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Pourquoi contacter un chasseur d'appartement ou de maison à Orvault ?

Vous aimeriez concrétiser un projet immobilier à Orvault, mais ne savez pas par où commencer pour entamer vos démarches ? Notre réseau de chasseurs immobiliers à Orvault peut vous accompagner dans votre recherche d’appartement ou de maison, et vous assure un suivi optimal des visites jusqu’à la négociation. Si les prix du marché ont tendance à évoluer à la hausse dans cette commune, il est tout de même possible de trouver de belles opportunités. Pour ne pas les manquer, vous pouvez faire appel à l’un de nos chasseurs d’appartement à Orvault. À votre écoute, il répondra à toutes vos questions. Sa connaissance du marché immobilier local vous permet d’être propriétaire en moins de 2 mois tout en vous faisant économiser environ 6 % sur votre budget initialement prévu. Entrez dès maintenant en contact avec l’un de nos chasseurs immobiliers à Orvault !

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Orvault ?

Déléguer son projet à un chasseur immobilier à Orvault permet de gagner du temps, gagner de l’argent et de gagner en sérénité ! Le chasseur immobilier à Orvault est un véritable allié, il s’occupe de tout pour l’achat immobilier de son client : faisabilité du projet, financement, cahier des charges, sélection et qualification des biens, visites, accompagnement lors du compromis et de l'acte de vente, etc.

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Quelles sont les étapes de la mission Mon Chasseur Immo à Orvault ?

La mission du chasseur immobilier à Orvault démarre lorsqu'il signe avec son client un mandat de recherche exclusif. Il accompagne son client à chaque étape de son projet d'achat, de A à Z :

  • Cahier des charges ;
  • Recherche, sélection et visite de biens ;
  • Négociation du prix ;
  • Accompagnement pour l'offre d'achat, le compromis de vente et l'acte authentique.
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Combien coûte un chasseur immobilier à Orvault ?

Les honoraires de Mon Chasseur Immo à Orvault s’appliquent sur le prix d’achat net vendeur (hors frais de notaire et d’éventuels frais d’agence). Ils sont définis selon un pourcentage du prix d’achat : entre 2 à 3 % du prix d’achat seulement et sont payables uniquement en cas de succès, aucun frais de dossier n’est demandé.

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Mon Chasseur Immo
à Orvault

Un service de proximité, un accompagnement de A à Z

Accédez aux meilleures offres du marché, sans vous déplacer

Achetez au juste prix, en négociant efficacement

Une rémunération au succès seulement, pas d'avance

Un marché immobilier très attractif

Avec le développement de la métropole nantaise, les prix de l’immobilier sont en croissance constante depuis une dizaine d’années.

Prix au m2

Appartement Maison
3600€/m2 4300€/m2

Acheter à Orvault, à proximité d’une grande métropole

Une ville qui associe calme et dynamisme

Située à l’ouest de la France dans le département de la Loire-Atlantique, Orvault bénéficie d’une situation géographique de choix. Il faut compter 20 minutes pour rejoindre Nantes en voiture, et 1 heure pour se rendre à Rennes. De plus, la commune attire de nombreux jeunes actifs travaillant dans l’agglomération nantaise, voire rennaise.

La ville compte environ 26 600 habitants, sachant que la population est en augmentation constante notamment dû au développement de la métropole de Nantes. Orvault dispose également d’un réseau de transports en commun organisé et étendu, facilitant à la fois la circulation à l’intérieur et à l’extérieur de la ville. Parmi ces transports, on retrouve 9 lignes de bus, 2 lignes de tramway ainsi que l’aéroport Nantes-Atlantique à proximité, assurant des liaisons internationales quotidiennes.

Château de la Tour à Orvault
Château de la Tour à Orvault
Eglise Saint-Léger à Orvault
Eglise Saint-Léger à Orvault
La vallée du Cens à Orvault
La vallée du Cens à Orvault
Château de la Gobinière à Orvault
Château de la Gobinière à Orvault

Choisir le quartier idéal pour investir à Orvault

Petit-Chantilly

Le quartier Petit-Chantilly compte 5000 habitants d’une moyenne d’âge de 45 ans. Il s’agit d’un secteur tranquille comprenant une majorité de maisons individuelles.

Bourg

Très apprécié pour ses espaces verts, le quartier Bourg d’Orvault convient particulièrement aux familles souhaitant profiter d’une atmosphère tranquille, presque rurale.

