Nos chasseurs d’appartements à Orvault

Une ville qui associe calme et dynamisme

Située à l’ouest de la France dans le département de la Loire-Atlantique, Orvault bénéficie d’une situation géographique de choix. Il faut compter 20 minutes pour rejoindre Nantes en voiture, et 1 heure pour se rendre à Rennes. De plus, la commune attire de nombreux jeunes actifs travaillant dans l’agglomération nantaise, voire rennaise.

La ville compte environ 26 600 habitants, sachant que la population est en augmentation constante notamment dû au développement de la métropole de Nantes. Orvault dispose également d’un réseau de transports en commun organisé et étendu, facilitant à la fois la circulation à l’intérieur et à l’extérieur de la ville. Parmi ces transports, on retrouve 9 lignes de bus, 2 lignes de tramway ainsi que l’aéroport Nantes-Atlantique à proximité, assurant des liaisons internationales quotidiennes.

Choisir le quartier idéal pour investir à Orvault

Petit-Chantilly

Le quartier Petit-Chantilly compte 5000 habitants d’une moyenne d’âge de 45 ans. Il s’agit d’un secteur tranquille comprenant une majorité de maisons individuelles.

Bourg

Très apprécié pour ses espaces verts, le quartier Bourg d’Orvault convient particulièrement aux familles souhaitant profiter d’une atmosphère tranquille, presque rurale.

Bois-Saint-Louis

Contrairement à Bourg, Bois-Saint-Louis s’adresse majoritairement aux personnes désireuses de vivre en appartement, le quartier abritant davantage de résidences collectives que de maisons individuelles.

Praudière

Praudière regroupe divers types de logements, presque autant de maisons que d’appartement. Ce quartier d’Orvault est bien desservi par les transports en commun et le cadre de vie y est agréable.

Ne manquez pas la découverte des villes à proximité d’Orvault :

• La Chapelle-sur-Erdre, une jolie commune également proche de Nantes ;
• Saint-Herblain, dynamique et comptant le double d’habitants ;
• Bouguenais, toute proche de l’aéroport de Nantes-Atlantique.

Pourquoi investir à Orvault ?

Grâce au dynamisme de la métropole nantaise, Orvault accueille chaque année une grande part de jeunes actifs, alimentant par la même occasion la demande locative. Dans la mesure où l’évolution du marché immobilier suit l’augmentation de la population, réaliser un investissement à Orvault est un projet rentable sur le long terme.

La qualité du réseau de transports, la présence d’infrastructures ainsi que le dynamisme de la vie associative participent également à l’essor de la ville et favorisent d’autant plus l’investissement immobilier. Par sa proximité avec Nantes, Orvault attire les travailleurs désireux d’acquérir un logement à des prix moins élevés que dans la métropole.

La ville profite aussi d’une économie locale florissante, de tous les commerces, de quartiers tranquilles et d’espaces verts appréciés par les habitants.

Dans ces conditions favorables à l’achat, ajoutons également la possibilité de bénéficier de déductions fiscales par l’intermédiaire de la Loi Pinel. N’hésitez pas à contacter un chasseur d’appartement à Orvault afin d’en connaître les avantages et les modalités.