KatherineG,
Nantes
Bon accompagnement, à l’écoute et professionnel, c’est toujours rassurant surtout lors d’un premier achat
Immodvisor
Publié le 28/10/2022
Le marché immobilier à Orvault
Avec le développement de la métropole nantaise, les prix de l’immobilier sont en croissance constante depuis une dizaine d’années.
Prix au m2
| Appartement | Maison |
| 3600€/m2 | 4300€/m2 |
Acheter à Orvault, à proximité d’une grande métropole
Une ville qui associe calme et dynamisme
Située à l’ouest de la France dans le département de la Loire-Atlantique, Orvault bénéficie d’une situation géographique de choix. Il faut compter 20 minutes pour rejoindre Nantes en voiture, et 1 heure pour se rendre à Rennes. De plus, la commune attire de nombreux jeunes actifs travaillant dans l’agglomération nantaise, voire rennaise.
La ville compte environ 26 600 habitants, sachant que la population est en augmentation constante notamment dû au développement de la métropole de Nantes. Orvault dispose également d’un réseau de transports en commun organisé et étendu, facilitant à la fois la circulation à l’intérieur et à l’extérieur de la ville. Parmi ces transports, on retrouve 9 lignes de bus, 2 lignes de tramway ainsi que l’aéroport Nantes-Atlantique à proximité, assurant des liaisons internationales quotidiennes.
Choisir le quartier idéal pour investir à Orvault
Petit-Chantilly
Le quartier Petit-Chantilly compte 5000 habitants d’une moyenne d’âge de 45 ans. Il s’agit d’un secteur tranquille comprenant une majorité de maisons individuelles.
Bourg
Très apprécié pour ses espaces verts, le quartier Bourg d’Orvault convient particulièrement aux familles souhaitant profiter d’une atmosphère tranquille, presque rurale.
Bois-Saint-Louis
Contrairement à Bourg, Bois-Saint-Louis s’adresse majoritairement aux personnes désireuses de vivre en appartement, le quartier abritant davantage de résidences collectives que de maisons individuelles.
Praudière
Praudière regroupe divers types de logements, presque autant de maisons que d’appartement. Ce quartier d’Orvault est bien desservi par les transports en commun et le cadre de vie y est agréable.
Ne manquez pas la découverte des villes à proximité d’Orvault :
- La Chapelle-sur-Erdre, une jolie commune également proche de Nantes ;
- Saint-Herblain, dynamique et comptant le double d’habitants ;
- Bouguenais, toute proche de l’aéroport de Nantes-Atlantique.
Pourquoi acheter à Orvault ?
Vous souhaitez vous installer dans une commune de taille moyenne du département de la Loire-Atlantique ? Nos chasseurs d’appartement à Orvault vous aident à trouver le bien idéal dans cette bourgade atypique. Ils vous aiguillent dans vos recherches pour dénicher le bien immobilier qui vous correspond.
Peuplée de plus de 27 000 habitants, Orvault offre un bon compromis entre urbanisme et nature. Limitrophe de Nantes, la commune concentre de nombreux atouts, que vous présenteront nos chasseurs d’appartement à Orvault. Elle est notamment dotée :
- D’une situation privilégiée, à 10 kilomètres de Nantes ;
- D’un passé rural, avec ses terres agricoles ;
- D’une localisation idéale en plein cœur du Massif armoricain ;
- D’un réseau de transport efficace, grâce aux lignes du tramway nantais ;
- D’une atmosphère familiale et tranquille, en particulier aux alentours de la rue du Patureau ;
- D’allures de village et d’un style résidentiel paisible ;
- De pistes cyclables et de rues piétonnes étendues ;
- D’espaces verts pour se ressourcer, sur plus de 700 hectares ;
- D’une vie commerçante animée dans le centre, mais aussi dans les autres quartiers de la ville ;
- De plusieurs zones d’activité qui contribuent à son dynamisme économique ;
- D’un essor immobilier conséquent grâce à son habitat récent.
Contactez nos chasseurs d’appartement à Orvault pour trouver la perle rare dans cette commune voisine de Nantes.
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