Orléans profite d’une importante attractivité économique notamment grâce à sa proximité avec Paris. La ville offre un cadre de vie très agréable entre urbanité et ruralité.
*champs obligatoires
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L'expertise d’un chasseur d’appartement ou maison à Orléans
Vous souhaitez acheter un logement à Orléans et vous nécessitez d’affiner votre projet ? Peu importe votre principale problématique, nos experts de l’immobilier sont là pour vous aider ! Située dans le département du Loiret, Orléans est une ville agréable et très attractive. Pour cette raison, il peut être intéressant de faire appel à un chasseur immobilier à Orléans pour être sûr de dénicher la perle rare et de l’obtenir. Votre chasseur immobilier et vous définirez ensemble vos critères les plus importants et ceux sur lesquels vous pouvez éventuellement faire des concessions afin de trouver le meilleur bien. Vous serez également aidé pendant les visites et la négociation. Faites dès à présent appel à un expert de l’immobilier pour vous aider à concrétiser votre projet d’achat en moins de deux mois !
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Orléans ?
Déléguer son projet à un chasseur immobilier à Orléans permet de gagner du temps, gagner de l’argent et de gagner en sérénité !
Le chasseur immobilier à Orléans est un véritable allié, il s’occupe de tout pour l’achat immobilier de son client : faisabilité du projet, financement, cahier des charges, sélection et qualification des biens, visites, accompagnement lors du compromis et de l'acte de vente, etc.
Quelles sont les étapes de la mission d’un chasseur immo à Orléans ?
La mission du chasseur immobilier à Orléans démarre lorsqu'il signe avec son client un mandat de recherche exclusif. Il accompagne son client à chaque étape de son projet d'achat, de A à Z :
Cahier des charges ;
Recherche, sélection et visite de biens ;
Négociation du prix ;
Accompagnement pour l'offre d'achat, le compromis de vente et l'acte authentique.
Les honoraires de Mon Chasseur Immo à Orléans s’appliquent sur le prix d’achat net vendeur
(hors frais de notaire et d’éventuels frais d’agence).
Ils sont définis selon un pourcentage du prix d’achat : entre 2 à 3 % du prix d’achat seulement et sont payables uniquement en cas de succès, aucun frais de dossier n’est demandé.
Avec des prix au mètre carré en légère baisse dans l’ancien, Orléans offre de belles perspectives. L’accessibilité du marché immobilier d’Orléans attire notamment les primo-accédants.
Prix au m2
Appartement
Maison
2013€/m2
2170€/m2
Un cadre de vie agréable au centre de la France
Une ville aux nombreux atouts
Principal pôle économique de la région Centre, la ville d’Orléans se situe sur les rives de la Loire. Avec presque 115 000 d’habitants, Orléans est la préfecture du département du Loiret et se trouve à seulement une centaine de kilomètres de la capitale. De nombreux jeunes actifs souhaitant travailler à Paris, mais vivre dans un cadre de vie plus intimiste font désormais le choix de s’installer à Orléans. Ils peuvent ainsi bénéficier d’un pouvoir d’achat immobilier plus important grâce à l’accessibilité des prix sur le marché immobilier d’Orléans. La ville est traversée par la Loire et ses quais sont des lieux de balade où les Orléanais aiment passer leurs soirs d’été.
Ces dernières années, Orléans a entrepris une politique de réhabilitation et de rénovation de sa vieille ville afin de mettre en valeur son patrimoine architectural. Elle détient d’ailleurs le label de ville d’Art et d’Histoire. Elle est la porte d’entrée vers la route des châteaux de la Loire tels que Chambord, Blois ou Cheverny. De quoi séduire les touristes et les amoureux de la nature !
En termes d’infrastructures, Orléans abrite un vaste réseau de transports en commun, d’établissements scolaires, culturels et sportifs.
Place du Matroi à Orléans
Rues et maisons de la vieille ville d'Orléans
Vue sur Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans
Dénicher à un bel appartement à Orléans
Le quartier de Saint-Marceau
Ce quartier résidentiel d’Orléans est celui qui affiche le plus fort pourcentage de demande d’achat. Nos chasseurs d’appartement à Orléans vous aideront à trouver les biens correspondant à vos attentes dans ce secteur très bien desservi par les transports en commun et qui permet une liaison facile avec le centre-ville.
Le quartier Dunois
Situé à proximité directe du centre-ville, le secteur Dunois est très apprécié des familles qui peuvent profiter d’établissements scolaires, d’un gymnase municipal et de plusieurs cabinets médicaux. Les espaces verts, mais aussi le charme de ses petites ruelles étroites et pavées séduisent les particuliers qui souhaitent acheter à Orléans.
