Nos chasseurs d’appartements à Angers

Entre ambiance médiévale et dynamique étudiante

Labellisée ville d’art et d’histoire, Angers compte de nombreux monuments historiques et présente un riche patrimoine culturel, avec son château, sa cathédrale Saint-Maurice et son ancien couvent de la Baumette. C’est aussi la première ville verte de France, elle accueille une vingtaine de jardins et de parcs fleuris.

Angers offre un cadre de vie agréable et est classée 12e parmi les villes les plus sûres de France. Elle compte 150 000 habitants affichant une moyenne d’âge de 37 ans et voit arriver chaque année de nouvelles familles séduites par son emplacement idéal, entre la capitale et un environnement naturel. Angers se trouve en effet à seulement 1h30 de train de Paris via la ligne à grande vitesse.

Cette ville dynamique accueille 35 000 étudiants et possède plus de 150 clubs de sport. Elle recense également 126 établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, deux universités, des écoles de commerce, d’ingénieurs, d’agriculture et d’agro-développement international.

L’économie d’Angers repose principalement sur l’agriculture, la construction automobile et l’industrie. Elle profite également du label French Tech qui encourage la création de start-up.

Avec 66,6 % d’actifs, la ville possède un réseau de transports en commun bien organisé, qui comprend des autocars péri-urbains, une ligne de tramway et plusieurs lignes de bus.

Bien cibler le quartier idéal avec l’aide de votre chasseur immobilier à Angers

Le quartier Centre-ville - La Fayette-Éblé

Le centre-ville d’Angers s’articule autour de la place principale, La Fayette-Éblé. Il accueille deux fois par semaine un marché traditionnel et typique. Calme, ce quartier abrite des résidences pavillonnaires et des immeubles à deux étages. Très prisé par les familles et les jeunes ménages, il possède plusieurs équipements culturels, comme le théâtre Chanzy, et des infrastructures sportives.

Le quartier de la Doutre

Dynamique et animé, le quartier de la Doutre est ponctué de belles maisons anciennes à colombages. Parcouru d’un dédale de ruelles, il accueille plusieurs monuments historiques comme l’hôpital Saint-Jean, le couvent des Augustins et le théâtre du Quai. La Doutre compte aussi de nombreux établissements scolaires : le collège Californie, le lycée Auguste et Jean Renoir, etc.

Le quartier de Saint-Jacques-Nazareth - Verneau

C’est le quartier idéal si vous rêvez d’acheter à Angers dans un endroit authentique et calme. Situé dans le cœur historique de la cité angevine, il est parcouru de petites ruelles piétonnes bordées de maisons à colombages. Saint-Jacques-Nazareth accueille aussi plusieurs monuments historiques, comme l’abbaye Saint-Nicolas. Le quartier est bien desservi par 6 lignes de bus Irigo.

Le quartier du Lac de Maine

Si vous rêvez d’un logement dans un environnement vert et naturel, c’est sur le secteur du Lac de Maine que votre chasseur d’appartement à Angers concentrera ses recherches. Ce quartier, très prisé par les promeneurs, s’agrémente d’un lac artificiel et d’une base de loisirs. Respectueux de l’environnement avec ses pistes cyclables et ses voies piétonnes, c’est l’un des quartiers angevins les plus aisés.

Découvrez aussi les villes attractives qui se trouvent dans la périphérie d’Angers :

• Trelaze, avec ses espaces verts, ses nombreux commerces et sa riche vie culturelle ;
• Bouchemaine, ville à taille humaine avec de nombreuses infrastructures à destination des familles (médiathèque, piscine…) ;
• Avrille, avec son ambiance de village, ses espaces verts et ses multiples commerces de proximité.

Pourquoi investir à Angers ?

La cité angevine est particulièrement prisée par les acheteurs en quête d’une ville à la fois paisible et dynamique, qui offre un cadre de vie agréable. Mais Angers séduit aussi les investisseurs qui souhaitent ensuite proposer leur bien à la location.

Les étudiants représentent près de 17 % de la population. Ils cherchent donc à se loger à côté des universités et des grandes écoles.

Les tarifs des biens immobiliers à Angers sont encore abordables, pour les investisseurs comme pour les locataires. Grâce la ligne grande vitesse, la ville se trouve à seulement 1h30 de Paris. Elle offre une qualité de vie très attractive pour tous ceux qui travaillent dans la capitale. C’est aussi l’une des villes les plus sûres de France.

De nombreux entrepreneurs s’intéressent à cette région et à son économie dynamique. De nouveaux emplois se créent et des start-up voient le jour.Un réseau de transports en commun en pleine expansion permettra à votre appartement en centre-ville de prendre plus de valeur.

Située en zone B1, la ville est éligible à la loi Pinel. Si vous décidez d’investir à Angers, vous profiterez donc d’une réduction d’impôt intéressante.

Faites confiance à votre chasseur immobilier à Angers pour vous proposer des biens avantageux, idéalement situés à côté des transports en commun et des commerces.