Un marché en tension

Le marché immobilier de Lyon est relativement tendu, avec une demande largement supérieure à l’offre.

Prix au m2

Appartement Maison
4922€/m2 5146€/m2

Investir dans la deuxième ville étudiante de France

Lyon, une métropole attractive et dynamique

Lyon héberge une population de 516 000 habitants, affichant une moyenne d’âge de seulement 37 ans. C’est la deuxième ville universitaire de France et elle regroupe 140 000 étudiants, dont 20 000 étrangers. L’université lyonnaise se divise en 37 établissements.

Ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle comprend de nombreux monuments historiques comme la place Bellecour, la place des Terreaux, l’amphithéâtre romain des trois Gaules et la basilique de Fourvière. Les amateurs de culture ne sont pas en reste avec les multiples musées qui parsèment la capitale des Gaules. Vous y découvrirez le musée des Confluences, le musée des Beaux-Arts, le musée de l’imprimerie et le musée d’art contemporain.

Avec 73 % d’actifs, la cité des lumières est un bassin d’emploi privilégié. Les secteurs porteurs rassemblent les biotechnologies, les loisirs numériques, la création textile, la chimie, l’environnement et les transports urbains.

Lyon offre une qualité de vie agréable, qui séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs. La ville possède 316 établissements scolaires et de nombreux espaces verts comme le parc de la Tête d’or.

Le réseau de transport urbain est très développé. Le TCL se compose en effet de 6 lignes de tramway, 4 lignes de métro et 147 lignes de bus. À Lyon se trouve aussi l’aéroport Saint-Exupéry.

Café dans le vieux Lille
Café dans le vieux Lyon
Passerelle du Palais de Justice
Passerelle du Palais de Justice à Lyon
Vue aérienne de la place Bellecour  à Lyon
Vue aérienne de la place Bellecour à Lyon
Les Pentes de la Croix Rousse à Lyon
Les Pentes de la Croix Rousse à Lyon

Investir dans le quartier idéal avec votre chasseur d’appartement à Lyon

Part-Dieu

Le quartier Part-Dieu accueille l’une des plus grandes zones commerciales de la ville. Bien desservi par le tramway, le métro et le bus, il offre une belle qualité de vie, à proximité de plusieurs espaces verts (parc Nelson Mandela, square Jeanne Jugan…). Le quartier dispose aussi d’une piscine, d’une grande bibliothèque et d’un auditorium.

Monplaisir

Si vous voulez investir à Lyon dans un quartier à l’ambiance village, c’est vers Monplaisir que votre chasseur d’appartement à Lyon vous proposera plusieurs biens. L’endroit est parsemé de petites rues commerçantes à l’atmosphère conviviale et accueille chaque semaine un marché de producteurs sur l’une de ses places.

Bellecour

Quartier historique, c’est l’un des plus prisés de la cité lyonnaise. Bellecour accueille de nombreux événements toute l’année et s’articule autour d’une grande place éponyme. Il est bordé par de multiples restaurants gastronomiques et des bars animés. Ce quartier prisé par les investisseurs aisés s’orne d’une architecture napoléonienne.

Croix Rousse

Ce quartier ponctué de pentes et de plateaux se pare de nombreux souvenirs du temps où c’était le centre des soieries lyonnaises. Découvrez la vie des canuts en parcourant ses musées et visitez les traboules typiques. La Croix-Rousse arbore aussi de multiples œuvres de street-art. C’est le quartier idéal si vous voulez acheter à Lyon dans un endroit qui possède une âme.

Valmy

Situé dans le neuvième arrondissement lyonnais, Valmy est desservi par le métro D. Ce quartier familial héberge plusieurs structures à destination des enfants, comme des centres multi-accueils et des écoles. Valmy possède également quatre stations de vélos disponibles en libre-service. Ce quartier séduit les acheteurs qui veulent investir à Lyon dans un secteur tout confort.