Bois-Saint-Louis

Contrairement à Bourg, Bois-Saint-Louis s’adresse majoritairement aux personnes désireuses de vivre en appartement, le quartier abritant davantage de résidences collectives que de maisons individuelles.

Praudière

Praudière regroupe divers types de logements, presque autant de maisons que d’appartement. Ce quartier d’Orvault est bien desservi par les transports en commun et le cadre de vie y est agréable.

Ne manquez pas la découverte des villes à proximité d’Orvault :

  • La Chapelle-sur-Erdre, une jolie commune également proche de Nantes ;
  • Saint-Herblain, dynamique et comptant le double d’habitants ;
  • Bouguenais, toute proche de l’aéroport de Nantes-Atlantique.

Pourquoi investir à Orvault ?

Grâce au dynamisme de la métropole nantaise, Orvault accueille chaque année une grande part de jeunes actifs, alimentant par la même occasion la demande locative. Dans la mesure où l’évolution du marché immobilier suit l’augmentation de la population, réaliser un investissement à Orvault est un projet rentable sur le long terme.

La qualité du réseau de transports, la présence d’infrastructures ainsi que le dynamisme de la vie associative participent également à l’essor de la ville et favorisent d’autant plus l’investissement immobilier. Par sa proximité avec Nantes, Orvault attire les travailleurs désireux d’acquérir un logement à des prix moins élevés que dans la métropole.

La ville profite aussi d’une économie locale florissante, de tous les commerces, de quartiers tranquilles et d’espaces verts appréciés par les habitants.

Dans ces conditions favorables à l’achat, ajoutons également la possibilité de bénéficier de déductions fiscales par l’intermédiaire de la Loi Pinel. N’hésitez pas à contacter un chasseur d’appartement à Orvault afin d’en connaître les avantages et les modalités.

Nous les avons accompagné dans leur projet d'achat

Domitile, Nantes

Stéphanie et son travail m’ont permis d’être paisible et sereine pendant toutes les démarches d’achat et même de travaux. Un accompagnement aux petits soins, des réponses rapides, concrètes et efficaces.

Google, Publié le 28/10/2021

Nos acheteurs
heureux
témoignent

France, Nantes

Belle expérience en collaboration avec Stéphanie, contact, écoute, compréhension sont agréables. Bonne continuation !

Google
Publié le 01/09/2020
Louis, Nantes

Efficacité, disponibilité et fiabilité. Stéphanie nous a proposé rapidement un appartement correspondant à nos attentes. Nous la recommandons.

Google
Publié le 14/09/2020
Julien, Nantes

Merci à Amandine pour avoir permis de réaliser la vente d'un appartement. Bon client, bon suivi, ténacité et professionnalisme, bravo pour tout.

Google
Publié le 01/07/2020
Sophie, Nantes

Amandine a relevé le défi de nous trouver notre maison alors que nous étions à l'étranger. Elle a super bien défendu notre dossier et nous a accompagné pour le côté administratif.

Google
Publié le 04/11/2021
Sophie, Nantes

Florian m'a aidé pour un investissement locatif à Nantes. Je le recommande sans hésitation! A l'écoute et réactif, j'ai été très satisfaite.

Google
Publié le 03/01/2020
Anaelle, Nantes

Premier achat effectué grâce au professionnalisme de Stéphanie. Toujours disponible et réactive. Elle suit les dossiers du début à la fin.

Google
Publié le 27/05/2020
Doris, Nantes

Stéphanie a su trouver le bien qui me correspond malgré un marché tendu et un budget restreint. Elle m'a accompagné dans toutes les démarches.

Google
Publié le 21/08/2020
Romain, Nantes

Florian a parfaitement ciblé ma recherche et a trouvé le bien en peu de temps. Nul doute que je ferais appel à ses services pour le prochain !

Google
Publié le 06/07/2020
Sébastien, Nantes

De la 1ere prise de contact jusqu'à la signature, tout s'est déroulé sans aucun accroc. Stéphanie est efficace et toujours disponible.

Google
Publié le 08/02/2020
Vincent, Nantes

Je viens d'acheter mon bien grâce à Florian. Merci pour le travail professionnel fourni sur les recherches et le support administratif.

Google
Publié le 27/03/2020

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Les autres villes où nous sommes présents

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La Chapelle-sur-Erdre
Vertou
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