L’un de nos chasseurs immobiliers à Orléans pourra également vous orienter vers l’achat de biens intéressants dans les communes à proximité comme :
Olivet, une ville traversée par la rivière le Loiret et où il fait bon vivre ;
Saint-Denis-en-Val se situe sur la rive gauche de la Loire et offre un cadre de vie rural, mais dynamique ;
Chaingy, une petite commune animée qui dispose de toutes les commodités et de nombreux services.
Pourquoi acheter à Orléans ?
Grâce à votre chasseur d’appartement à Orléans, trouvez le bien de vos rêves dans la capitale de la région Centre-Val-de-Loire. Chef-lieu du département du Loiret, Orléans est dotée de nombreux atouts. À la recherche d’un bien, du studio au T5 ? Nos chasseurs d’appartement à Orléans vous aident à concrétiser votre projet immobilier.
Nos chasseurs d’appartement à Orléans recherchent pour vous les biens les plus intéressants dans cette grande ville de plus de 114 000 habitants. Orléans est notamment plébiscitée pour :
Sa grande richesse culturelle, avec son cinéma, son théâtre et ses musées ;
Son environnement préservé en bord de Loire ;
Sa grande accessibilité en deux-roues grâce à ses pistes cyclables et ses stations de vélos en libre-service ;
Sa proximité de Paris, à une heure de train, et de l’aéroport d’Orly, également accessible en transports en commun ;
Ses sites exceptionnels alentours, comme les châteaux de la Loire ;
Son statut d’ancienne ville royale, avec sa vieille ville aux maisons à pans de bois ;
Sa flamboyante cathédrale de Sainte-Croix, édifiée au XVIIe siècle ;
Son cadre de vie paisible, près des canaux d’Orléans et du Loiret, et dans ses parcs et forêts ;
Son secteur industriel très dynamique, en particulier dans les domaines de la cosmétique et des produits pharmaceutiques ;
Son effervescence économique, grâce à la FrenchTech Loire Valley qui regroupe des startups françaises du monde du digital.
Ce sont nos clients qui en parlent le mieux
A
Aurore Kopf
Lyon
Je suis Aurore, agent immobIlier en transaction au sein du groupe PIETRAPOLIS, j’ai choisi de collaborer avec Clémence GRAND ...
Avis Google My Business
Publié le 20 mars 2023
A
Armelle Saderne
Paris
Collaboration très agréable avec Charlotte qui a bien su comprendre les difficiles critères de notre rechercheMerci !
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Publié le 17 mars 2023
M
Mathis Roger
Nantes
Un service et une prestation excellente de Maxime pour mon projet d’achat d’une résidence principale.Du début jusqu’à la fin ...
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Publié le 17 mars 2023
C
Caroline KD
Aix-en-Provence
J'ai fait appel à Mon chasseur immo pour une recherche immobilière et Nathalie a été d'un grand professionnalisme : ...
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Publié le 17 mars 2023
E
Eugenie Rives
Paris
Laurent est un chasseur immobilier exceptionnel. J'ai trouvé l'appartement de mes rêves à Paris en quelques semaines grâca à ...
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Publié le 16 mars 2023
D
Dominique Caille
Montpellier
Merci à Emelyne pour son professionnalisme, sa réactivité, et son enthousiasme. Au plaisir de nouvelles affaires.
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Publié le 13 mars 2023
A
Anna Picquaert
Paris
Superbe expérience d’achat grâce à Victory !Elle a était très à l’écoute de mes critères de recherches et très réactives sur ...
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Publié le 9 mars 2023
R
Romain FAGOT
Grenoble
Nicolas a fait pour notre achat un gros travail pour nous dégoter le bien de nos rêves qui correspond à tous point à nos ...
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Publié le 8 mars 2023
M
Marie Giraud
Grenoble
Nicolas est top, à l écoute, efficace, sérieux. il a réussi à trouver la maison qu on recherché depuis longtemps sur un ...
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Publié le 8 mars 2023
M
Marion Oliva
Grenoble
Très professionnel, à l'écoute et très bon suivi des dossiers.Je recommande Nicolas à 100% pour vos projets immobiliers!
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Publié le 8 mars 2023
G
Geoffrey Evrard
Grenoble
Une écoute, des propositions et un accompagnement excellent. Nicolas ne nous laisse jamais sans réponse et s'active pour ...
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Publié le 28 février 2023
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