Kioko Barral
Chasseur immobilier
Qui suis-je ?
Après plus de dix ans comme Directrice de la Communication chez Hilti, un groupe international présent dans plus de 120 pays, j'ai décidé de mettre mon expertise au service d'un projet qui me ressemble vraiment : accompagner les acheteurs qui ont peu de temps, beaucoup d'exigences, et parfois des milliers de kilomètres à franchir avant de visiter un bien. Je travaille principalement avec trois types de clients : • Les expatriés et cadres internationaux qui rentrent en France ou arrivent à Lyon ou Paris pour une prise de poste • Les familles qui cherchent un bien où il fait vraiment bon vivre, avec de l'espace, un bon quartier, des écoles, et qui veulent être bien accompagnées pour ne pas se tromper • Les investisseurs qui veulent un interlocuteur rigoureux, orienté résultats avec une vision rénovation Bilingue français / anglais, j'ai l'habitude de travailler avec des profils internationaux exigeants et de gérer des projets complexes à distance. Je sais écouter, arbitrer et décider vite, essentiel sur un marché où les meilleures opportunités disparaissent en quelques heures. Zones couvertes : Lyon et métropole lyonnaise, Paris _ Si vous avez un projet, ou si vous ne savez pas encore par où commencer, parlons-en ! --------------------------------------------------------------------------------------------- After over ten years as Communications Director at Hilti, a global group operating in more than 120 countries, I decided to bring my expertise to something that genuinely matters to me: helping buyers who have high standards, limited time, and sometimes an ocean between them and their next home. I work with three types of clients: • Expats and international executives relocating to Lyon or Paris, whether returning to France or arriving for a new role • Families looking for a home where they'll truly feel settled : the right space, the right neighbourhood, the right schools, and who want to make the right call, not just a quick one • Investors who want a rigorous, results-driven partner on the ground with a renovation appeal. Fluent in French and English, I'm used to work with demanding international profiles and managing complex projects remotely. I know how to listen, prioritise and move fast, which makes all the difference in a market where the best properties are gone within hours. Areas covered: Lyon and Greater Lyon, Paris Whether you have a clear project or don't know where to start yet : let's talk !
L'immobilier à Lyon
En tant que chasseur immobilier à Lyon, je suis constamment à l'affût des tendances et des évolutions du marché immobilier dans la région. En observant de près le marché, je peux constater que la demande pour les appartements est en constante augmentation par rapport aux maisons. En effet, la plupart des acheteurs préfèrent investir dans des appartements en raison de leur praticité et de leur emplacement en centre-ville. Les prix moyens des appartements à Lyon varient en fonction des quartiers, mais en général, on peut trouver des biens à partir de 3000 euros/m² jusqu'à plus de 8000 euros/m² dans les quartiers les plus prisés. En ce qui concerne les maisons, les prix sont généralement plus élevés, allant de 4000 euros/m² à plus de 10000 euros/m² dans les quartiers les plus huppés. En ce qui concerne les tendances au niveau des pièces, on remarque une forte demande pour les appartements avec 2 ou 3 chambres, idéals pour les jeunes couples ou les petites familles. Les biens avec une terrasse ou un balcon sont aussi très recherchés, offrant un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville. L'évolution des demandes sur le marché immobilier à Lyon est également influencée par l'âge des acheteurs. En général, on constate que les jeunes actifs sont de plus en plus intéressés par l'achat d'un bien immobilier, faisant ainsi baisser l'âge moyen des acquéreurs. Les jeunes couples et les investisseurs sont particulièrement présents sur le marché, cherchant à profiter des opportunités offertes par la ville. Enfin, un point important à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier à Lyon est la proximité des Points d'Intérêt (POI) tels que les commerces, les transports en commun, les écoles et les espaces verts. Ces éléments sont essentiels pour assurer le confort et la qualité de vie des futurs propriétaires, et peuvent influencer significativement le choix du bien immobilier. En conclusion, le marché immobilier à Lyon est dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. En tant que chasseur immobilier, je m'efforce de rester à l'affût des tendances et des évolutions du marché afin d'aider mes clients à trouver le bien qui correspond à leurs besoins et leurs attentes.
Derrière le métier, une personnalité
Un métier, c'est aussi une personnalité. À travers ces quelques questions façon portrait chinois, découvrez qui je suis et ce qui m'anime au quotidien.
Peut-être que cela vous donnera envie d'être accompagné pour votre achat. Ou que cela fera écho à votre propre réflexion professionnelle.
À vous de voir ce qui vous parle le plus :