À la recherche d’un bien immobilier à Orvault ? Contactez nos chasseurs immobilier pour trouver votre logement idéal.
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L'expertise d’un chasseur d’appartement ou maison à Orvault
Vous aimeriez concrétiser un projet immobilier à Orvault, mais ne savez pas par où commencer pour entamer vos démarches ? Notre réseau de chasseurs immobiliers à Orvault peut vous accompagner dans votre recherche d’appartement ou de maison, et vous assure un suivi optimal des visites jusqu’à la négociation. Si les prix du marché ont tendance à évoluer à la hausse dans cette commune, il est tout de même possible de trouver de belles opportunités. Pour ne pas les manquer, vous pouvez faire appel à l’un de nos chasseurs d’appartement à Orvault. À votre écoute, il répondra à toutes vos questions. Sa connaissance du marché immobilier local vous permet d’être propriétaire en moins de 2 mois tout en vous faisant économiser environ 6 % sur votre budget initialement prévu. Entrez dès maintenant en contact avec l’un de nos chasseurs immobiliers à Orvault !
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Orvault ?
Déléguer son projet à un chasseur immobilier à Orvault permet de gagner du temps, gagner de l’argent et de gagner en sérénité !
Le chasseur immobilier à Orvault est un véritable allié, il s’occupe de tout pour l’achat immobilier de son client : faisabilité du projet, financement, cahier des charges, sélection et qualification des biens, visites, accompagnement lors du compromis et de l'acte de vente, etc.
Quelles sont les étapes de la mission d’un chasseur immo à Orvault ?
La mission du chasseur immobilier à Orvault démarre lorsqu'il signe avec son client un mandat de recherche exclusif. Il accompagne son client à chaque étape de son projet d'achat, de A à Z :
Cahier des charges ;
Recherche, sélection et visite de biens ;
Négociation du prix ;
Accompagnement pour l'offre d'achat, le compromis de vente et l'acte authentique.
Les honoraires de Mon Chasseur Immo à Orvault s’appliquent sur le prix d’achat net vendeur
(hors frais de notaire et d’éventuels frais d’agence).
Ils sont définis selon un pourcentage du prix d’achat : entre 2 à 3 % du prix d’achat seulement et sont payables uniquement en cas de succès, aucun frais de dossier n’est demandé.
Avec le développement de la métropole nantaise, les prix de l’immobilier sont en croissance constante depuis une dizaine d’années.
Prix au m2
Appartement
Maison
3600€/m2
4300€/m2
Acheter à Orvault, à proximité d’une grande métropole
Une ville qui associe calme et dynamisme
Située à l’ouest de la France dans le département de la Loire-Atlantique, Orvault bénéficie d’une situation géographique de choix. Il faut compter 20 minutes pour rejoindre Nantes en voiture, et 1 heure pour se rendre à Rennes. De plus, la commune attire de nombreux jeunes actifs travaillant dans l’agglomération nantaise, voire rennaise.
La ville compte environ 26 600 habitants, sachant que la population est en augmentation constante notamment dû au développement de la métropole de Nantes. Orvault dispose également d’un réseau de transports en commun organisé et étendu, facilitant à la fois la circulation à l’intérieur et à l’extérieur de la ville. Parmi ces transports, on retrouve 9 lignes de bus, 2 lignes de tramway ainsi que l’aéroport Nantes-Atlantique à proximité, assurant des liaisons internationales quotidiennes.
Château de la Gobinière à Orvault
Eglise Saint-Léger à Orvault
Château de la Tour à Orvault
La vallée du Cens à Orvault
Choisir le quartier idéal pour investir à Orvault
Petit-Chantilly
Le quartier Petit-Chantilly compte 5000 habitants d’une moyenne d’âge de 45 ans. Il s’agit d’un secteur tranquille comprenant une majorité de maisons individuelles.
Bourg
Très apprécié pour ses espaces verts, le quartier Bourg d’Orvault convient particulièrement aux familles souhaitant profiter d’une atmosphère tranquille, presque rurale.
Bois-Saint-Louis
Contrairement à Bourg, Bois-Saint-Louis s’adresse majoritairement aux personnes désireuses de vivre en appartement, le quartier abritant davantage de résidences collectives que de maisons individuelles.
Praudière
Praudière regroupe divers types de logements, presque autant de maisons que d’appartement. Ce quartier d’Orvault est bien desservi par les transports en commun et le cadre de vie y est agréable.
