"Vous ne rentrez pas, je ne veux pas de professionnels chez moi." Voilà comment Delphine Mimey, chasseuse immobilier à Annecy, s’est fait accueillir par un vendeur particulier, après 50 kms de route pour visiter un bien au nom de ses clients acquéreurs. Un refus net, malgré un mandat en bonne et due forme, des clients en visio… et une posture pourtant claire : "Je ne suis pas là pour vendre, je suis là pour acheter — pour mes clients." Mais ce jour-là, le mur était plus solide que les fondations de la maison.
Une anecdote révélatrice : la vérité dérange…
L’histoire aurait pu s’arrêter là, sur une porte qui claque. Mais c’est la réaction du client de Delphine qui change tout :
"Ce monsieur n’a rien contre vous, Delphine. Il sait juste que vous allez poser les bonnes questions, voir ce qu’il essaie de cacher, et lui rappeler que sa maison est trop chère. Vous êtes une emmerdeuse, donc une excellente chasseuse."
Derrière l’humour, un compliment. Car dans un marché tendu, face à des vendeurs souvent surévaluateurs ou peu transparents, la mission d’un chasseur immobilier n’est pas de faire plaisir aux vendeurs. C’est de défendre les intérêts de ses clients acheteurs. Quitte à déranger.
L’alliée des acheteurs, jusqu’au bout
Depuis Annecy, Delphine accompagne des familles, des frontaliers, des investisseurs, souvent à distance, dans leur quête du bien parfait. Et ses clients ne tarissent pas d’éloges :
- "Elle a trouvé en un mois ce que je cherchais depuis huit."
- "Même depuis les États-Unis, les visites en visio étaient fluides et rassurantes."
- "Elle a su dire non à notre place quand il le fallait."
Avec elle, la transparence prime, la négociation est solide, et chaque dossier est traité comme si c’était le sien. Delphine ne se contente pas de chercher. Elle filtre, anticipe, analyse, sécurise, et surtout : elle agit avec une rigueur professionnelle et une empathie humaine rares.
Une experte enracinée dans son territoire
Basée à Annecy, Delphine connaît les secrets du bassin annécien, les contraintes du marché frontalier, les micro-quartiers où il fait bon vivre, les zones à éviter, les pièges à touristes, les appartements bien gérés… ou ceux à fuir les jours de pluie. Son terrain de jeu ? La Haute-Savoie, le Pays de Gex, la Savoie. Son moteur ? La satisfaction de ses clients.
Un message aux futurs acheteurs : soyez exigeants
Oui, Delphine est "une emmerdeuse"… quand il le faut. Et c’est exactement pour ça qu’on la recommande. Parce qu’elle ne lâche rien, parce qu’elle ne joue pas le jeu des vendeurs, parce qu’elle dit la vérité, parce qu’elle ose négocier, parce qu’elle protège ses clients.
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