Acheter à Villeurbanne, une ville dynamique en plein développement
Villeurbanne, une ville étudiante par excellence
Villeurbanne accueille 150 000 habitants en 2021 et on compte parmi eux 71 % d’actifs. Cette ville de la périphérie lyonnaise est particulièrement dynamique et attire aussi bien les étudiants que les familles et les jeunes actifs. Son réseau de transports en commun TCL est très bien développé (lignes A et B du métro, tram T1, T3, T4 et Rhône-Express) et elle possède aussi de nombreuses pistes cyclables (Vélov’).
Villeurbanne compte plus de 70 établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Quant aux 30 000 étudiants annuels, ils se répartissent principalement sur le campus de La Doua, l’IRA, l’ENM et l’école de Cinéma Factory. La ville sert de cadre à de nombreuses manifestations culturelles qui s’échelonnent sur toute l’année : les foulées de Villeurbanne en mars, les 24 heures de l’INSA, en mai et le Festival du film court en novembre.
Les sportifs de Villeurbanne peuvent aller s’entraîner dans l’une des 13 salles de sports. La ville compte aussi 4 boulodromes, 3 piscines et plus de 200 clubs sportifs.
Villeurbanne regroupe aussi plus de 23 000 entreprises et c’est le 4e pôle d’emploi de la région. Elle accueille plusieurs grands groupes, comme Adecco, EDF ou Areva.
La commune possède également 3 monuments historiques : l’hôtel de ville, le monument aux morts et la villa Lafont.
Investir à Villeurbanne dans le bon quartier
Charpennes / Le Tonkin
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Villeurbanne proche du quartier étudiant, vous êtes au bon endroit. Le quartier Charpennes / Le Tonkin accueille en effet de nombreuses résidences étudiantes, situées à côté de la Doua. Il y a également un grand parc (Jean-Monnet), idéal pour profiter d’une halte reposante en pleine nature.
Ferrandière / Maisons-Neuves
Entre immeubles anciens et logements neufs, le quartier Ferrandière / Maisons-Neuves propose une offre de logements diversifiée. C’est un quartier très prisé par les familles, avec ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses terrains de jeux pour les plus jeunes et sa station Vélo’v.
Gratte-Ciel
Gratte-Ciel se pare d’une architecture avant-gardiste, avec de grands immeubles aux façades blanches, et affiche des loyers abordables. Ce quartier à taille humaine accueille de nombreux commerces et baigne dans une atmosphère de village. La construction d’un grand complexe sportive, d’un lycée et d’une piscine est prévue.
Pensez aussi à visiter les autres villes attractives qui bordent Villeurbanne :
- Lyon, la troisième ville de France, avec son réseau de transports en commun, ses musées et ses nombreuses universités ;
- Bron, une ville à taille humaine, bien desservie par le tramway et le métro, avec de multiples espaces verts (Fort de Bron) ;
- Caluire-et-Cuire, pour ses nombreux commerces de proximité et ses parcs bien entretenus, non loin du parc de la Tête d’Or.
Pourquoi acheter à Villeurbanne ?
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Limitrophe du parc de la Tête d’Or et du 3ème arrondissement de la ville des Lumières, Villeurbanne fait partie des villes les plus prisées de la banlieue lyonnaise. Elle est d’ailleurs la quatrième commune la plus peuplée de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Nos chasseurs d’appartement à Villeurbanne vous accompagnent pas à pas dans votre achat immobilier à Villeurbanne. Ils vous aideront à cerner le profil de cette commune de plus de 152 000 habitants qui présente de nombreux atouts, comme :
- Une proximité immédiate de Lyon et du Parc de la Tête d’Or ;
- De longues pistes cyclables et des vélos en libre-service ;
- Des axes routiers majeurs, dont le boulevard périphérique de Lyon qui permet de rejoindre l’A7 et l’A42 ;
- Un réseau de transports en commun efficace (deux lignes de métro, des lignes de tramway et une dizaine de lignes de bus) ;
- Une architecture moderne avec ses gratte-ciel et sa place Lazare-Goujon, avec son étonnant Hôtel de Ville en béton armé ;
- Une ambiance paisible sur les bords du Rhône ;
- Un habitat varié, dans des HLM, des immeubles collectifs, des résidences de standing ou des maisons individuelles ;
- Une forte identité et un style urbain marqué ;
- Un important campus de la métropole lyonnaise, celui de la Doua, qui regroupe l’université Claude-Bernard-Lyon-I, un IUT et des écoles d’enseignement supérieur ;
- Plusieurs événements culturels, dont un festival de Jazz et un autre consacré aux courts-métrages.
