Diagnostic de Performance Énergétique : Définition

Le Diagnostic de Performance Énergétique, plus connu sous le sigle DPE, sert à estimer la consommation d’énergie d’un logement, ainsi que les gaz à effet de serre qu’il émet. En outre, il comporte plusieurs informations intéressantes pour le futur propriétaire ou locataire. Sans plus attendre, découvrez la définition du Diagnostic de Performance Énergétique.

Qu’est-ce que le Diagnostic de Performance Énergétique ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique a pour but d’informer l’acquéreur - ou le locataire - de la consommation énergétique du logement, ainsi que de son émission de GES (gaz à effet de serre). Obligatoire pour toute vente ou location immobilière depuis 2006, le diagnostic est réalisé par un diagnostiqueur certifié, à l’initiative du propriétaire.

Le DPE a une durée de validité de 10 ans. Il doit être disponible au moment de la mise en vente, afin de pouvoir être remis à l’acquéreur lors de la signature de l’avant-contrat (compromis ou promesse de vente).

Que contient le Diagnostic de Performance Énergétique ?

Très complet, le DPE comporte plusieurs étiquettes et descriptifs :

  • L’étiquette énergie, qui présente la consommation énergétique annuelle du bien sur une échelle de A à G ;
  • L’étiquette climat, qui indique le gaz à effet de serre émis par le logement sur une échelle de A à G ;
  • Une description précise du bien et des équipements liés (qualité des fenêtres, matériaux d’isolation des murs, système de chauffage, etc.) ;
  • Les conseils du diagnostiqueur pour réaliser des économies d’énergie et réduire l’émission de GES, ainsi que les éventuels travaux à effectuer.

Comment fonctionnent l’étiquette énergie et l’étiquette climat du DPE ?

L’échelle de l’étiquette énergie est établie en fonction du nombre de kWh consommés par m² et par an, tandis que celle de l’étiquette climat est établie en fonction de la quantité de CO2 émise par m² et par an.

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