Après 8 mois de recherche infructueuse, Hélène avait abandonné l'idée d'acheter la maison de ses rêves. Il ne lui restait que 2 semaines pour trouver un bien avant la vente de sa propriété actuelle. C'est alors que Chloé Bouchval, chasseuse immobilier à Bordeaux, entre en scène et transforme un échec en succès éclatant. Découvrez cette histoire de chasse totalement improbable.
Une mission impossible : 2 semaines pour trouver la maison idéale
Mi-juillet, en pleine période de vacances, Hélène contacte Chloé Bouchval en urgence. La situation est critique : elle a vendu sa maison et dispose d'à peine 14 jours pour trouver un nouveau bien. Un timing serré, d'autant plus compliqué que de nombreux agents immobiliers commencent à partir en congés.
Malgré ce contexte défavorable, Chloé accepte le défi. "Quand un client me fait confiance dans ces conditions, je donne tout pour trouver LA solution", confie la chasseuse immobilier bordelaise.
Le coup de foudre... pour une maison déjà visitée
Chloé se met immédiatement au travail. Elle épluche toutes les annonces disponibles, contacte les agences du secteur et repère rapidement un bien qui coche toutes les cases du cahier des charges d'Hélène. Un seul problème : le prix dépasse le budget.
Enthousiaste, Chloé présente l'annonce à sa cliente. Mais la réponse la surprend totalement :
"Je l'ai déjà vue. Trop chère. Et ma voiture ne rentre pas sur la parcelle."
Hélène avait en effet visité cette maison plusieurs mois auparavant, durant ses 8 mois de recherche en solo. Une visite qu'elle avait rapidement évacuée de sa mémoire pour trois raisons : un agent immobilier désagréable, une voiture qui ne rentrait pas dans la parcelle et la conviction qu'aucune négociation n'était possible.
Le déclic venu du regard d'une professionnelle
Chloé ne se laisse pas décourager. Elle rappelle l'agent immobilier pour vérifier l'histoire de la voiture. La réponse change tout : "Une voiture rentre sans problème ! Simplement, cela réduit légèrement l'espace jardin."
Or, Hélène cherchait justement un petit espace extérieur, juste de quoi déjeuner dehors. Le problème n'en était finalement pas un.
Une revisite qui change tout
Après avoir convaincu Hélène de donner une seconde chance à cette maison, une nouvelle visite est organisée une semaine plus tard. Cette fois, Hélène vient accompagnée de son compagnon, armée d'un mètre, tandis que Chloé apporte son télémètre.
Le verdict est sans appel : la voiture passe largement. Et surtout, lors de cette seconde visite, quelque chose de magique se produit : Hélène tombe totalement amoureuse de la maison.
Elle confie alors à Chloé : "J'avais complètement écarté cette maison après la première visite. L'agent avait été très désagréable et m'avait assuré qu'il n'y avait aucune marge de négociation possible."
Une négociation réussie et un accompagnement complet
Chloé se met au travail sur le volet financier et parvient à négocier une baisse de 8% du prix initial, permettant à Hélène de respecter son budget.
Mais l'accompagnement ne s'arrête pas là. Face à la contrainte temporelle (la vente en cascade approchant), Chloé trouve des solutions pratiques :
- Mise en relation avec une entreprise de déménagement capable de stocker les meubles d'Hélène
- Coordination de tous les intervenants pour que tout s'aligne parfaitement
Et Hélène sera temporairement hébergée chez sa fille pendant la période de transition.
Témoignage client : Ce qu'Hélène dit de son expérience
Hélène - 03 septembre 2024
Note : ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5
✅ Je recommande ce professionnel
Très bonne qualité de service
"Une recherche urgente et pas facile : Chloé a relevé le défi avec succès ! Elle a su écouter, analyser, conseiller, accompagner, négocier... le tout avec bienveillance et toujours souriante et disponible."
Les enseignements d'une chasse immobilière extraordinaire
1. L'importance de l'expérience de visite
Cette histoire souligne combien l'attitude d'un agent immobilier peut influencer la perception d'un bien. Une visite mal conduite, un accueil froid ou des informations erronées peuvent faire passer à côté du bien idéal.
2. La valeur du regard expert
Après 8 mois de recherche intensive, Hélène avait développé une certaine lassitude. Le regard neuf et professionnel de Chloé a permis de reconsidérer objectivement un bien déjà visité, avec une analyse technique précise et dépassionnée.
3. L'art de la négociation
Contrairement à ce qu'avait affirmé l'agent lors de la première visite, une négociation était bel et bien possible. Chloé a obtenu une réduction significative de 8%, prouvant l'importance d'avoir un professionnel pour défendre ses intérêts.
4. Un accompagnement global
Le rôle d'un chasseur immobilier ne se limite pas à trouver le bien. Chloé a également résolu les problématiques logistiques liées au calendrier serré d'Hélène, démontrant la valeur d'un accompagnement complet.
Témoignage : "J'avais juste besoin d'un regard neuf"
Comme le résume Chloé : "J'ai trouvé ça DINGUE de me dire que je l'avais aidée à acheter une maison qu'elle avait visitée AVANT qu'on ne travaille ensemble. Après 8 mois de recherche active, elle avait juste besoin d'un regard neuf, d'une lecture plus fine et de quelqu'un qui creuse un peu plus loin."
Cette mission illustre parfaitement pourquoi faire appel à un chasseur immobilier peut transformer une recherche épuisante en succès, même dans les situations les plus improbables.
Chloé Bouchval : votre chasseuse immobilier à Bordeaux
Basée à Bordeaux et dans sa région, Chloé Bouchval accompagne les acquéreurs dans leur recherche immobilière avec passion et détermination. Son approche ? Une écoute attentive des besoins, une connaissance pointue du marché local et une ténacité à toute épreuve pour dénicher LA pépite qui correspond à chaque projet.
Les atouts de Chloé
- Expertise locale : Une connaissance approfondie du marché bordelais et de la Greater Area de Bordeaux, permettant d'identifier rapidement les opportunités.
- Réseau professionnel : Des contacts privilégiés avec les agences immobilières, artisans, notaires, courtiers et diagnostiqueurs de confiance.
- Accompagnement personnalisé : Chaque projet est unique et mérite une attention particulière, de la définition des critères jusqu'à la remise des clés.
- Disponibilité et réactivité : Sur un marché tendu, la rapidité fait souvent la différence. Chloé s'engage à être présente pour ses clients à chaque étape.
Vous cherchez votre bien immobilier dans la région bordelaise ?
Que vous soyez primo-accédant, en recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, Chloé Bouchval met son expertise au service de votre projet immobilier.
Un premier échange gratuit vous permet de faire le point sur vos besoins, vos critères et vos contraintes. C'est aussi l'occasion de bénéficier de conseils avisés et de recommandations de professionnels de confiance.
Comme Hélène, vous avez peut-être déjà visité votre future maison sans le savoir. Un regard expert et une seconde visite pourraient bien changer la donne.
