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L'expertise d’un chasseur d’appartement ou maison à Villeurbanne

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier à Villeurbanne, mais vous avez des critères de recherche précis ? Contactez l’un de nos chasseurs d’appartement à Villeurbanne pour trouver le bien immobilier idéal ! Située dans le Rhône, cette commune limitrophe de Lyon a un marché immobilier tendu, avec des prix évoluant à la hausse. Expert du marché local, le chasseur immobilier de Villeurbanne connaît les différents quartiers et sait où chercher la maison ou l’appartement de vos rêves. Réactif, il vous fait gagner du temps en se chargeant de la recherche de logements. De plus, il vous conseille et vous aiguille lors des négociations, pour vous garantir un bien immobilier au meilleur rapport qualité-prix. Jusqu’à la signature de l’acte de vente, le chasseur d’appartement de Villeurbanne vous accompagne. En moins de deux mois et sous 3 visites, vous serez l’heureux propriétaire d’une maison ou d’un appartement qui répond à vos critères de recherche. Contactez dès maintenant un chasseur immobilier à Villeurbanne !

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Villeurbanne ?

Déléguer son projet à un chasseur immobilier à Villeurbanne permet de gagner du temps, gagner de l’argent et de gagner en sérénité ! Le chasseur immobilier à Villeurbanne est un véritable allié, il s’occupe de tout pour l’achat immobilier de son client : faisabilité du projet, financement, cahier des charges, sélection et qualification des biens, visites, accompagnement lors du compromis et de l'acte de vente, etc.

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Quelles sont les étapes de la mission d’un chasseur immo à Villeurbanne ?

La mission du chasseur immobilier à Villeurbanne démarre lorsqu'il signe avec son client un mandat de recherche exclusif. Il accompagne son client à chaque étape de son projet d'achat, de A à Z :

  • Cahier des charges ;
  • Recherche, sélection et visite de biens ;
  • Négociation du prix ;
  • Accompagnement pour l'offre d'achat, le compromis de vente et l'acte authentique.
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Combien coûte un chasseur immobilier à Villeurbanne ?

Les honoraires de Mon Chasseur Immo à Villeurbanne s’appliquent sur le prix d’achat net vendeur (hors frais de notaire et d’éventuels frais d’agence). Ils sont définis selon un pourcentage du prix d’achat : entre 2 à 3 % du prix d’achat seulement et sont payables uniquement en cas de succès, aucun frais de dossier n’est demandé.

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Mon Chasseur Immo
à Villeurbanne

Un service de proximité, un accompagnement de A à Z

Accédez aux meilleures offres du marché, sans vous déplacer

Achetez au juste prix, en négociant efficacement

Une rémunération au succès seulement, pas d'avance

Le marché immobilier à Villeurbanne

Le marché immobilier de Villeurbanne affiche des prix particulièrement abordables qui séduisent les familles comme les jeunes.

Prix au m2

Appartement Maison
3708€/m2 4644€/m2

Acheter à Villeurbanne, une ville dynamique en plein développement

Villeurbanne, une ville étudiante par excellence

Villeurbanne accueille 150 000 habitants en 2021 et on compte parmi eux 71 % d’actifs. Cette ville de la périphérie lyonnaise est particulièrement dynamique et attire aussi bien les étudiants que les familles et les jeunes actifs. Son réseau de transports en commun TCL est très bien développé (lignes A et B du métro, tram T1, T3, T4 et Rhône-Express) et elle possède aussi de nombreuses pistes cyclables (Vélov’).

Villeurbanne compte plus de 70 établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Quant aux 30 000 étudiants annuels, ils se répartissent principalement sur le campus de La Doua, l’IRA, l’ENM et l’école de Cinéma Factory. La ville sert de cadre à de nombreuses manifestations culturelles qui s’échelonnent sur toute l’année : les foulées de Villeurbanne en mars, les 24 heures de l’INSA, en mai et le Festival du film court en novembre.

Les sportifs de Villeurbanne peuvent aller s’entraîner dans l’une des 13 salles de sports. La ville compte aussi 4 boulodromes, 3 piscines et plus de 200 clubs sportifs.

Villeurbanne regroupe aussi plus de 23 000 entreprises et c’est le 4e pôle d’emploi de la région. Elle accueille plusieurs grands groupes, comme Adecco, EDF ou Areva.

La commune possède également 3 monuments historiques : l’hôtel de ville, le monument aux morts et la villa Lafont.

Reflets sur le Rhône depuis le parc de la Feyssine
Reflets sur le Rhône depuis le parc de la Feyssine
Avenue Henri Barbusse et le beffroi de Villeurbanne
Avenue Henri Barbusse et le beffroi de Villeurbanne
Place Lazare Goujon à Villeurbanne
Place Lazare Goujon à Villeurbanne

Investir à Villeurbanne dans le bon quartier

Charpennes / Le Tonkin

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Villeurbanne proche du quartier étudiant, vous êtes au bon endroit. Le quartier Charpennes / Le Tonkin accueille en effet de nombreuses résidences étudiantes, situées à côté de la Doua. Il y a également un grand parc (Jean-Monnet), idéal pour profiter d’une halte reposante en pleine nature.