N’oubliez pas d’aller faire un tour du côté de la périphérie lyonnaise pour découvrir les agréables villes de sa banlieue :

  • Villeurbanne pour ses nombreux équipements sportifs (basket et football) et ses établissements scolaires réputés ;
  • Dardilly et son esprit campagne, ses nombreux commerces de proximité et ses pistes cyclables ;
  • Bron avec son parc de Parilly, sa médiathèque et la richesse de sa vie culturelle.

Pourquoi investir à Lyon ?

La métropole lyonnaise offre de nombreuses opportunités professionnelles qui séduisent les entrepreneurs.

Deuxième ville universitaire de France, Lyon est l’endroit idéal pour investir dans un appartement étudiant. Misez sur un logement situé sur les quais ou du côté de la Manufacture des Tabacs, dans le 8e arrondissement, près des principales universités.

La ville propose un cadre de vie très attractif, avec un réseau de transports collectifs bien organisé et de nombreux espaces verts.

Lyon est aussi très touristique, avec ses musées, ses monuments historiques, ses quartiers authentiques (surtout le Vieux-Lyon) et sa fête des Lumières en décembre.

La ville possède plusieurs pôles commerciaux attractifs, comme Confluence et la zone de la Part-Dieu ainsi que des quartiers en cours de modernisation, comme Gerland au sud de Lyon et Carré de Soie dans la première couronne lyonnaise. Si vous décidez d’acheter un bien immobilier à Lyon dans un endroit stratégique, vous pourrez donc profiter d’une belle plus-value lors de la revente dans quelques années.

Lyon est une ville très dynamique, découpée en 9 arrondissements. Elle mélange divers styles architecturaux comme des immeubles haussmanniens et des appartements de canuts. Votre chasseur immobilier à Lyon vous aidera à faire le bon choix pour profiter rapidement de rendements locatifs intéressants.

Découvrez nos Chasseurs Immo
à Lyon

Photo de Samuel
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Nous les avons accompagnés dans leur projet d'achat

Nessrine, Lyon

" Richart a trouvé un bien exceptionnel avec beaucoup de potentiel en un temps record. Étant à l'étranger la recherche aurait été impossible. "

Pages Jaunes, 21/novembre/2019
Tdflx 69005, Lyon

" Richart est un expert en matière de chasse immobilière. Son réseau et sa connaissance de la région lyonnaise sont un véritable atout. "

Google, 28/novembre/2019
Aud 55, Lyon

" Chasseur d'appart compétent, sympathique. Richart a trouvé l'appartement de nos rêves en moins d'1 mois en respectant nos critères. "

Pages Jaunes, 20/novembre/2019
Elodie, Lyon

" Richart a su trouver rapidement ce qui nous correspondait pour notre appartement. Il accompagne le client jusqu'au bout du projet. "

Pages Jaunes, 20/novembre/2019
Walid, Lyon

" Richart est l'exemple même du professionnel compétent, sérieux, à l'écoute, exigeant et agréable. Je ne peux que recommander Richart. "

Pages Jaunes, 20/novembre/2019
Frederic, Lyon

" Richart est disponible, consciencieux, il rassure, il trouve des solutions, il utilise son réseau, il accompagne le projet jusqu'à la fin. "

Google, 28/novembre/2019
Philippe, Lyon

" Nous avons été comblés par ses explications très claires; il nous a aidé à nous projeter par ses conseils. Bref un vrai pro ce Richart ! "

Google, 28/novembre/2019
Camille, Lyon

" Professionnalisme, gentillesse, efficacité, avec Richart on a trouvé la perle rare. Aujourd'hui nous sommes très contents de notre petit nid. "

Google, 30/novembre/2019
Frederic, Lyon

" C'est la deuxième fois que je travaille avec Richart. Le résultat est le même: un retour rapide, efficace. "

Pages Jaunes, 22/novembre/2019
Grégoire, Lyon

" J'ai pu compter sur Richart pour m'accompagner dans mon acquisition d'un bien à Lyon depuis l'étranger. Une très bonne expérience. "

Pages Jaunes, 23/novembre/2019
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