3 moments clés pour contacter un chasseur immobilier - Conseils d'expert

Victory Orset, chasseuse immobilière experte à Paris depuis 7 ans et membre du Club Elite de Mon Chasseur Immo, révèle dans cette interview les trois moments stratégiques où faire appel à un chasseur immobilier devient indispensable pour réussir son achat immobilier.

Dans un marché immobilier parisien de plus en plus concurrentiel, savoir quand faire appel à un chasseur immobilier peut faire toute la différence entre un projet qui aboutit et des mois de recherches infructueuses. Victory Orset, forte de ses 7 années d'expérience et de plus de 160 acheteurs accompagnés par le réseau Mon Chasseur Immo, nous livre ses conseils d'experte.

Qui est Victory Orset ?

Victory Orset exerce depuis sept ans le métier de chasseuse immobilière indépendante à Paris et en proche banlieue, affiliée au réseau Mon Chasseur Immo. Spécialisée dans l'accompagnement à distance et l'investissement locatif, elle intervient principalement sur Paris et la première couronne, avec une prédilection pour Saint-Ouen-Sur-Seine, Clichy, Montreuil, Saint-Mandé et Vincennes.

Membre du prestigieux Club Elite, qui regroupe les chasseurs les plus performants du réseau, Victory se distingue par sa capacité à décoder les véritables besoins de ses clients, au-delà du simple cahier des charges. Son approche personnalisée et sa connaissance approfondie du marché parisien en font une référence dans le secteur.

Premier moment : Quand vos recherches n'aboutissent pas

"Les personnes qui cherchent depuis un moment et ne trouvent pas", explique Victory Orset. Ce premier cas de figure concerne les acheteurs qui ont un budget cohérent avec leurs critères mais qui, malgré leurs efforts, n'arrivent pas à concrétiser leur projet.

Selon l'experte parisienne : "Si vous avez un budget qui match avec vos critères, normalement je devrais trouver." Cette situation révèle souvent un problème de méthode ou de stratégie de recherche plutôt qu'un problème de marché.

Les signes qui doivent vous alerter :

• Vous cherchez depuis plus de 6 mois sans succès
• Vos offres sont systématiquement refusées
• Vous visitez beaucoup mais rien ne correspond
• Vous avez l'impression de tourner en rond

Dans ces cas, Victory Orset apporte son expertise pour identifier les blocages et repositionner la stratégie de recherche. Son réseau professionnel lui permet d'accéder à des biens en avant-première et sa capacité de négociation augmente significativement les chances d'acceptation des offres.

Deuxième moment : L'achat à distance

"Si la personne qui cherche n'est pas sur place, donc elle habite à l'étranger ou en province et elle veut acheter à Paris", précise Victory. Dans ce cas, elle devient littéralement "ses yeux, ses oreilles sur le terrain" et s'occupe de tout pour son client.

L'achat immobilier à distance présente des défis particuliers que Victory Orset maîtrise parfaitement grâce à son expérience. Elle travaille souvent avec des personnes en province qui recherchent des pieds-à-terre ou des investissements locatifs parisiens.

Les avantages de l'accompagnement à distance :

• Représentation physique : Visites détaillées avec rapports complets
• Expertise locale : Connaissance fine des quartiers parisiens
• Gain de temps : Pas de déplacements inutiles
• Sécurisation : Vérifications techniques et administratives

Victory accompagne ses clients à distance en réalisant des visites virtuelles fidèles, permettant aux acheteurs de prendre des décisions éclairées sans se déplacer. Sa satisfaction se mesure à la réaction de ses clients : "Lorsqu'ils arrivent et constatent que le logement correspond exactement à ce qu'ils voulaient, leur satisfaction est immense."

Troisième moment : Les primo-accédants

Le troisième profil identifié par Victory Orset concerne "les primo-accédants, qui ne connaissent pas forcément le marché, qui ont peur de se tromper, qui ne savent pas quoi regarder en visite, quelles questions poser quand ils appellent l'agent."

Pour ces clients, Victory joue un rôle de coach, les rassurant et les accompagnant pour "faire le bon achat au bon prix". Son expertise devient particulièrement précieuse car les primo-accédants font face à leur premier investissement immobilier, souvent le plus important de leur vie.

L'accompagnement spécifique des primo-accédants :

Victory apprécie particulièrement ce type de mission : "Il y a quelque chose de très gratifiant à guider quelqu'un dans son premier achat immobilier. Ces clients, souvent jeunes et sans expérience dans ce domaine, me font confiance pour les guider dans ce processus complexe."

L'expertise parisienne de Victory Orset

Parisienne de naissance, Victory Orset possède une connaissance intime de la capitale et de ses évolutions. Cette expertise géographique constitue un atout majeur pour tous ses clients, qu'ils soient résidents ou acheteurs à distance.

Son approche se caractérise par plusieurs éléments distinctifs :

Une méthode éprouvée :

• Écoute active : "Je m'efforce de comprendre les besoins, mais aussi les émotions de mes clients"
• Empathie professionnelle : "Je me mets à leur place pour saisir leurs besoins et désirs comme si c'étaient les miens"
• Réseau qualifié : Partenariats avec courtiers, notaires et architectes
• Valeur ajoutée : "Donner plus que ce qui est attendu d'un chasseur immobilier"

Témoignage client : l'histoire qui illustre l'expertise

L'une des plus belles réussites de Victory Orset illustre parfaitement sa capacité à décoder les vrais besoins. Pour une cliente primo-accédante qui avait établi un cahier des charges très précis (immeuble semi-récent, balcon, parking, ascenseur, baignoire), Victory a su lire entre les lignes.

Après une première visite qui cochait toutes les cases mais ne convainquait pas, elle a proposé un appartement complètement différent dans l'ancien, sans les équipements initialement demandés. Résultat : un véritable coup de cœur et un achat réussi.

"C'est pour ça que je dis qu'il faut savoir lire son client, au-delà de ce qu'il veut bien nous dire", souligne Victory Orset.

Les résultats concrets

L'efficacité de Victory Orset se mesure à travers des indicateurs concrets :

• Plus de 160 acheteurs accompagnés depuis 2018
• Une note de 5/5 en moyenne sur 45 avis clients déposés
• Moins de 2 mois pour trouver le bien idéal
• Membre du Club Elite Mon Chasseur Immo, elle est reconnue pour son excellence et son expertise exceptionnelle dans le domaine immobilier.

Quand contacter Victory Orset ?

Selon l'expertise de Victory Orset, trois situations justifient impérativement l'intervention d'un chasseur immobilier :

1. L'impasse : Quand vos recherches n'aboutissent pas malgré un budget adapté
2. La distance : Quand vous achetez à Paris depuis l'étranger ou la province
3. L'inexpérience : Quand vous êtes primo-accédant et craignez de faire des erreurs

Dans chacun de ces cas, Victory Orset apporte une solution sur mesure, que ce soit par son rôle de représentant sur le terrain, de négociateur expert ou de coach bienveillant. Son approche humaniste, combinée à sa parfaite maîtrise du marché parisien, en fait une alliée précieuse pour concrétiser votre projet immobilier.