Acheter un bien immobilier à Orléans

Avec des prix au mètre carré en légère baisse dans l’ancien, Orléans offre de belles perspectives. L’accessibilité du marché immobilier d’Orléans attire notamment les primo-accédants.

Prix au m2

Appartement Maison
2013€/m2 2170€/m2

Un cadre de vie agréable au centre de la France

Une ville aux nombreux atouts

Principal pôle économique de la région Centre, la ville d’Orléans se situe sur les rives de la Loire. Avec presque 115 000 d’habitants, Orléans est la préfecture du département du Loiret et se trouve à seulement une centaine de kilomètres de la capitale. De nombreux jeunes actifs souhaitant travailler à Paris, mais vivre dans un cadre de vie plus intimiste font désormais le choix de s’installer à Orléans. Ils peuvent ainsi bénéficier d’un pouvoir d’achat immobilier plus important grâce à l’accessibilité des prix sur le marché immobilier d’Orléans. La ville est traversée par la Loire et ses quais sont des lieux de balade où les Orléanais aiment passer leurs soirs d’été.

Ces dernières années, Orléans a entrepris une politique de réhabilitation et de rénovation de sa vieille ville afin de mettre en valeur son patrimoine architectural. Elle détient d’ailleurs le label de ville d’Art et d’Histoire. Elle est la porte d’entrée vers la route des châteaux de la Loire tels que Chambord, Blois ou Cheverny. De quoi séduire les touristes et les amoureux de la nature !

En termes d’infrastructures, Orléans abrite un vaste réseau de transports en commun, d’établissements scolaires, culturels et sportifs.

Statue de Jeanne d'Arc sur la place du Matroi à Orléans
Place du Matroi à Orléans
Rues et maisons de la vieille ville d'Orléans
Rues et maisons de la vieille ville d'Orléans
Vue sur Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans
Vue sur Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans

Dénicher à un bel appartement à Orléans

Le quartier de Saint-Marceau

Ce quartier résidentiel d’Orléans est celui qui affiche le plus fort pourcentage de demande d’achat. Nos chasseurs d’appartement à Orléans vous aideront à trouver les biens correspondant à vos attentes dans ce secteur très bien desservi par les transports en commun et qui permet une liaison facile avec le centre-ville.

Le quartier Dunois

Situé à proximité directe du centre-ville, le secteur Dunois est très apprécié des familles qui peuvent profiter d’établissements scolaires, d’un gymnase municipal et de plusieurs cabinets médicaux. Les espaces verts, mais aussi le charme de ses petites ruelles étroites et pavées séduisent les particuliers qui souhaitent acheter à Orléans.

L’un de nos chasseurs immobiliers à Orléans pourra également vous orienter vers l’achat de biens intéressants dans les communes à proximité comme :

  • Olivet, une ville traversée par la rivière le Loiret et où il fait bon vivre ;
  • Saint-Denis-en-Val se situe sur la rive gauche de la Loire et offre un cadre de vie rural, mais dynamique ; 
  • Chaingy, une petite commune animée qui dispose de toutes les commodités et de nombreux services.

Pourquoi faut-il investir à Orléans aujourd’hui ?

Investir à Orléans vous permettra d’envisager de belles perspectives de rendements. Orléans est en effet un véritable pôle économique qui attire de plus en plus de jeunes actifs, car elle offre des emplois dans de nombreux secteurs d’activité. Orléans se présente ainsi comme un leader national en matière de production pharmaceutique.

La ville est également connue pour sa production importante de cosmétique et de parfums, et accueille la fameuse « Cosmetic Valley » avec des marques comme Dior ou Caudalie. D’autres secteurs de pointe comme la logistique, l’environnement ou le matériel électronique sont également des moteurs de croissance et d’emploi dans la région. Le dynamisme de la ville vous permettra de garantir la rentabilité sur le long terme de votre bien immobilier à Orléans.

La cité johannique possède un fort potentiel touristique puisqu’elle accueille chaque année plus d’un million de visiteurs. Parmi les monuments emblématiques de la ville, la maison de Jeanne d’Arc, symbole de l’indépendance des Français face aux Anglais est l’un des plus visités. Le tourisme à Orléans est présent tout au long de l’année et permettra à un propriétaire d’assurer un bon taux d’occupation dans la cadre d’un investissement locatif.

Pour trouver la perle rare sur le marché immobilier d’Orléans, n’hésitez pas à faire appel à un chasseur immobilier sur Orléans. En tant que spécialiste, il saura vous accompagner pour acheter à Orléans un bien en adéquation avec votre projet.

Envie d'en savoir plus sur l'immobilier dans le département et la région ?

Découvrir le Loiret Découvrir le Centre-Val-de-Loire

Mon Chasseur Immo
à Orléans

Concrétisez votre
achat en - de 2 mois

Economisez jusqu'à
6% en moyenne

Trouvez le bien idéal
en moins de 3 visites

95% de nos clients
sont satisfaits

Nos services
Nos tarifs

Nous les avons accompagné dans leur projet d'achat

Amélie, Nantes

Qualité d'écoute, prise en compte de nos critères, visites vidéo et conseils avisés : en quelques semaines, nous avons trouvé notre bien !

Google, Publié le 29/09/2020

Nous les avons accompagnés dans leur projet d'achat

Jean-Baptiste, Aix-en-Provence

Grâce à Nathalie j'ai pu trouver le bien qui me correspondait assez rapidement. Très bon accompagnement jusqu'aux démarches finales.

Google
Publié le 10/08/2020
Antony, Lyon

Richart m'a trouvé un bien correspondant à mes attentes en un temps record ! Il a su par son expertise et son réseau me dénicher la perle rare.

Google
Publié le 25/08/2020
Vincent, Paris

Grâce à Victory j'ai pu trouver un bien en parfait état en un temps record. Merci encore !

Google
Publié le 21/06/2020
Akimalouchene, Lyon

Samuel, est très compétent. Ravie de mon achat, il m'a super bien conseillé et il m'a accompagné du début jusqu'à la fin dans mon projet.

Pages Jaunes
Publié le 28/06/2020
Eric, Rennes

Hyper professionnelle et efficace. Nous cherchions depuis deux ans et Charlotte Fourmont à réussi trouver notre maison en deux mois.

Pages Jaunes
Publié le 25/05/2020
Guillaume, Lyon

Peggy nous a permis de trouver très rapidement l'appartement correspondant à nos critères. Super rencontre ++

Google
Publié le 19/02/2020
Laurent, Paris

Grâce à Vincent, j'ai trouvé en moins d'un mois un appartement qui me convient à tous points de vue. Je me sens très chanceuse.

Pages Jaunes
Publié le 18/03/2020
Amélie, Nantes

Qualité d'écoute, prise en compte de nos critères, visites vidéo et conseils avisés : en quelques semaines, nous avons trouvé notre bien !

Google
Publié le 15/03/2020
Charles, Nantes

Florian m'a été recommandé. Je ne regrette pas. Disponible, sympa et à l'écoute, il m'a permis de trouver un bien rapidement sur Nantes.

Google
Publié le 29/03/2020
Florian, Lyon

Une expertise du marché immobilier à la hauteur de mes attentes, une réactivité exemplaire et une écoute parfaite quand aux biens à rechercher.

Google
Publié le 05/06/2020
Décrivez votre projet

Pour un entretien personnalisé et sans engagement, remplissez le formulaire ci-dessous :

*champs obligatoires