Ferrandière / Maisons-Neuves

Entre immeubles anciens et logements neufs, le quartier Ferrandière / Maisons-Neuves propose une offre de logements diversifiée. C’est un quartier très prisé par les familles, avec ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses terrains de jeux pour les plus jeunes et sa station Vélo’v.

Gratte-Ciel

Gratte-Ciel se pare d’une architecture avant-gardiste, avec de grands immeubles aux façades blanches, et affiche des loyers abordables. Ce quartier à taille humaine accueille de nombreux commerces et baigne dans une atmosphère de village. La construction d’un grand complexe sportive, d’un lycée et d’une piscine est prévue.

Pensez aussi à visiter les autres villes attractives qui bordent Villeurbanne :

  • Lyon, la troisième ville de France, avec son réseau de transports en commun, ses musées et ses nombreuses universités ;
  • Bron, une ville à taille humaine, bien desservie par le tramway et le métro, avec de multiples espaces verts (Fort de Bron) ;
  • Caluire-et-Cuire, pour ses nombreux commerces de proximité et ses parcs bien entretenus, non loin du parc de la Tête d’Or.

Pourquoi acheter à Villeurbanne ?

Confiez votre projet immobilier à un chasseur d’appartement à Villeurbanne. Nos chasseurs d’appartement à Villeurbanne vous aident à trouver la bonne affaire en fonction de votre profil et de vos exigences.

Limitrophe du parc de la Tête d’Or et du 3ème arrondissement de la ville des Lumières, Villeurbanne fait partie des villes les plus prisées de la banlieue lyonnaise. Elle est d’ailleurs la quatrième commune la plus peuplée de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Nos chasseurs d’appartement à Villeurbanne vous accompagnent pas à pas dans votre achat immobilier à Villeurbanne. Ils vous aideront à cerner le profil de cette commune de plus de 152 000 habitants qui présente de nombreux atouts, comme :

  • Une proximité immédiate de Lyon et du Parc de la Tête d’Or ;
  • De longues pistes cyclables et des vélos en libre-service ;
  • Des axes routiers majeurs, dont le boulevard périphérique de Lyon qui permet de rejoindre l’A7 et l’A42 ;
  • Un réseau de transports en commun efficace (deux lignes de métro, des lignes de tramway et une dizaine de lignes de bus) ;
  • Une architecture moderne avec ses gratte-ciel et sa place Lazare-Goujon, avec son étonnant Hôtel de Ville en béton armé ;
  • Une ambiance paisible sur les bords du Rhône ;
  • Un habitat varié, dans des HLM, des immeubles collectifs, des résidences de standing ou des maisons individuelles ;
  • Une forte identité et un style urbain marqué ;
  • Un important campus de la métropole lyonnaise, celui de la Doua, qui regroupe l’université Claude-Bernard-Lyon-I, un IUT et des écoles d’enseignement supérieur ;
  • Plusieurs événements culturels, dont un festival de Jazz et un autre consacré aux courts-métrages.

Nos acheteurs heureux témoignent

william sonnery, Lyon

Merci à Olivia qui a su nous trouver le bien tant recherché. Elle nous a accompagné sur la totalité du projet.

Google My Business, Publié le 09/11/2022

Nos acheteurs
heureux
témoignent

Savane21, Lyon

Bonne connaissance du marché et très réactif quand on a besoin d’aide.

Immodvisor
Publié le 07/11/2022
greg, Lyon

connait bien les besoins client, bon choix des propositions.

Immodvisor
Publié le 17/10/2022
Delph, Lyon

Prestation et suivi de très bonne qualité. Le besoin a été très vite identifié par Mme Jauze grâce à la très bonne communicatio...

Immodvisor
Publié le 28/09/2022
Mickael Fromont, Lyon

Clémence est très disponible très réactive, dynamique d'une grande gentillesse et la confiance c'est installé rapidement. Elle ...

Google My Business
Publié le 16/09/2022
delphine, Lyon

cyprien est une personne très à l'écoute et très professionnel je le recommande :) !

Immodvisor
Publié le 05/09/2022
Viannette Dousset, Lyon

Un grand merci à Astrid Tronel pour sa réactivité, sa gentillesse, sa grande implication tout au long du processus d achat et ...

Google My Business
Publié le 02/09/2022
pat&oli, Lyon

Première visite, et le compromis a été signé, alors que nous cherchions depuis plusieurs années. Delphine sait insister quand c...

Immodvisor
Publié le 13/08/2022
Aurélie BELIN, Lyon

C'est un vrai plaisir de travailler avec Clémence. En effet, outre sa réactivité, son dynamisme et son professionnalisme, elle ...

Google My Business
Publié le 30/07/2022
Nicolas, Lyon

Clémence a été d'une grande aide, dispo, à l'écoute, pleins de conseils et de bienveillance. Elle a su nous rassurer et nous ac...

Immodvisor
Publié le 29/07/2022
Marie F., Lyon

Super Chasseuse Immo ! Efficace, dispo, à l'écoute ! Sait guider et conseiller à la perfection :D Affaire rondement menée, merc...

Google My Business
Publié le 29/07/2022

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