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L'expertise d’un chasseur d’appartement ou maison à Orvault

Vous aimeriez concrétiser un projet immobilier à Orvault, mais ne savez pas par où commencer pour entamer vos démarches ? Notre réseau de chasseurs immobiliers à Orvault peut vous accompagner dans votre recherche d’appartement ou de maison, et vous assure un suivi optimal des visites jusqu’à la négociation. Si les prix du marché ont tendance à évoluer à la hausse dans cette commune, il est tout de même possible de trouver de belles opportunités. Pour ne pas les manquer, vous pouvez faire appel à l’un de nos chasseurs d’appartement à Orvault. À votre écoute, il répondra à toutes vos questions. Sa connaissance du marché immobilier local vous permet d’être propriétaire en moins de 2 mois tout en vous faisant économiser environ 6 % sur votre budget initialement prévu. Entrez dès maintenant en contact avec l’un de nos chasseurs immobiliers à Orvault !

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Orvault ?

Déléguer son projet à un chasseur immobilier à Orvault permet de gagner du temps, gagner de l’argent et de gagner en sérénité ! Le chasseur immobilier à Orvault est un véritable allié, il s’occupe de tout pour l’achat immobilier de son client : faisabilité du projet, financement, cahier des charges, sélection et qualification des biens, visites, accompagnement lors du compromis et de l'acte de vente, etc.

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Quelles sont les étapes de la mission d’un chasseur immo à Orvault ?

La mission du chasseur immobilier à Orvault démarre lorsqu'il signe avec son client un mandat de recherche exclusif. Il accompagne son client à chaque étape de son projet d'achat, de A à Z :

  • Cahier des charges ;
  • Recherche, sélection et visite de biens ;
  • Négociation du prix ;
  • Accompagnement pour l'offre d'achat, le compromis de vente et l'acte authentique.
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Combien coûte un chasseur immobilier à Orvault ?

Les honoraires de Mon Chasseur Immo à Orvault s’appliquent sur le prix d’achat net vendeur (hors frais de notaire et d’éventuels frais d’agence). Ils sont définis selon un pourcentage du prix d’achat : entre 2 à 3 % du prix d’achat seulement et sont payables uniquement en cas de succès, aucun frais de dossier n’est demandé.

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Mon Chasseur Immo
à Orvault

Un service de proximité, un accompagnement de A à Z

Accédez aux meilleures offres du marché, sans vous déplacer

Achetez au juste prix, en négociant efficacement

Une rémunération au succès seulement, pas d'avance

Le marché immobilier à Orvault

Avec le développement de la métropole nantaise, les prix de l’immobilier sont en croissance constante depuis une dizaine d’années.

Prix au m2

Appartement Maison
3600€/m2 4300€/m2

Acheter à Orvault, à proximité d’une grande métropole

Une ville qui associe calme et dynamisme

Située à l’ouest de la France dans le département de la Loire-Atlantique, Orvault bénéficie d’une situation géographique de choix. Il faut compter 20 minutes pour rejoindre Nantes en voiture, et 1 heure pour se rendre à Rennes. De plus, la commune attire de nombreux jeunes actifs travaillant dans l’agglomération nantaise, voire rennaise.

La ville compte environ 26 600 habitants, sachant que la population est en augmentation constante notamment dû au développement de la métropole de Nantes. Orvault dispose également d’un réseau de transports en commun organisé et étendu, facilitant à la fois la circulation à l’intérieur et à l’extérieur de la ville. Parmi ces transports, on retrouve 9 lignes de bus, 2 lignes de tramway ainsi que l’aéroport Nantes-Atlantique à proximité, assurant des liaisons internationales quotidiennes.

Château de la Tour à Orvault
Château de la Tour à Orvault
Château de la Gobinière à Orvault
Château de la Gobinière à Orvault
La vallée du Cens à Orvault
La vallée du Cens à Orvault
Eglise Saint-Léger à Orvault
Eglise Saint-Léger à Orvault

Choisir le quartier idéal pour investir à Orvault

Petit-Chantilly

Le quartier Petit-Chantilly compte 5000 habitants d’une moyenne d’âge de 45 ans. Il s’agit d’un secteur tranquille comprenant une majorité de maisons individuelles.

Bourg

Très apprécié pour ses espaces verts, le quartier Bourg d’Orvault convient particulièrement aux familles souhaitant profiter d’une atmosphère tranquille, presque rurale.

Bois-Saint-Louis

Contrairement à Bourg, Bois-Saint-Louis s’adresse majoritairement aux personnes désireuses de vivre en appartement, le quartier abritant davantage de résidences collectives que de maisons individuelles.

