Acheter un bien immobilier à Orléans

Avec des prix au mètre carré en légère baisse dans l’ancien, Orléans offre de belles perspectives. L’accessibilité du marché immobilier d’Orléans attire notamment les primo-accédants.

Prix au m2

Appartement Maison
2013€/m2 2170€/m2

Un cadre de vie agréable au centre de la France

Une ville aux nombreux atouts

Principal pôle économique de la région Centre, la ville d’Orléans se situe sur les rives de la Loire. Avec presque 115 000 d’habitants, Orléans est la préfecture du département du Loiret et se trouve à seulement une centaine de kilomètres de la capitale. De nombreux jeunes actifs souhaitant travailler à Paris, mais vivre dans un cadre de vie plus intimiste font désormais le choix de s’installer à Orléans. Ils peuvent ainsi bénéficier d’un pouvoir d’achat immobilier plus important grâce à l’accessibilité des prix sur le marché immobilier d’Orléans. La ville est traversée par la Loire et ses quais sont des lieux de balade où les Orléanais aiment passer leurs soirs d’été.

Ces dernières années, Orléans a entrepris une politique de réhabilitation et de rénovation de sa vieille ville afin de mettre en valeur son patrimoine architectural. Elle détient d’ailleurs le label de ville d’Art et d’Histoire. Elle est la porte d’entrée vers la route des châteaux de la Loire tels que Chambord, Blois ou Cheverny. De quoi séduire les touristes et les amoureux de la nature !

En termes d’infrastructures, Orléans abrite un vaste réseau de transports en commun, d’établissements scolaires, culturels et sportifs.

Rues et maisons de la vieille ville d'Orléans
Rues et maisons de la vieille ville d'Orléans
Vue sur Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans
Vue sur Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans
Statue de Jeanne d'Arc sur la place du Matroi à Orléans
Place du Matroi à Orléans

Dénicher à un bel appartement à Orléans

Le quartier de Saint-Marceau

Ce quartier résidentiel d’Orléans est celui qui affiche le plus fort pourcentage de demande d’achat. Nos chasseurs d’appartement à Orléans vous aideront à trouver les biens correspondant à vos attentes dans ce secteur très bien desservi par les transports en commun et qui permet une liaison facile avec le centre-ville.

Le quartier Dunois

Situé à proximité directe du centre-ville, le secteur Dunois est très apprécié des familles qui peuvent profiter d’établissements scolaires, d’un gymnase municipal et de plusieurs cabinets médicaux. Les espaces verts, mais aussi le charme de ses petites ruelles étroites et pavées séduisent les particuliers qui souhaitent acheter à Orléans.

L’un de nos chasseurs immobiliers à Orléans pourra également vous orienter vers l’achat de biens intéressants dans les communes à proximité comme :

  • Olivet, une ville traversée par la rivière le Loiret et où il fait bon vivre ;
  • Saint-Denis-en-Val se situe sur la rive gauche de la Loire et offre un cadre de vie rural, mais dynamique ; 
  • Chaingy, une petite commune animée qui dispose de toutes les commodités et de nombreux services.

Pourquoi faut-il investir à Orléans aujourd’hui ?

Investir à Orléans vous permettra d’envisager de belles perspectives de rendements. Orléans est en effet un véritable pôle économique qui attire de plus en plus de jeunes actifs, car elle offre des emplois dans de nombreux secteurs d’activité. Orléans se présente ainsi comme un leader national en matière de production pharmaceutique.

La ville est également connue pour sa production importante de cosmétique et de parfums, et accueille la fameuse « Cosmetic Valley » avec des marques comme Dior ou Caudalie. D’autres secteurs de pointe comme la logistique, l’environnement ou le matériel électronique sont également des moteurs de croissance et d’emploi dans la région. Le dynamisme de la ville vous permettra de garantir la rentabilité sur le long terme de votre bien immobilier à Orléans.

La cité johannique possède un fort potentiel touristique puisqu’elle accueille chaque année plus d’un million de visiteurs. Parmi les monuments emblématiques de la ville, la maison de Jeanne d’Arc, symbole de l’indépendance des Français face aux Anglais est l’un des plus visités. Le tourisme à Orléans est présent tout au long de l’année et permettra à un propriétaire d’assurer un bon taux d’occupation dans la cadre d’un investissement locatif.

Pour trouver la perle rare sur le marché immobilier d’Orléans, n’hésitez pas à faire appel à un chasseur immobilier sur Orléans. En tant que spécialiste, il saura vous accompagner pour acheter à Orléans un bien en adéquation avec votre projet.

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à Orléans

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Nos services
Nos tarifs

Nous les avons accompagnés dans leur projet d'achat

Charlotte, Toulouse

" Nous remercions Céline pour son accompagnement tout au long de notre recherche, lors de la signature. Grâce à elle nous avons trouvé notre bonheur. "

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Sylver, Paris

" Je travaille avec Manon en partenariat. Son professionnalisme et sa réactivité fait d'elle une partenaire idéale. "

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" Grâce à l'expertise de Vincent, après plus de 6 mois de recherche, nous avons trouvé. Je n'avais aucune expertise, il a tout géré du début à la fin. "

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