Co-emprunteur : Définition

La définition du co-emprunteur est très simple : il s’agit, comme son nom l’indique, d’une personne qui souscrit conjointement un crédit avec l’emprunteur. Elle participe donc au remboursement du prêt, selon les mêmes conditions que l’emprunteur principal.

Qu’est-ce qu’un co-emprunteur, et qui peut l’être ?

Dans la majorité des cas, le co-emprunteur d’un crédit immobilier est le conjoint de l’emprunteur. Ceci dit, il arrive également qu’un parent ou un proche assure ce rôle. Les co-emprunteurs fixent eux-mêmes le montant de leurs mensualités. Bien que cela soit plus rare, il peut y avoir plusieurs co-emprunteurs pour un même crédit immobilier. 

Contrairement à ce que l’on pourrait penser, le co-emprunteur n’est pas forcément le co-acquéreur du bien. Ainsi, il est possible qu’un parent souhaite aider son enfant à acheter sa résidence, sans en demander la copropriété.

Quand on souhaite devenir co-emprunteur, il suffit de transmettre son dossier de co-emprunteur à la banque. Cette dernière utilisera alors les mêmes critères de sélection que pour un dossier d’emprunteur. 

Être co-emprunteur, qu’est-ce que cela implique ?

Le statut de co-emprunteur constitue un engagement bien réel. En le devenant, vous serez solidaire des mêmes règles que l’emprunteur. Vous serez donc tenu de rembourser le crédit. Ceci dit, en cas de nécessité, il vous sera éventuellement possible de renoncer au co-emprunt sous certaines conditions négociées à l’avance avec la banque.

Quel est l’avantage d’emprunter à plusieurs ?

Avoir un co-emprunteur apporte de réels avantages à l’emprunteur principal. Ce dernier aura bien plus de chance de convaincre la banque, puisque l’établissement bénéficiera alors d’une garantie supplémentaire. Le taux d’intérêt pourra plus facilement être négocié, tout comme les différents paramètres du crédit.

Qui plus est, souscrire un prêt à plusieurs permet naturellement d’augmenter sa capacité d’emprunt, ou tout simplement de réduire la durée de remboursement du crédit.

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