Ne manquez pas la découverte des villes à proximité d’Orvault :
La Chapelle-sur-Erdre, une jolie commune également proche de Nantes ;
Saint-Herblain, dynamique et comptant le double d’habitants ;
Bouguenais, toute proche de l’aéroport de Nantes-Atlantique.
Pourquoi acheter à Orvault ?
Vous souhaitez vous installer dans une commune de taille moyenne du département de la Loire-Atlantique ? Nos chasseurs d’appartement à Orvault vous aident à trouver le bien idéal dans cette bourgade atypique. Ils vous aiguillent dans vos recherches pour dénicher le bien immobilier qui vous correspond.
Peuplée de plus de 27 000 habitants, Orvault offre un bon compromis entre urbanisme et nature. Limitrophe de Nantes, la commune concentre de nombreux atouts, que vous présenteront nos chasseurs d’appartement à Orvault. Elle est notamment dotée :
D’une situation privilégiée, à 10 kilomètres de Nantes ;
D’un passé rural, avec ses terres agricoles ;
D’une localisation idéale en plein cœur du Massif armoricain ;
D’un réseau de transport efficace, grâce aux lignes du tramway nantais ;
D’une atmosphère familiale et tranquille, en particulier aux alentours de la rue du Patureau ;
D’allures de village et d’un style résidentiel paisible ;
De pistes cyclables et de rues piétonnes étendues ;
D’espaces verts pour se ressourcer, sur plus de 700 hectares ;
D’une vie commerçante animée dans le centre, mais aussi dans les autres quartiers de la ville ;
De plusieurs zones d’activité qui contribuent à son dynamisme économique ;
D’un essor immobilier conséquent grâce à son habitat récent.
Contactez nos chasseurs d’appartement à Orvault pour trouver la perle rare dans cette commune voisine de Nantes.
Ce sont nos clients qui en parlent le mieux
M
Mathis Roger
Nantes
Un service et une prestation excellente de Maxime pour mon projet d’achat d’une résidence principale.Du début jusqu’à la fin ...
Avis Google My Business
Publié le 17 mars 2023
A
Amelie Pillet
Nantes
Très bonne expérience avec Amandine qui accompagne ses clients avec beaucoup de bienveillance et de professionnalisme. Je ...
Avis Google My Business
Publié le 7 février 2023
J
jean-francois arriat
Nantes
Belle rencontre avec Amandine Lagarde qui est une personne très dynamique et disponible. Beaucoup de professionnalisme et le ...
Avis Google My Business
Publié le 2 février 2023
D
Danielle Arriat
Nantes
Première expérience avec « Chasseur Immobilier » et en suis très satisfaite.Bon contact avec Amandine Lagarde qui est très ...
Avis Google My Business
Publié le 2 février 2023
M
Ménorka YA
Nantes
La rencontre avec Amandine s'est faite la première fois avec simplicité, efficacité et dans un climat de confiance. Elle a su ...
Avis Google My Business
Publié le 26 janvier 2023
A
Amandine Rault
Nantes
Nous avons trouvé notre maison en 2 visites!Réactivité, professionnalisme, conseils avisés, bonne humeur...Très bonne ...
Avis Google My Business
Publié le 22 janvier 2023
C
céline Danguy des Déserts Beaugé
Nantes
Merci Amandine, grâce à vous nous sommes enfin chez nous et nous ne pensions pas cela possible aussi rapidement. Tout a été ...
Avis Google My Business
Publié le 10 janvier 2023
D
Damien Breteau
Nantes
Nous recherchions notre premier achat depuis plus d'un mois quand nous avons commencé à collaborer avec Fabien. Il nous a ...
Avis Google My Business
Publié le 11 décembre 2022
S
Solène JOB
Nantes
Les conseils d'Amandine furent précieux dans l'acquisition de notre maison, ainsi que ses différents contacts (courtier, ...
Avis Google My Business
Publié le 2 décembre 2022
J
Julia
Nantes
Lorsque j'ai présenté mon projet à Héloise, elle a très vite capté mes attentes et m'a dit immédiatement "OK je vais chercher ...
Avis Immodvisor
Publié le 4 novembre 2022
K
KatherineG
Nantes
Bon accompagnement, à l'écoute et professionnel, c'est toujours rassurant surtout lors d'un premier achat
Avis Immodvisor
Publié le 28 octobre 2022
Envie d'en savoir plus sur l'immobilier dans le département et la région ?