Un marché en tension avec une forte demande

Le marché immobilier de Paris 4ème rencontre une demande locative en forte augmentation face à une offre déficitaire.

Prix au m2

Appartement Maison
13587€/m2 13048€/m2

Un arrondissement parisien particulièrement attractif

Paris 4ème : un cadre de vie très agréable

Le quatrième arrondissement parisien héberge plus de 27 000 habitants dont la moyenne d’âge est de 41 ans. Ponctué de bâtiments anciens comme modernes, c’est un quartier dynamique en plein développement.

Parcouru par un réseau de transport en commun bien organisé (bus et métro), il accueille de nombreux commerces de proximité, des établissements de santé et des infrastructures sportives (Saint-Merri, les Blancs Manteaux).

Le quatrième arrondissement séduit les familles comme les jeunes actifs et accueille 27 établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les amateurs de vie culturelle ne sont pas en reste, avec de nombreux musées (Pavillon de l’Arsenal, Maison de Victor Hugo), un cinéma et des théâtres (Café de la Gare, l’Essaïon, Le Point-Virgule).

Trouvez le quartier parfait pour vous avec un chasseur d’appartement à Paris 4ème

Le Marais/Saint Gervais

Ce quartier rempli de charme se trouve au sud du célèbre Marais. Si vous rêvez d’une ambiance village, de petites rues pittoresques et d’hôtels particuliers, c’est au sein de Saint-Gervais que vous guidera votre chasseur d’appartement à Paris 4ème. Vous profiterez des nombreux petits commerces traditionnels ornés de leurs façades typiques.

Hôtel de ville/Saint-Merri

Jouxtant le quartier Saint-Gervais, Saint-Merri offre un agréable cadre de vie avec ses nombreux commerces de proximité, ses activités à destination des familles et ses marchés. Il est aussi très touristique et accueille le centre Georges-Pompidou, la fontaine Stravinski et la tour Saint-Jacques. Saint-Merri héberge également beaucoup de jeunes cadres dynamiques.

Île de la Cité/Notre-Dame

C’est le plus vieux quartier de Paris et l’un des plus touristiques. Situé au milieu de la Seine, il regroupe en effet plusieurs sites incontournables comme Notre-Dame, le Pont Neuf et le Pont de l’Archevêché. Si vous souhaitez acheter un appartement à Paris 4ème pour investir, votre chasseur immobilier à Paris 4ème vous fera visiter l’Île de la Cité.

Île-Saint-Louis/Notre-Dame

Ce petit havre de paix est l’endroit idéal si vous souhaitez profiter du confort de la capitale tout en vivant dans un quartier calme et tranquille. Il se pare de belles résidences et d’hôtels particuliers et accueille nombre de petites boutiques et de restaurants traditionnels.

Pourquoi investir à Paris 4ème ?

Acheter à Paris 4ème vous permettra de profiter rapidement de rendements locatifs. L’arrondissement est en effet particulièrement prisé par les familles et les nouveaux arrivants pour plusieurs raisons : 

  • La demande de location de biens immobiliers à Paris 4ème est largement supérieure à l’offre ;
  • L’arrondissement est éligible à la loi Pinel et les investisseurs reçoivent une aide qui leur permet d’acheter un appartement à Paris 4ème tout en défiscalisant ;
  • Avec plus de 6 000 entreprises, l’économie dynamique attire les jeunes actifs ;
  • La location saisonnière fonctionne bien dans cet arrondissement touristique ;
  • Les transports en commun facilitent beaucoup les déplacements ;
  • Le cadre de vie est agréable, avec des bibliothèques, des restaurants et des cafés.

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à Paris 4e

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Nous les avons accompagné dans leur projet d'achat

Alix, Paris

Anaïs est une très bonne chasseuse, elle comprend avec justesse les besoins. Bienveillante et pro. Vous pouvez lui faire confiance.

Google, Publié le 29/09/2020

Nous les avons accompagnés dans leur projet d'achat

Du Flo, Paris

Manon maîtrise à la perfection son métier. Elle nous a permis de trouver rapidement le bien idéal que nous avions tant de mal à trouver !

Google
Publié le 22/12/2019
Mathieu, Paris

Super expérience avec Manon qui m'a aidé à trouver le bien parfait pour ma famille, pourtant pas facile à Paris mais c'est une experte !

Google
Publié le 18/12/2019
Gloria, Paris

Carole a trouvé la maison de mes rêves : Tenace, investie, et emphatique, elle a su chercher la bonne maison qui remplissait mes critères.

Pages Jaunes
Publié le 15/12/2019
Angélo, Paris

Manon a su m'aider à trouver un bon investissement immobilier assez rapidement surtout dans une bonne ville pour pouvoir louer facile.

Google
Publié le 18/12/2019
Laura, Paris

Je vous recommande Manon pour tous vos projets immobiliers. Elle m'a accompagné et trouvé le bien parfait pour moi !

Google
Publié le 09/01/2020
Alexandre, Paris

Merci encore. Je recommande Carole les yeux fermés pour tout projet de recherche en résidence principale ou investissement locatif.

Pages Jaunes
Publié le 15/12/2019
Alexis, Paris

En 3 semaines j'ai trouvé le bien que je souhaitais avec tous les critères exigés et ce grâce à un réel suivi de mon chasseur immo Nathalie.

Google
Publié le 04/02/2020
Emilie, Paris

Le professionnalisme et l'efficacité de Carole m'avaient été vantés. Je ne peux que le confirmer. Je la recommande vivement.

Pages Jaunes
Publié le 16/12/2019
Romain, Paris

D'un naturel joyeux et convivial, un redoutable esprit d'analyse, c'est avec un immense plaisir que nous avons collaboré avec Mme Nortier.

Pages Jaunes
Publié le 15/12/2019
Daphné, Paris

Manon m'a aidé pour l'achat de mon premier appartement, elle est à l'écoute et professionnelle, je recommande vivement !

Google
Publié le 19/12/2019
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