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Préfecture de Meurthe-et-Moselle, Nancy compte près de 105 000 habitants et rayonne sur une métropole de 260 000 personnes. Reliée à Paris en 1h30 par TGV, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique aux portes du Luxembourg, de la Belgique et de l'Allemagne.
Son joyau patrimonial — la place Stanislas et les places de la Carrière et Alliance — est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nancy est également reconnue mondialement pour son architecture Art Nouveau portée par l'École de Nancy, visible notamment dans le quartier Saurupt et à la Villa Majorelle.
Le secteur Ville-Vieille – Léopold est le plus recherché, avec un prix moyen autour de 2 731 €/m², plébiscité pour son patrimoine et sa proximité des commerces. Le quartier Saurupt séduit les amateurs d'architecture Art Nouveau avec ses demeures d'exception. Pour les familles, les secteurs Haussonville et Saint-Fiacre offrent un cadre résidentiel calme et bien desservi. Les quartiers proches de l'université attirent quant à eux les investisseurs en quête de rendement locatif : Nancy compte 50 000 étudiants, soit l'un des taux les plus élevés de France rapporté à la population.
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