Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Villeurbanne ?

Déléguer son projet à un chasseur immobilier à Villeurbanne permet de gagner du temps, gagner de l’argent et de gagner en sérénité ! Le chasseur immobilier à Villeurbanne est un véritable allié, il s’occupe de tout pour l’achat immobilier de son client : faisabilité du projet, financement, cahier des charges, sélection et qualification des biens, visites, accompagnement lors du compromis et de l'acte de vente, etc.

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Quelles sont les étapes de la mission Mon Chasseur Immo à Villeurbanne ?

La mission du chasseur immobilier à Villeurbanne démarre lorsqu'il signe avec son client un mandat de recherche exclusif. Il accompagne son client à chaque étape de son projet d'achat, de A à Z :

  • Cahier des charges ;
  • Recherche, sélection et visite de biens ;
  • Négociation du prix ;
  • Accompagnement pour l'offre d'achat, le compromis de vente et l'acte authentique.
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Combien coûte un chasseur immobilier à Villeurbanne ?

Les honoraires de Mon Chasseur Immo à Villeurbanne s’appliquent sur le prix d’achat net vendeur (hors frais de notaire et d’éventuels frais d’agence). Ils sont définis selon un pourcentage du prix d’achat : entre 1,5 à 3 % du prix d’achat seulement et sont payables uniquement en cas de succès, aucun frais de dossier n’est demandé.

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Mon Chasseur Immo
à Villeurbanne

Un service de proximité, un accompagnement de A à Z

Accédez aux meilleures offres du marché, sans vous déplacer

Achetez au juste prix, en négociant efficacement

Une rémunération au succès seulement, pas d'avance

Nos services
Nos tarifs

Un marché immobilier à flux tendu

Le marché immobilier de Villeurbanne affiche des prix particulièrement abordables qui séduisent les familles comme les jeunes.

Prix au m2

Appartement Maison
3708€/m2 4644€/m2

Acheter à Villeurbanne, une ville dynamique en plein développement

Villeurbanne, une ville étudiante par excellence

Villeurbanne accueille 150 000 habitants en 2021 et on compte parmi eux 71 % d’actifs. Cette ville de la périphérie lyonnaise est particulièrement dynamique et attire aussi bien les étudiants que les familles et les jeunes actifs. Son réseau de transports en commun TCL est très bien développé (lignes A et B du métro, tram T1, T3, T4 et Rhône-Express) et elle possède aussi de nombreuses pistes cyclables (Vélov’).

Villeurbanne compte plus de 70 établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Quant aux 30 000 étudiants annuels, ils se répartissent principalement sur le campus de La Doua, l’IRA, l’ENM et l’école de Cinéma Factory. La ville sert de cadre à de nombreuses manifestations culturelles qui s’échelonnent sur toute l’année : les foulées de Villeurbanne en mars, les 24 heures de l’INSA, en mai et le Festival du film court en novembre.

Les sportifs de Villeurbanne peuvent aller s’entraîner dans l’une des 13 salles de sports. La ville compte aussi 4 boulodromes, 3 piscines et plus de 200 clubs sportifs.

Villeurbanne regroupe aussi plus de 23 000 entreprises et c’est le 4e pôle d’emploi de la région. Elle accueille plusieurs grands groupes, comme Adecco, EDF ou Areva.

La commune possède également 3 monuments historiques : l’hôtel de ville, le monument aux morts et la villa Lafont.

Place Lazare Goujon à Villeurbanne
Place Lazare Goujon à Villeurbanne
Avenue Henri Barbusse et le beffroi de Villeurbanne
Avenue Henri Barbusse et le beffroi de Villeurbanne
Reflets sur le Rhône depuis le parc de la Feyssine
Reflets sur le Rhône depuis le parc de la Feyssine

Investir à Villeurbanne dans le bon quartier

Charpennes / Le Tonkin

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Villeurbanne proche du quartier étudiant, vous êtes au bon endroit. Le quartier Charpennes / Le Tonkin accueille en effet de nombreuses résidences étudiantes, situées à côté de la Doua. Il y a également un grand parc (Jean-Monnet), idéal pour profiter d’une halte reposante en pleine nature.

Ferrandière / Maisons-Neuves

Entre immeubles anciens et logements neufs, le quartier Ferrandière / Maisons-Neuves propose une offre de logements diversifiée. C’est un quartier très prisé par les familles, avec ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses terrains de jeux pour les plus jeunes et sa station Vélo’v.