Praudière

Praudière regroupe divers types de logements, presque autant de maisons que d’appartement. Ce quartier d’Orvault est bien desservi par les transports en commun et le cadre de vie y est agréable.

Ne manquez pas la découverte des villes à proximité d’Orvault :

  • La Chapelle-sur-Erdre, une jolie commune également proche de Nantes ;
  • Saint-Herblain, dynamique et comptant le double d’habitants ;
  • Bouguenais, toute proche de l’aéroport de Nantes-Atlantique.

Pourquoi acheter à Orvault ?

Vous souhaitez vous installer dans une commune de taille moyenne du département de la Loire-Atlantique ? Nos chasseurs d’appartement à Orvault vous aident à trouver le bien idéal dans cette bourgade atypique. Ils vous aiguillent dans vos recherches pour dénicher le bien immobilier qui vous correspond.

Peuplée de plus de 27 000 habitants, Orvault offre un bon compromis entre urbanisme et nature. Limitrophe de Nantes, la commune concentre de nombreux atouts, que vous présenteront nos chasseurs d’appartement à Orvault. Elle est notamment dotée :

  • D’une situation privilégiée, à 10 kilomètres de Nantes ;
  • D’un passé rural, avec ses terres agricoles ;
  • D’une localisation idéale en plein cœur du Massif armoricain ;
  • D’un réseau de transport efficace, grâce aux lignes du tramway nantais ;
  • D’une atmosphère familiale et tranquille, en particulier aux alentours de la rue du Patureau ;
  • D’allures de village et d’un style résidentiel paisible ;
  • De pistes cyclables et de rues piétonnes étendues ;
  • D’espaces verts pour se ressourcer, sur plus de 700 hectares ;
  • D’une vie commerçante animée dans le centre, mais aussi dans les autres quartiers de la ville ;
  • De plusieurs zones d’activité qui contribuent à son dynamisme économique ;
  • D’un essor immobilier conséquent grâce à son habitat récent.

Contactez nos chasseurs d’appartement à Orvault pour trouver la perle rare dans cette commune voisine de Nantes.

Nos acheteurs heureux témoignent

Julia, Nantes

Lorsque j'ai présenté mon projet à Héloïse, elle a très vite capté mes attentes et m'a dit immédiatement "OK je vais chercher comme si je cherchais pour moi !", et clairement, elle est tombée en plein dans le mille. Premier appartement visité ensemble, coup de coeur instantané. L'appartement coche toutes les cases et même au delà de mes attentes. Je recommande à 1000% ses services et un gros + à sa super personnalité qui rend la recherche encore plus sympathique qu'on se le dise. Merci Héloïse

Immodvisor, Publié le 04/11/2022

Nos acheteurs
heureux
témoignent

KatherineG, Nantes

Bon accompagnement, à l’écoute et professionnel, c’est toujours rassurant surtout lors d’un premier achat

Immodvisor
Publié le 28/10/2022
Mael Morel, Nantes

Après de longs mois de recherche infructueuse de notre côté, Stéphanie a su nous trouver la perle rare en comprenant nos attent...

Immodvisor
Publié le 24/09/2022
Estrella 2, Nantes

Amandine est une chasseuse de talent. Professionnelle, souriante, à l'écoute, elle n'a pas son pareil pour dénicher la maison q...

Google My Business
Publié le 18/09/2022
Pauline Houdart, Nantes

J'ai eu le plaisir de travailler en collaboration avec Maxime lors d'une vente sur la commune de Petit-Mars. Echanges très cons...

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Publié le 13/09/2022
Alexandra Alléon, Nantes

Mon mari et moi avons été particulièrement bien suivis et conseillés par Fabien qui nous a accompagné dans toutes les étapes de...

Google My Business
Publié le 07/09/2022
Eva et Nathan, Nantes

Héloïse réunit toutes les compétences pour que votre recherche se passe dans les meilleures conditions. Elle a très vite comp...

Immodvisor
Publié le 07/09/2022
pierrick landier, Nantes

Maxime est très compétent, à l'écoute et disponible. Je recommande.

Google My Business
Publié le 02/09/2022
A Serb., Nantes

Villik m'a accompagnée pour l'achat d'un logement à Nantes en 2021. Elle est investie, consciencieuse, disponible, elle a un tr...

Immodvisor
Publié le 19/08/2022
Jean-LoupS, Nantes

C'est la deuxième fois que je m'adresse à Villik Danneyrolle pour la recherche d'un appartement et mon expérience a été à nouve...

Immodvisor
Publié le 23/07/2022
Cécile Guimard, Nantes

Fabien a été d'excellent conseil tout au long de mon projet. Dès le départ, il a su cerner mes attentes et m'a proposé des visi...

Google My Business
Publié le 20/07/2022

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