PEL : Définition

Par définition, le PEL (Plan d’Epargne Logement) est une épargne rémunérée, dont le montant est bloqué pendant au minimum 4 ans. Après cette période, l’épargnant peut obtenir un prêt ainsi qu’une prime d’État afin de financer l’acquisition d’un bien immobilier. Découvrez les conditions du PEL, ainsi que ses avantages et ses particularités.

Quelles sont les conditions pour ouvrir un PEL ?

Toute personne physique, peu importe son âge, est en droit d’ouvrir un PEL. Pour ce faire, quelques conditions sont toutefois à respecter :

  • Réaliser un versement initial d’au moins 225 € ;
  • Verser au moins 540 € par an sur le plan d’épargne.

Le PEL a une durée minimale de 4 ans. Si la personne retire ses fonds avant le délai, le PEL est automatiquement clôturé. Notez qu’après les 4 ans, il est possible de prolonger son épargne jusqu’à 10 ans. Le prolongement se fait de manière automatique.

Après la période de 10 ans, le PEL continue de générer des intérêts jusqu’à la 15e année, mais son épargnant ne peut plus y virer de l’argent. De la même manière, le PEL est plafonné à 61 200 €. À partir de ce montant, l’épargne produit toujours des intérêts, mais il n’est plus possible d’y ajouter des fonds.

Quels sont les avantages d’ouvrir un PEL ?

Ouvrir un PEL apporte certains avantages à l’épargnant :

  • Il offre un taux de rémunération supérieur au livret A ;
  • Son plafond (61 200 €) est nettement supérieur à celui des autres plans d’épargne ;
  • Il ouvre droit à un prêt dont le taux est plafonné ;
  • Il permet d’obtenir une prime d’État, à condition de demander un prêt d’au moins 5 000 €.

Le taux de rémunération et le taux d’emprunt du PEL dépendent de sa date d’ouverture. Vous pouvez vous référer au tableau ci-dessous.

Date d’ouverture du PEL

Taux de prêt

Taux de rémunération 

Entre le 1er août 2003 et le 31 janvier 2015

4,2 % 

2,5 %

Entre le 1er février 2015 et le 31 janvier 2016

3,2 %

2 %

Entre le 1er février 2016 et le 31 juillet 2017

2,7 %

1,5 %

Depuis le 1er août 2017

2,2 %

1 %

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