Pourquoi faire appel à un chasseur d’appartement ou de maison à Villeurbanne ?

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier à Villeurbanne, mais vous avez des critères de recherche précis ? Contactez l’un de nos chasseurs d’appartement à Villeurbanne pour trouver le bien immobilier idéal ! Située dans le Rhône, cette commune limitrophe de Lyon a un marché immobilier tendu, avec des prix évoluant à la hausse. Expert du marché local, le chasseur immobilier de Villeurbanne connaît les différents quartiers et sait où chercher la maison ou l’appartement de vos rêves. Réactif, il vous fait gagner du temps en se chargeant de la recherche de logements. De plus, il vous conseille et vous aiguille lors des négociations, pour vous garantir un bien immobilier au meilleur rapport qualité-prix. Jusqu’à la signature de l’acte de vente, le chasseur d’appartement de Villeurbanne vous accompagne. En moins de deux mois et sous 3 visites, vous serez l’heureux propriétaire d’une maison ou d’un appartement qui répond à vos critères de recherche. Contactez dès maintenant un chasseur immobilier à Villeurbanne !

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Villeurbanne ?

Déléguer son projet à un chasseur immobilier à Villeurbanne permet de gagner du temps, gagner de l’argent et de gagner en sérénité ! Le chasseur immobilier à Villeurbanne est un véritable allié, il s’occupe de tout pour l’achat immobilier de son client : faisabilité du projet, financement, cahier des charges, sélection et qualification des biens, visites, accompagnement lors du compromis et de l'acte de vente, etc.

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Quelles sont les étapes de la mission Mon Chasseur Immo à Villeurbanne ?

La mission du chasseur immobilier à Villeurbanne démarre lorsqu'il signe avec son client un mandat de recherche exclusif. Il accompagne son client à chaque étape de son projet d'achat, de A à Z :

  • Cahier des charges ;
  • Recherche, sélection et visite de biens ;
  • Négociation du prix ;
  • Accompagnement pour l'offre d'achat, le compromis de vente et l'acte authentique.
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Combien coûte un chasseur immobilier à Villeurbanne ?

Les honoraires de Mon Chasseur Immo à Villeurbanne s’appliquent sur le prix d’achat net vendeur (hors frais de notaire et d’éventuels frais d’agence). Ils sont définis selon un pourcentage du prix d’achat : entre 1,5 à 3 % du prix d’achat seulement et sont payables uniquement en cas de succès, aucun frais de dossier n’est demandé.

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Mon Chasseur Immo
à Villeurbanne

Un service de proximité, un accompagnement de A à Z

Accédez aux meilleures offres du marché, sans vous déplacer

Achetez au juste prix, en négociant efficacement

Une rémunération au succès seulement, pas d'avance

Nos tarifs
Nos services

Un marché immobilier à flux tendu

Le marché immobilier de Villeurbanne affiche des prix particulièrement abordables qui séduisent les familles comme les jeunes.

Prix au m2

Appartement Maison
3708€/m2 4644€/m2

Acheter à Villeurbanne, une ville dynamique en plein développement

Villeurbanne, une ville étudiante par excellence

Villeurbanne accueille 150 000 habitants en 2021 et on compte parmi eux 71 % d’actifs. Cette ville de la périphérie lyonnaise est particulièrement dynamique et attire aussi bien les étudiants que les familles et les jeunes actifs. Son réseau de transports en commun TCL est très bien développé (lignes A et B du métro, tram T1, T3, T4 et Rhône-Express) et elle possède aussi de nombreuses pistes cyclables (Vélov’).

Villeurbanne compte plus de 70 établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Quant aux 30 000 étudiants annuels, ils se répartissent principalement sur le campus de La Doua, l’IRA, l’ENM et l’école de Cinéma Factory. La ville sert de cadre à de nombreuses manifestations culturelles qui s’échelonnent sur toute l’année : les foulées de Villeurbanne en mars, les 24 heures de l’INSA, en mai et le Festival du film court en novembre.

Les sportifs de Villeurbanne peuvent aller s’entraîner dans l’une des 13 salles de sports. La ville compte aussi 4 boulodromes, 3 piscines et plus de 200 clubs sportifs.

Villeurbanne regroupe aussi plus de 23 000 entreprises et c’est le 4e pôle d’emploi de la région. Elle accueille plusieurs grands groupes, comme Adecco, EDF ou Areva.

La commune possède également 3 monuments historiques : l’hôtel de ville, le monument aux morts et la villa Lafont.

Place Lazare Goujon à Villeurbanne
Place Lazare Goujon à Villeurbanne
Avenue Henri Barbusse et le beffroi de Villeurbanne
Avenue Henri Barbusse et le beffroi de Villeurbanne
Reflets sur le Rhône depuis le parc de la Feyssine
Reflets sur le Rhône depuis le parc de la Feyssine

Investir à Villeurbanne dans le bon quartier

Charpennes / Le Tonkin

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Villeurbanne proche du quartier étudiant, vous êtes au bon endroit. Le quartier Charpennes / Le Tonkin accueille en effet de nombreuses résidences étudiantes, situées à côté de la Doua. Il y a également un grand parc (Jean-Monnet), idéal pour profiter d’une halte reposante en pleine nature.

