Téléchargez notre modèle de quittance de loyer gratuit en PDF

Vous êtes à la recherche d’un modèle de quittance de loyer gratuit ? Vous êtes au bon endroit. Mon Chasseur Immo vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier. Sur notre site, vous trouverez toutes les ressources dont vous avez besoin. Découvrez dès maintenant un exemple de quittance de loyer à imprimer.

Une quittance de loyer, qu’est-ce que c’est ?

La quittance de loyer est un document que le propriétaire envoie à son locataire une fois que ce dernier a payé son loyer. La quittance atteste que le locataire s'est bel et bien acquitté de toutes les sommes prévues dans le contrat de location, c'est-à-dire le loyer et les charges.

À partir du moment où le locataire a payé son dû, il peut demander au propriétaire de lui envoyer une quittance de loyer et le propriétaire est dans l’obligation de la lui transmettre.

La quittance de loyer est toujours gratuite. Le propriétaire ne peut donc pas facturer les frais liés à son envoi : impression, timbres, etc. Notez toutefois que depuis la loi du 6 juillet 1989, il est possible de transmettre la quittance par voie dématérialisée : email, scan, etc. Elle peut donc être envoyée gratuitement.

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Où télécharger un modèle de quittance de loyer gratuit ?

Spécialiste de l’immobilier, Mon Chasseur Immo met de nombreuses ressources à votre disposition pour faciliter vos projets. Nous vous proposons notamment un modèle de quittance de loyer. Notre modèle de quittance de loyer est disponible en format pdf.

À quoi sert la quittance de loyer à remplir ?

Pour le locataire, la quittance de loyer est un justificatif de domicile. Elle peut lui être demandée dans certaines démarches, notamment auprès de la CAF ou de Pôle Emploi. La quittance peut également être mise en avant par le locataire, au cas où il serait accusé de ne pas avoir payé son dû.

Une fois que la quittance de loyer a été donnée au locataire, le loyer est présumé payé : il est impossible de réclamer son versement ensuite. Il ne faut donc accorder la quittance de loyer qu’une fois que les sommes dûes sont sur votre compte, et que vous avez pu en vérifier l’exactitude.

La gestion locative demande de connaître de multiples concepts. Point de pivot permettant d’assurer la rentabilité de votre investissement, la gestion locative doit être un élément central de votre projet.

N’hésitez pas à consulter notre guide sur la gestion locative pour mieux en comprendre les ficelles.

Quelles mentions doit contenir la quittance de loyer ?

Pour être valable, la quittance de loyer doit comprendre un certain nombre de mentions. En voici la liste, d'après la loi du 6 juillet 1989 :

• Le nom et l'adresse du bailleur ainsi que du locataire ;
• La désignation du local loué et son adresse ;
• Le montant du loyer et des charges ;
• La date de paiement ainsi que celle de la quittance ;
• La période sur laquelle porte la quittance.

Outre ces mentions obligatoires, la quittance de loyer peut inclure de nombreux autres éléments. Par exemple, le document peut inclure quelques précisions sur la portée juridique de la quittance de loyer.

La signature de la quittance n’est techniquement pas obligatoire. Néanmoins, elle reste conseillée, car certains organismes l’exigent.

Quand envoyer la quittance de loyer ?

Si votre locataire vous a demandé de lui envoyer une quittance de loyer, l'idéal est de la lui transmettre chaque mois après réception - et vérification - des sommes dues. Il est préférable de le faire au plus vite. Vous pouvez envoyer la quittance par courrier ou de manière dématérialisée, c'est-à-dire par e-mail.

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Que faire si le locataire ne paie qu'une partie du loyer ou des charges ?

Si le locataire ne paie pas entièrement son loyer ou ses charges, il ne faut pas lui remettre le modèle de quittance de loyer. Cette dernière atteste du paiement de l'intégralité des sommes dues. Dans ce cas, vous pouvez vous contenter de lui fournir un reçu faisant note du montant réellement versé par la personne. Ce n'est qu'une fois qu'elle vous aura payé l'ensemble des loyers et charges que vous pourrez lui remettre le document.

Pour ce faire, vous pourrez utiliser le modèle de quittance de loyer gratuit que nous mettons à votre disposition.

Vous l’aurez compris : si l’investissement locatif présente de nombreux avantages, il s’agit également d’un projet exigeant. Acheter et louer un bien immobilier requiert du temps et des connaissances. Pour vous faciliter la tâche, faire appel à un chasseur immobilier est un choix judicieux.  N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur nos services.