Un marché à l’offre variée et contrastée

Certains quartiers sont plus prisés que d’autres : il est alors essentiel de contacter l’un de nos chasseurs d’appartement à Cannes qui vous aidera à faire une bonne affaire.

Prix au m2

Appartement Maison
4708€/m2 5719€/m2

Acheter dans une ville à renommée internationale

Cannes, une ville de la Côte d’Azur très prisée

Cannes accueille 74 285 habitants, parmi lesquels 72,6 % d’actifs. C’est une région ensoleillée très recherchée, avec de nombreux biens haut de gamme. La population est majoritairement aisée et affiche une moyenne d’âge de 46 ans.

Paisible et authentique, Cannes est appréciée par les retraités comme par les familles. La ville recense d’ailleurs 22 établissements scolaires et de nombreuses infrastructures sportives (tennis, piscines, jardins publics, complexes de gymnastique, etc.).

Son campus universitaire regroupe des formations qui séduisent 26 000 étudiants chaque année, dont 20 % de jeunes internationaux.

Mondialement connue pour son festival du cinéma, Cannes possède une riche vie culturelle, avec des spectacles et des expositions tout au long de l’année. Elle accueille aussi plusieurs écoles supérieures spécialisées dans l’enseignement artistique ainsi qu’un conservatoire de musique et de théâtre. Les amateurs de monuments historiques ne sont pas en reste avec la Chapelle de la Trinité, le monastère de Lérins et la Batterie de la Convention.

L’économie cannoise repose en majeure partie sur le tourisme : entre le festival, la proximité avec la mer et les activités de loisirs de toutes sortes, la ville accueille pas moins de 3 millions de visiteurs chaque année.

Les autres secteurs porteurs sont le commerce, les transports, l’hébergement, la restauration et la construction.

La Croisette à Cannes
La Croisette à Cannes
La baie de Cannes
La baie de Cannes
Place de la Castre à Cannes
Place de la Castre à Cannes
Vue aérienne de Cannes
Vue aérienne de Cannes

Trouver le quartier idéal avec votre chasseur immobilier à Cannes

La Croisette

La Croisette fait partie des quartiers cannois prisés par les touristes. Il affiche un paysage plutôt urbain et accueille plusieurs infrastructures dédiées au transport, à la santé et à l’éducation. La Croisette est aussi ponctuée de nombreux commerces et de bâtiments Art déco. Elle se démarque avec sa célèbre promenade sur le Chemin de la Petite-Croix.

Le quartier de la Californie

Entre résidences de standing et villas rénovées, le quartier de la Californie est très prisé par les investisseurs aisés. Vous y trouverez des biens avec piscine, court de tennis et vue mer. Il accueille plusieurs espaces verts et se démarque par l’élégance de son architecture. Ce quartier calme a même reçu le label « Villes et villages fleuris ».

Le Vieux Port-Les Îles

C’est l’un des quartiers les plus verdoyants de Cannes. Il se pare de nombreux espaces verts bien entretenus et attire surtout des acheteurs aisés. Le Vieux-Port-Les Îles accueille de multiples commerces de proximité, qui permettent à ses habitants de tout faire à pied. Il dispose également d’infrastructures d’éducation et de santé.

Le Suquet

Ce quartier est particulièrement animé et compte de nombreux commerces et restaurants. Si vous souhaitez acheter à Cannes avec un budget limité, vous êtes au bon endroit. Les logements du Suquet sont en effet très abordables pour les investisseurs et c’est un quartier agréable, prisé par les touristes en été.

Découvrez aussi les plus belles villes périphériques qui forment la banlieue de Cannes :

  • Le Cannet, une ville calme imprégnée d’un esprit village, avec des espaces verts, des animations pour les seniors, des structures sportives et de nombreuses fêtes culturelles ;
  • Vallauris, avec son emplacement paradisiaque dans le Golfe Juan et son réseau de transports en commun bien organisé ;
  • Mougins, avec ses belles villas qui donnent sur la mer et sa tranquillité.

Pourquoi investir à Cannes ?

Station balnéaire du sud de la France, Cannes bénéficie d’un cadre exceptionnel, entre mer et soleil. Elle accueille de nombreux restaurants de luxe et gastronomiques, et son célèbre festival du cinéma attire chaque année des millions de touristes.

La ville est très bien desservie par les transports en commun. Idéalement située, elle se trouve à 20 kilomètres de l’aéroport de Nice. Une ligne TGV reliera bientôt Cannes et Paris de manière directe.

Cannes possède un riche patrimoine culturel et organise des festivals et des expositions semi-permanentes qui séduisent les artistes.

La ville bénéficie aussi d’un réel dynamisme économique : le Palais des festivals et congrès organise régulièrement des événements qui font venir de nombreux professionnels.

Éligible à la loi Pinel, vous pouvez investir à Cannes tout en défiscalisant. La loi Malraux garantit également une déduction fiscale intéressante à toutes les personnes qui décident d’acheter à Cannes.

Comme toute la Côte d’Azur, Cannes est une ville particulièrement propice à la location saisonnière. Misez sur un bien immobilier à Cannes avec vue mer, situé à côté des transports en commun et des commerces.

Votre chasseur d’appartement à Cannes vous aidera à réaliser le meilleur investissement immobilier dans le quartier idéal. Spécialisé dans le marché immobilier de Cannes, il saura vous conseiller et négociera pour vous.

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Amélie, Nantes

Qualité d'écoute, prise en compte de nos critères, visites vidéo et conseils avisés : en quelques semaines, nous avons trouvé notre bien !

Google, Publié le 30/09/2020

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Jean-François, Aix-en-Provence

Après 2 ans 1/2 de recherche dans le centre d'AIX, Joanne a trouvé exactement ce que je cherchait en 2 mois. Elle a su gérer la négo.

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Publié le 03/02/2020
Christophe, Paris

Excellente expérience avec Victory pour mon investissement. Réseau impressionnant, ce qui nous a permis de nous positionner sur un bien off-market.

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Publié le 21/06/2020
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Je recommande très professionnel !

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Publié le 28/02/2020
Guillaume, Lyon

Nous avons eu le plaisir de collaborer avec Peggy, qui nous a trouvé la perle rare. Nous la recommandons pour son efficacité et son énergie.

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Publié le 20/02/2020
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Magali a su comprendre mon besoin, mes attentes, consacrer du temps à la recherche, défendre mon dossier et trouver l'appartement qui me correspond.

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Publié le 30/06/2020
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Je recommande Amandine pour son professionnalisme. Elle m'a aidé de A à Z : recherche du bien, gestion des travaux, conseils d'ameublement…

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Publié le 10/03/2020
Aud 55, Lyon

Chasseur d'appart compétent, sympathique. Richart a trouvé l'appartement de nos rêves en moins d'1 mois en respectant nos critères.

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Publié le 20/11/2019
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Jérôme est passionne par son métier ! Une réactivité hors normes, sympathique, professionnel. Il présente les bien visites avec objectivité.

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Publié le 27/02/2020
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Supers conseils et accompagnement top de la part d'Isabelle. Elle nous a accompagné dans tout le processus de formalisation de la vente.

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Publié le 24/02/2020
Alexandre, Paris

Laurine nous a accompagné dans notre 1ère acquisition avec efficacité. Laurine a été à l'écoute de nos besoins et nous a fait gagner du temps.

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Publié le 07/07/2020
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