Votre enfant admis sur Parcoursup ? Voici comment en faire une opportunité patrimoniale

À partir du 2 juin 2025, des centaines de milliers de familles vont découvrir les propositions d’admission sur Parcoursup. Si votre enfant fait partie des heureux sélectionnés, une nouvelle question va vite émerger : où va-t-il se loger ? Et si cette étape marquait aussi le début d’un projet immobilier rentable et malin pour votre famille ?

Une admission qui déclenche une course au logement

Chaque année, la phase d’admission Parcoursup donne le top départ de la grande course aux logements étudiants. Dans certaines villes universitaires, la demande explose dès les premiers jours de juin, et les loyers atteignent des sommets.

Face à cette tension, de plus en plus de parents prennent une décision stratégique : acheter un bien immobilier plutôt que de louer pendant plusieurs années. Un choix qui combine logique économique, sécurité pour leur enfant et opportunité patrimoniale à long terme.

Où investir en 2025 ? Ces villes universitaires qui valent le coup

Certaines villes cumulent forte attractivité étudiante, tensions locatives et prix encore raisonnables à l’achat. Voici quelques cibles à privilégier en 2025 :

• Lyon : capitale étudiante, mais marché tendu. Intéressant pour une stratégie patrimoniale à long terme.
• Toulouse : forte demande locative, dynamisme économique, prix encore accessibles.
• Rennes : ville en croissance, bonne rentabilité locative, grande population étudiante.
• Montpellier : forte demande et gros réservoir d’étudiants.
• Strasbourg : ville européenne, bonne qualité de vie, loyers élevés.
• Angers, Dijon, Nancy : villes moyennes avec un bon ratio rentabilité/prix.

👉 Dans ces villes, acheter un studio ou un T2 pour son enfant peut permettre de se constituer un patrimoine tout en répondant à un besoin immédiat.

Pourquoi acheter est souvent plus rentable que louer

L’achat d’un bien pour un enfant étudiant présente plusieurs avantages :

• Économiser 3 à 5 ans de loyers, parfois 30 000 à 50 000 € selon la ville.
• Valoriser le bien à la revente.
• Le louer à d’autres étudiants ensuite (location meublée LMNP).
• Offrir à l’enfant un premier pied-à-terre ou un capital de départ dans la vie.

C’est une logique patrimoniale de plus en plus répandue, surtout face aux tensions sur le logement étudiant.

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier change la donne

Acheter dans une ville qu’on ne connaît pas, parfois à plusieurs centaines de kilomètres, peut vite devenir une galère. C’est là qu’intervient le chasseur immobilier.

Son rôle :

• Identifier les bons quartiers pour les étudiants.
• Trouver des opportunités invisibles sur les plateformes classiques.
• Négocier au bon prix, éviter les pièges.
• Gérer l’ensemble de la recherche à distance.

👉 Grâce à leur connaissance du terrain, les chasseurs permettent souvent de trouver un bien rentable en quelques semaines, tout en sécurisant la transaction.

Témoignage : “Nous avons acheté à Rennes en 3 semaines grâce à notre chasseur”

“Quand notre fille a été acceptée à Rennes 2, on a vite compris qu’il serait difficile de lui trouver un logement. On a contacté un chasseur Mon Chasseur Immo sur recommandation. En 3 semaines, il avait trouvé un T1 dans un quartier étudiant, qu’on a pu meubler et dans lequel elle vit depuis septembre. On prévoit de le louer en meublé à d’autres étudiants ensuite. C’est devenu notre premier investissement locatif.”

— Famille Dupuis, Paris

Nos conseils pour passer à l’action en 2025

• N’attendez pas l’été : le pic des demandes commence début juin.
• Définissez un budget réaliste : comptez entre 80 000 et 180 000 € selon la ville.
• Optez pour un bien facile à louer ensuite : studio ou T2, bien placé.
• Privilégiez le meublé, plus souple pour la location après les études.
• Faites-vous accompagner pour sécuriser votre investissement.

Transformez l’admission de votre enfant en projet patrimonial

Vous hésitez à acheter un bien immobilier dans la ville d’études de votre enfant ? Nos chasseurs immobiliers peuvent vous guider à chaque étape.

👉 Faites une étude de projet gratuitement avec un chasseur immobilier