."

Manuel & Isabel•Grenoble

Avis Immodvisor

Publié le 21 juillet 2026

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Manuel J. Barragan•Grenoble

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Publié le 21 juillet 2026

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"Alix a réussi à trouver un bien qui correspondait à tout mes critères en 2 semaines. Elle a sut me conseiller et répondre à toute mes questions (et ..."

Augustin D•Orléans

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Mission réalisée par Alix
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"Laetitia nous a beaucoup aidé pour acquérir cet appartement, notamment dans les phases finales d'acquisition, merci à elle !"

JugoS•Lyon

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"Audrey nous a accompagné de A à Z dans notre proje et nous a d'ailleurs aidé à le définir. Elle a bien pris les choses en main et connait bien le ..."

Laure•Grenoble

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Publié le 17 juillet 2026

Mission réalisée par Audrey
Chasseur Immobilier

"Première collaboration en tant que mandataire immobilier avec Emilie, et un dossier grandement mené! Emilie a les mots justes et le dynamisme si ..."

Audrey Lyandrat•Chambéry

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Publié le 17 juillet 2026

Mission réalisée par Emilie
Chasseur Immobilier

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Audrey Lyandrat•Chambéry

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Publié le 17 juillet 2026

Mission réalisée par Emilie
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"J’ai eu besoin d’un chasseur d’appartement pour un achat immobilier avec plusieurs temporalités : -résidence secondaire récurrente pour mon travail ..."

Guillaume DF•Nancy

Avis Immodvisor

Publié le 16 juillet 2026

Mission réalisée par Ophélie
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Selon le type d’investissement, on comptabilise 8 étapes différentes :

Définition de la stratégie,
Montage du financement,
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Travaux,
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Assurance,
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Votre chasseur immobilier dans le Var est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement dans le Var.

Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif dans le Var, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement dans le Var.

Nos honoraires démarrent à partir de 3 % (du montant net vendeur) avec un minimum de 7 900 euros. Nous fonctionnons avec des honoraires liés au succès, qui ne sont dus qu’en cas de signature d’un acte authentique chez le notaire. Il n’y a aucune avance, ni frais cachés.

Investissement Locatif dans le Var

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Doté d’un paysage exceptionnel, le Var est un département très touristique

Le département du Var jouit d’une économie très diversifiée

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