Savane21,
Lyon
Bonne connaissance du marché et très réactif quand on a besoin d’aide.
Immodvisor
Publié le 07/11/2022
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Le marché immobilier à Lyon
Le marché immobilier de Lyon est relativement tendu, avec une demande largement supérieure à l’offre.
Prix au m2
| Appartement | Maison |
| 4922€/m2 | 5146€/m2 |
Investir dans la deuxième ville étudiante de France
Lyon, une métropole attractive et dynamique
Lyon héberge une population de 516 000 habitants, affichant une moyenne d’âge de seulement 37 ans. C’est la deuxième ville universitaire de France et elle regroupe 140 000 étudiants, dont 20 000 étrangers. L’université lyonnaise se divise en 37 établissements.
Ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle comprend de nombreux monuments historiques comme la place Bellecour, la place des Terreaux, l’amphithéâtre romain des trois Gaules et la basilique de Fourvière. Les amateurs de culture ne sont pas en reste avec les multiples musées qui parsèment la capitale des Gaules. Vous y découvrirez le musée des Confluences, le musée des Beaux-Arts, le musée de l’imprimerie et le musée d’art contemporain.
Avec 73 % d’actifs, la cité des lumières est un bassin d’emploi privilégié. Les secteurs porteurs rassemblent les biotechnologies, les loisirs numériques, la création textile, la chimie, l’environnement et les transports urbains.
Lyon offre une qualité de vie agréable, qui séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs. La ville possède 316 établissements scolaires et de nombreux espaces verts comme le parc de la Tête d’or.
Le réseau de transport urbain est très développé. Le TCL se compose en effet de 6 lignes de tramway, 4 lignes de métro et 147 lignes de bus. À Lyon se trouve aussi l’aéroport Saint-Exupéry.
Investir dans le quartier idéal avec votre chasseur d’appartement à Lyon
Part-Dieu
Le quartier Part-Dieu accueille l’une des plus grandes zones commerciales de la ville. Bien desservi par le tramway, le métro et le bus, il offre une belle qualité de vie, à proximité de plusieurs espaces verts (parc Nelson Mandela, square Jeanne Jugan…). Le quartier dispose aussi d’une piscine, d’une grande bibliothèque et d’un auditorium.
Monplaisir
Si vous voulez investir à Lyon dans un quartier à l’ambiance village, c’est vers Monplaisir que votre chasseur d’appartement à Lyon vous proposera plusieurs biens. L’endroit est parsemé de petites rues commerçantes à l’atmosphère conviviale et accueille chaque semaine un marché de producteurs sur l’une de ses places.
Gerland
Ancien quartier ouvrier, Gerland connaît actuellement un bel essor avec la construction récente de résidences de standing. Quartier dynamique de la ville de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'une multitude de commerces et d’infrastructures. Les prix y sont abordables mais en constante augmentation, ce qui offre de belles possibilités de plus-value.
Bellecour
Quartier historique, c’est l’un des plus prisés de la cité lyonnaise. Bellecour accueille de nombreux événements toute l’année et s’articule autour d’une grande place éponyme. Il est bordé par de multiples restaurants gastronomiques et des bars animés. Ce quartier prisé par les investisseurs aisés s’orne d’une architecture napoléonienne.
Croix Rousse
Ce quartier ponctué de pentes et de plateaux se pare de nombreux souvenirs du temps où c’était le centre des soieries lyonnaises. Découvrez la vie des canuts en parcourant ses musées et visitez les traboules typiques. La Croix-Rousse arbore aussi de multiples œuvres de street-art. C’est le quartier idéal si vous voulez acheter à Lyon dans un endroit qui possède une âme.
Valmy
Situé dans le neuvième arrondissement lyonnais, Valmy est desservi par le métro D. Ce quartier familial héberge plusieurs structures à destination des enfants, comme des centres multi-accueils et des écoles. Valmy possède également quatre stations de vélos disponibles en libre-service. Ce quartier séduit les acheteurs qui veulent investir à Lyon et ont une recherche immobilière axée vers secteur tout confort.
N’oubliez pas d’aller faire un tour du côté de la périphérie lyonnaise pour découvrir les agréables villes de sa banlieue :
- Villeurbanne pour ses nombreux équipements sportifs (basket et football) et ses établissements scolaires réputés ;
- Dardilly et son esprit campagne, ses nombreux commerces de proximité et ses pistes cyclables ;
- Bron avec son parc de Parilly, sa médiathèque et la richesse de sa vie culturelle ;
- Saint Priest 2ème ville de la métropole après Lyon
Pourquoi acheter à Lyon ?
Nos chasseurs d’appartement à Lyon vous aident à trouver le bien immobilier qui vous correspond. Troisième plus grande ville de France, avec plus de 500 000 habitants, Lyon est un bon compromis entre urbanisme et nature. Située dans le département du Rhône, elle vaut notamment le détour pour son dynamisme économique et culturel et l’ambiance pittoresque de ses ruelles étroites, dans le Vieux-Lyon.
Celle que l’on surnomme « la Ville des Lumières » concentre de nombreux atouts, que vous présenteront nos chasseurs d’appartement à Lyon, comme :
- Une situation privilégiée, entre mer et montagne, à 2 heures de TGV seulement de Paris et de Genève, en Suisse ;
- Une position de carrefour entre les autoroutes A6, A7, A42 et A43 ;
- Une architecture unique, avec la Basilique Notre-Dame-de-Fourvière et la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste ;
- Une grande qualité de vie et une ambiance familiale et branchée ;
- Une ambiance paisible sur les bords du Rhône ;
- Des lieux pour se ressourcer, avec plus de 300 espaces verts (dont le célèbre Parc de la Tête d’Or) ;
- Une Presqu’île au charme huppé ;
- Une vie nocturne et culturelle effervescente ;
- Un secteur industriel très dynamique (Lyon est la première métropole industrielle de l’Hexagone) ;
- Une vie universitaire riche grâce à ses facultés et ses grandes écoles d’enseignement supérieur ;
- Un statut de capitale mondiale de la gastronomie (avec ses bouchons authentiques, ses tables étoilées et ses chefs renommés).
Contactez nos chasseurs d’appartement à Lyon pour trouver le bien idéal dans le quartier de vos rêves !
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