Ferrandière / Maisons-Neuves

Entre immeubles anciens et logements neufs, le quartier Ferrandière / Maisons-Neuves propose une offre de logements diversifiée. C’est un quartier très prisé par les familles, avec ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses terrains de jeux pour les plus jeunes et sa station Vélo’v.

Gratte-Ciel

Gratte-Ciel se pare d’une architecture avant-gardiste, avec de grands immeubles aux façades blanches, et affiche des loyers abordables. Ce quartier à taille humaine accueille de nombreux commerces et baigne dans une atmosphère de village. La construction d’un grand complexe sportive, d’un lycée et d’une piscine est prévue.

Pensez aussi à visiter les autres villes attractives qui bordent Villeurbanne :

  • Lyon, la troisième ville de France, avec son réseau de transports en commun, ses musées et ses nombreuses universités ;
  • Bron, une ville à taille humaine, bien desservie par le tramway et le métro, avec de multiples espaces verts (Fort de Bron) ;
  • Caluire-et-Cuire, pour ses nombreux commerces de proximité et ses parcs bien entretenus, non loin du parc de la Tête d’Or.

Pourquoi investir à Villeurbanne ?

Si acheter à Villeurbanne séduit de nombreux investisseurs, ce n’est pas pour rien ! Située juste à côté de Lyon, la ville offre en effet de multiples avantages :

  • Les prix du marché immobilier de Villeurbanne sont plus abordables qu’à Lyon ;
  • Avec ses nombreux établissements d’enseignement supérieur, Villeurbanne attire 30 000 étudiants chaque année ;
  • La ville est très bien reliée à Lyon par plusieurs lignes de transport en commun : c’est donc une commune très prisée par tous ceux qui travaillent dans l’agglomération lyonnaise ;
  • Le réseau de transports en commun de Villeurbanne est très complet (4 lignes de tramway, 2 lignes de métro, plusieurs lignes de bus) et vous pourrez facilement vous déplacer d’un bout à l’autre de la ville sans sortir votre voiture ;
  • Villeurbanne offre une agréable qualité de vie et bénéficie d’une économie dynamique ;
  • La ville accueille deux grands centres commerciaux ;
  • Éligible à la loi Pinel, la ville est située en zone A : vous pourrez donc défiscaliser en achetant un bien immobilier à Villeurbanne dans le neuf.

Profitez, vous aussi, de tous les avantages de Villeurbanne en réalisant un achat rentable dans le quartier idéal. Pour cela, détaillez bien votre liste de critères ainsi que votre projet à votre chasseur d’appartement à Villeurbanne.

Nous les avons accompagné dans leur projet d'achat

Amélie, Nantes

Qualité d'écoute, prise en compte de nos critères, visites vidéo et conseils avisés : en quelques semaines, nous avons trouvé notre bien !

Google, Publié le 15/03/2020

Nos acheteurs
heureux
témoignent

Marylene, Lyon

Disponible, réactive, une très bonne connaissance du marché et un super réseau.

Pages Jaunes
Publié le 29/12/2019
Elodie, Lyon

Richart a su trouver rapidement ce qui nous correspondait pour notre appartement. Il accompagne le client jusqu'au bout du projet.

Pages Jaunes
Publié le 20/11/2019
Laurence, Lyon

N'étant pas sur place, Chloé nous a accompagné tout au long de nos démarches. Véritable professionnelle, nous la recommandons 100 fois !

Google
Publié le 15/09/2020
Lidwine, Lyon

Après 2 ans et demi de recherches sur un marché lyonnais tendu, Peggy nous a permis de trouver cette maison à laquelle on ne croyait plus.

Google
Publié le 19/02/2020
Laura, Lyon

Réactivité, efficacité et compétence. Madame Valérie Danan sait bien prendre soin de ses clients.

Pages Jaunes
Publié le 01/03/2020
Floriane, Lyon

Excellente dénicheuse de biens ! Vous pouvez lui confier l'impossible, elle vous dénichera la perle rare que vous avez longuement cherché en vain :)

Google
Publié le 10/08/2020
Valentin, Lyon

Très bon contact avec Isabelle. Très sérieuse, réactive, disponible, efficace et fiable, jusqu'à la signature ! Je la recommande vivement.

Google
Publié le 05/03/2020
Ambroise, Lyon

Super collaboration avec Magali qui a su bien cerner nos attentes et grâce à qui nous avons pu réaliser notre premier projet immobilier. Nous la recommandons !

Google
Publié le 30/06/2020
Alban, Lyon

De bons conseils, de la disponibilité et un professionnalisme hors pair, Olivia a su trouver le bien de nos rêves en quelques temps.

Google
Publié le 12/03/2020
Jules, Lyon

Magali a su associer sympathie et professionnalisme pour remplir sa mission à la perfection. Appartement trouvé en seulement 2 semaines.

Google
Publié le 29/06/2020

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