Accueil - Investissement locatif - Nos tarifs pour l'investissement locatif

Des honoraires transparents,
qui s'autofinancent par la négociation

Notre engagement est total : pas de bien trouvé, pas d'honoraires.
C'est notre façon de vous garantir que nous sommes pleinement investis dans la réussite — et la rentabilité — de votre projet.

Montant FAI de votre projet Nos honoraires (TTC)
Jusqu'à 250 000 € 7 900 €
De 250 001 € à 1 200 000 € 2,95 %
De 1 200 001 € à 1 800 000 € 2,65 %
Plus de 1 800 001 € 2,5 %

+ bonus négociation : nous partageons la négociation en 90/10 : 90 % des économies pour vous, 10 % pour nous — ainsi, votre chasseur est pleinement incité à négocier le maximum dans votre intérêt.

Aucun acompte, aucun frais caché. Juste de la transparence.

Avantage fiscal :

Nos honoraires sont intégrables dans votre plan de financement bancaire et entièrement déductibles en régime réel (LMNP ou foncier). Ils améliorent directement votre rendement net.

Un exemple concret

💚 Sur un achat à 160 000 €, l'accompagnement s'autofinance !

Découvrez comment nos investisseurs optimisent leur rentabilité grâce à notre expertise en négociation et notre connaissance du marché locatif.

Investisseur
Thomas
Lyon - Investissement locatif, studio meublé — budget 160 000 €
  Seul Avec MCI
 Prix affiché 0 € 0 €
 Prix négocié 0 € (−2 %) 0 € (−8 %*)
 Économie réalisée 0 € + 0 €
 Frais de notaire (8 %) 0 € 0 €
 Nos honoraires — 0 €
TOTAL FINAL 0 € 0 €
🎯 Économie totale : 2 468 € — et un rendement locatif amélioré
* Moyenne constatée sur les 3 dernières années — ** Honoraires déductibles en régime réel (LMNP / foncier)

Questions sur nos honoraires ?

Oui, nos honoraires peuvent être intégrés à votre demande de financement, au même titre que les frais de notaire ou les travaux. Chaque banque a ses propres règles, mais c'est une pratique courante sur les dossiers d'investissement locatif.

Oui. En régime réel — que ce soit en LMNP ou en foncier — nos honoraires sont considérés comme des frais d'acquisition et sont intégralement déductibles. Ils viennent donc réduire votre base imposable et améliorer votre rendement net.

Non. Nos honoraires sont séparés des frais notariaux (environ 7-8 % du prix d'achat pour l'ancien). Les deux s'additionnent, mais tous deux sont déductibles en régime réel.

Pas de budget minimum imposé : la seule contrainte est que votre projet soit réalisable et rentable. Contactez un chasseur pour en discuter.

Vous ne payez qu'en cas de succès — c'est-à-dire à la signature de l'acte. En cas d'insatisfaction avant la signature, aucun frais n'est dû. Aucun acompte n'est demandé en début de mission.

Oui, si votre bien est trouvé via une agence. Ces frais sont intégrés dès le départ dans le budget que vous nous confiez. Notre stratégie de négociation vise à ce que le total — honoraires compris — reste inférieur à ce que vous auriez payé seul.

Ce que vous gagnez vraiment

UNE RENTABILITÉ OPTIMISÉE

−6 % en moyenne sur le prix d'achat grâce à notre force de négociation. Un écart qui améliore directement votre rendement locatif brut et net.

UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

Analyse des diagnostics, détection des vices cachés, évaluation du potentiel locatif et de la vacance : nous sécurisons chaque dimension de votre acquisition.

L'ACCÈS À 100 % DU MARCHÉ

Biens en agence, off-market, exclusivités non publiées — vos opportunités d'investissement ne se limitent pas aux portails grand public.

JUSQU'À 100 H ÉCONOMISÉES

Recherche, visites, coordination notaire/banque/artisans : votre chasseur s'occupe de tout, pour que vous restiez concentré sur l'essentiel.

Pourquoi nous faire confiance

0+

Acheteurs accompagnés

0%

Clients satisfaits

0%

Économie moyenne réalisée

"Je cherchais un bien à fort potentiel locatif depuis des mois, sans succès. En 5 semaines avec Mon Chasseur Immo, j'ai signé un T2 négocié 12 000 € sous le prix affiché, dans le quartier exact que je visais. Mes honoraires ont été amortis dès la première année de location."
Marc
Bordeaux — Investissement locatif à 198 000 €

Estimez votre économie et votre gain de rendement

€
  Achat seul Avec Mon Chasseur Immo
Prix du bien 200 000 € 200 000 €
Économie négociation* 0 € −10 800 €
Frais de notaire (8 %) 16 000 € 16 000 €
Honoraires Mon Chasseur Immo 0 € 7 900 €
dont déductibles en régime réel — 7 900 € ✓
TOTAL FINAL 216 000 € 213 100 €
🎯 Économie totale : 2 900 €
Soit 1,5 % du budget initial économisé — hors avantage fiscal
* En moyenne par rapport au prix affiché. Résultats variables selon le marché et le bien.

Lancez votre investissement maintenant !

Trouvez le bon bien, au bon prix, 10× plus vite.

−6 % en moyenne sur le prix d'achat
Honoraires déductibles en régime réel (LMNP / foncier)
Accès à 100 % du marché, y compris l'off-market
Je décris mon projet 2 min • gratuit • sans engagement

Spécial Paris intra-muros