Gratte-Ciel

Gratte-Ciel se pare d’une architecture avant-gardiste, avec de grands immeubles aux façades blanches, et affiche des loyers abordables. Ce quartier à taille humaine accueille de nombreux commerces et baigne dans une atmosphère de village. La construction d’un grand complexe sportive, d’un lycée et d’une piscine est prévue.

Pensez aussi à visiter les autres villes attractives qui bordent Villeurbanne :

  • Lyon, la troisième ville de France, avec son réseau de transports en commun, ses musées et ses nombreuses universités ;
  • Bron, une ville à taille humaine, bien desservie par le tramway et le métro, avec de multiples espaces verts (Fort de Bron) ;
  • Caluire-et-Cuire, pour ses nombreux commerces de proximité et ses parcs bien entretenus, non loin du parc de la Tête d’Or.

Pourquoi investir à Villeurbanne ?

Si acheter à Villeurbanne séduit de nombreux investisseurs, ce n’est pas pour rien ! Située juste à côté de Lyon, la ville offre en effet de multiples avantages :

  • Les prix du marché immobilier de Villeurbanne sont plus abordables qu’à Lyon ;
  • Avec ses nombreux établissements d’enseignement supérieur, Villeurbanne attire 30 000 étudiants chaque année ;
  • La ville est très bien reliée à Lyon par plusieurs lignes de transport en commun : c’est donc une commune très prisée par tous ceux qui travaillent dans l’agglomération lyonnaise ;
  • Le réseau de transports en commun de Villeurbanne est très complet (4 lignes de tramway, 2 lignes de métro, plusieurs lignes de bus) et vous pourrez facilement vous déplacer d’un bout à l’autre de la ville sans sortir votre voiture ;
  • Villeurbanne offre une agréable qualité de vie et bénéficie d’une économie dynamique ;
  • La ville accueille deux grands centres commerciaux ;
  • Éligible à la loi Pinel, la ville est située en zone A : vous pourrez donc défiscaliser en achetant un bien immobilier à Villeurbanne dans le neuf.

Profitez, vous aussi, de tous les avantages de Villeurbanne en réalisant un achat rentable dans le quartier idéal. Pour cela, détaillez bien votre liste de critères ainsi que votre projet à votre chasseur d’appartement à Villeurbanne.

Nous les avons accompagné dans leur projet d'achat

Amélie, Nantes

Qualité d'écoute, prise en compte de nos critères, visites vidéo et conseils avisés : en quelques semaines, nous avons trouvé notre bien !

Google, Publié le 15/03/2020

Nous les avons accompagnés dans leur projet d'achat

Ben Khemais, Lille

Jérôme est à l'écoute et serviable. Il m'a permis de faire un excellent investissement locatif. Je recommande ses services sans hésitation.

Google
Publié le 26/02/2020
Virginie, Lyon

Nous avons eu un très bon contact avec Laurent, qui a pris le temps d'écouter notre projet. Il a su nous proposer des biens en accord avec nos critères. Ses recherches nous ont fait gagner un temps précieux. Nous recommandons

Pages Jaunes
Publié le 04/02/2020
Gérard, Lyon

Ce fut un réel plaisir de vous avoir choisi et de constater votre efficacité et vos conseils avisés. Je ne manquerai pas de vous recommander.

Google
Publié le 07/06/2020
Guillaume, Avignon

Très professionnelle et à l'écoute. Un support assuré avant le projet, pendant et même après ! Je recommande.

Google
Publié le 26/01/2020
Eric, Rennes

Hyper professionnelle et efficace. Nous cherchions depuis deux ans et Charlotte Fourmont à réussi trouver notre maison en deux mois.

Pages Jaunes
Publié le 25/05/2020
Gloria, Paris

Carole a trouvé la maison de mes rêves : Tenace, investie, et emphatique, elle a su chercher la bonne maison qui remplissait mes critères.

Pages Jaunes
Publié le 15/12/2019
Elodie, Lyon

Cyrille a effectué des recherches et un accompagnement de qualité. Il a su m'orienter dans mon projet sur la région lyonnaise, très réactif.

Pages Jaunes
Publié le 10/03/2020
Catherine et Thomas, Lyon

Venant de Paris et sans aucun contact lyonnais, Richart aura été pour nous l'atout bienveillant de notre projet, un grand merci !

Google
Publié le 07/06/2020
Romain, Montpellier

Toutes les étapes ont été coordonnées de la recherche, à l achat en passant par la période de compromis. Rien n'a eté laissé au hasard.

Google
Publié le 21/01/2020
Charles, Nantes

Florian m'a été recommandé. Je ne regrette pas. Disponible, sympa et à l'écoute, il m'a permis de trouver un bien rapidement sur Nantes.

Google
Publié le 29/03/2020

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