par Pauline Anoupe

Contrat de location saisonnière gratuit à imprimer

La location saisonnière est une location de courte durée, c’est-à-dire de moins de 90 jours. Apprécié pour la rentabilité qu’il apporte, ce montage est de plus en plus populaire. Mais pour rester légal, il nécessite de réaliser un contrat de location touristique par écrit. Vous êtes à la recherche d’un contrat de location saisonnière en PDF ? Mon Chasseur Immo vous conseille dans vos projets d’investissement immobilier. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le bail saisonnier meublé et téléchargez un modèle de contrat de location de vacances.

Contrat de location saisonnière

La location saisonnière est une location de courte durée, c’est-à-dire de moins de 90 jours. Apprécié pour la rentabilité qu’il apporte, ce montage est de plus en plus populaire. Mais pour rester légal, il nécessite de réaliser un contrat de location touristique par écrit. Vous êtes à la recherche d’un contrat de location saisonnière en PDF ? Mon Chasseur Immo vous conseille dans vos projets d’investissement immobilier. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le bail saisonnier meublé et téléchargez un modèle de contrat de location de vacances.

Un contrat de location saisonnière, qu’est-ce que c’est ?

Le bail de location saisonnière est un contrat engageant le propriétaire à louer son logement sur une période spécifique, et le locataire à payer les sommes qu’il doit. Par rapport à un bail de location classique, ce contrat se caractérise par 3 éléments :

  • Sa courte durée ainsi que son non-renouvellement ;
  • Un paiement anticipé des loyers ainsi que des charges ;
  • Un logement ne servant pas de résidence principale au locataire.

Vous investissez - ou souhaitez investir - dans l’immobilier et vous recherchez des conseils pour réaliser vos projets ? Mon Chasseur Immo vous accompagne et vous conseille sur de nombreux sujets : la recherche du bien, la préparation du dossier de crédit immobilier, les dispositifs fiscaux, les contrats de location, etc.

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Pourquoi opter pour un contrat de location saisonnière ?

Bien que de nombreux loueurs l’ignorent, il est légalement obligatoire de signer un contrat quand on loue son logement de manière saisonnière. En fait, toute location - quelle que soit sa durée - nécessite un contrat écrit. Ainsi, le contrat doit être rédigé en deux exemplaires et signé par les deux parties. Cela vaut également si vous passez par une plateforme comme Booking, TripAdvisor ou Airbnb pour louer votre bien à des vacanciers.

Réaliser un contrat de location est nécessaire pour vous protéger et protéger le locataire. Il rappelle toutes les conditions de la location, et évite tout malentendu. Outre cette sécurité, le contrat de location courte durée vous donne la possibilité de créer un climat de confiance avec le locataire. En cas de litige, la présence du contrat de location saisonnière facilite fortement la résolution du problème.

 

Télécharger un modèle de contrat de location courte durée gratuit

Afin que le contrat de bail saisonnier soit valide et vous protège réellement, il est important d’y ajouter les informations et clauses appropriées. Pour ce faire, la solution la plus simple est de télécharger un modèle de contrat de location saisonnière.

Vous êtes à la recherche d’un exemple de contrat de location saisonnière meublée gratuit ? Mon Chasseur Immo vous propose un exemple comportant l’ensemble des mentions légales et des clauses obligatoires.

 

 

Location saisonnière sans contrat : quels sont les risques ?

Nous l’avons vu : le contrat de bail saisonnier meublé a pour but de vous protéger face à d’éventuels désagréments. Il possède une valeur juridique, et à force probante devant les tribunaux en cas de litige. En plus d’être techniquement obligatoire, ce contrat est donc très important pour la sécurité de la location.

C’est encore plus vrai si vous louez de particulier à particulier et en dehors d’une plateforme type Airbnb : sans contrat, il n’y aurait alors aucune preuve de la location. Parmi les principaux risques pouvant survenir en cas de non-signature d’un contrat de location saisonnière, on peut citer :

  • Un locataire qui dégrade le logement et refuse de vous dédommager ;
  • Un locataire qui ne respecte pas vos règles (ménage, respect du voisinage, etc.) ;
  • Un locataire qui refuse de quitter le logement ou donne les clés à une personne tierce.

En optant pour un contrat en bonne et due forme, vous diminuerez grandement les risques liés à la location saisonnière meublée.

Vous souhaitez en savoir davantage sur la gestion locative d’un bien immobilier ? N’hésitez pas à consulter notre guide dédié.

 

Quels éléments doivent figurer sur un contrat de bail saisonnier ?

Avant toute chose, le contrat de location de vacances doit préciser l’ensemble des éléments permettant d’identifier les deux parties ainsi que le bien à louer :

  • Le nom et le prénom des deux parties ;
  • La ville et l’adresse du logement ;
  • La surface du bien loué ;
  • Les équipements annexes qui sont mis à disposition (garage, parking, etc.) ;
  • Les informations du classement (pour un bien classé).

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ? Mon Chasseur Immo s’emploie à trouver votre bien idéal en moins de 2 mois et 3 visites.

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Quelles sont les clauses à ajouter dans un contrat de location saisonnière ?

Outre les éléments d’identification, le contrat de location saisonnière doit inclure plusieurs clauses. Citons notamment :

  • L’heure d’arrivée et de départ du locataire ;
  • La durée et la période de location ;
  • Le loyer du logement ;
  • Les modalités de paiement ;
  • La présence ou non d’un dépôt de garantie ;
  • Les modalités de versement et de restitution du dépôt de garantie (le cas échéant) ;
  • Les modalités de réservation.

Outre ces mentions obligatoires, il existe plusieurs clauses à ajouter en cas de besoin. Par exemple, on peut évoquer les modalités d’état des lieux, les règles à respecter durant la location, le ménage ou encore les modalités de remise des clés.

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier afin de le louer en location saisonnière ? Mon Chasseur Immo vous accompagne dans la recherche du logement qui convient à vos besoins. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant via le bouton ci-dessous.

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