Un marché en tension avec une forte demande

Le marché immobilier de Paris 4ème rencontre une demande locative en forte augmentation face à une offre déficitaire.

Prix au m2

Appartement Maison
13587€/m2 13048€/m2

Un arrondissement parisien particulièrement attractif

Paris 4ème : un cadre de vie très agréable

Le quatrième arrondissement parisien héberge plus de 27 000 habitants dont la moyenne d’âge est de 41 ans. Ponctué de bâtiments anciens comme modernes, c’est un quartier dynamique en plein développement.

Parcouru par un réseau de transport en commun bien organisé (bus et métro), il accueille de nombreux commerces de proximité, des établissements de santé et des infrastructures sportives (Saint-Merri, les Blancs Manteaux).

Le quatrième arrondissement séduit les familles comme les jeunes actifs et accueille 27 établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les amateurs de vie culturelle ne sont pas en reste, avec de nombreux musées (Pavillon de l’Arsenal, Maison de Victor Hugo), un cinéma et des théâtres (Café de la Gare, l’Essaïon, Le Point-Virgule).

Rue de Rivoli
Rue de Rivoli
Place des Vosges
Place des Vosges
Rue commerçante dans le Marais
Rue commerçante dans le Marais
Hôtel de ville de Paris
Hôtel de ville de Paris

Trouvez le quartier parfait pour vous avec un chasseur d’appartement à Paris 4ème

Le Marais/Saint Gervais

Ce quartier rempli de charme se trouve au sud du célèbre Marais. Si vous rêvez d’une ambiance village, de petites rues pittoresques et d’hôtels particuliers, c’est au sein de Saint-Gervais que vous guidera votre chasseur d’appartement à Paris 4ème. Vous profiterez des nombreux petits commerces traditionnels ornés de leurs façades typiques.

Hôtel de ville/Saint-Merri

Jouxtant le quartier Saint-Gervais, Saint-Merri offre un agréable cadre de vie avec ses nombreux commerces de proximité, ses activités à destination des familles et ses marchés. Il est aussi très touristique et accueille le centre Georges-Pompidou, la fontaine Stravinski et la tour Saint-Jacques. Saint-Merri héberge également beaucoup de jeunes cadres dynamiques.

Île de la Cité/Notre-Dame

C’est le plus vieux quartier de Paris et l’un des plus touristiques. Situé au milieu de la Seine, il regroupe en effet plusieurs sites incontournables comme Notre-Dame, le Pont Neuf et le Pont de l’Archevêché. Si vous souhaitez acheter un appartement à Paris 4ème pour investir, votre chasseur immobilier à Paris 4ème vous fera visiter l’Île de la Cité.

Île-Saint-Louis/Notre-Dame

Ce petit havre de paix est l’endroit idéal si vous souhaitez profiter du confort de la capitale tout en vivant dans un quartier calme et tranquille. Il se pare de belles résidences et d’hôtels particuliers et accueille nombre de petites boutiques et de restaurants traditionnels.

Pourquoi investir à Paris 4ème ?

Acheter à Paris 4ème vous permettra de profiter rapidement de rendements locatifs. L’arrondissement est en effet particulièrement prisé par les familles et les nouveaux arrivants pour plusieurs raisons : 

  • La demande de location de biens immobiliers à Paris 4ème est largement supérieure à l’offre ;
  • L’arrondissement est éligible à la loi Pinel et les investisseurs reçoivent une aide qui leur permet d’acheter un appartement à Paris 4ème tout en défiscalisant ;
  • Avec plus de 6 000 entreprises, l’économie dynamique attire les jeunes actifs ;
  • La location saisonnière fonctionne bien dans cet arrondissement touristique ;
  • Les transports en commun facilitent beaucoup les déplacements ;
  • Le cadre de vie est agréable, avec des bibliothèques, des restaurants et des cafés.

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sont satisfaits

Nos services
Nos tarifs

Nous les avons accompagné dans leur projet d'achat

Alix, Paris

Anaïs est une très bonne chasseuse, elle comprend avec justesse les besoins. Bienveillante et pro. Vous pouvez lui faire confiance.

Google, Publié le 19/01/2021

Nous les avons accompagnés dans leur projet d'achat

Marie, Paris

Carole m'a aidé à tous les niveaux pour trouver l'appartement que je cherchais depuis des mois ! Très réactive. Je recommande fortement.

Google
Publié le 09/03/2020
Isa & Sabine, Paris

Un travail rapide et de qualité, en parfaite adéquation avec les critères fournis ! Carole est top !

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Publié le 09/03/2020
Danae, Paris

Virginie m'a accompagné sur mon projet de recherche d'appartement du début jusqu'à la signature de l'acte. Un vrai accompagnement efficace.

Google
Publié le 25/02/2020
Sarah, Paris

Hyper professionnelle et hyper efficace, je la recommande vivement !

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Publié le 20/06/2020
Kaushik, Paris

Frederique found what we were looking. She helped us with the purchase process, and HELPED US SELL OUR PRESENT APARTMENT.

Pages Jaunes
Publié le 27/02/2020
Emilia, Paris

L'aide de Victory a été déterminante dans la réussite de mon projet d'achat immobilier. Résultat : j'ai trouvé un bien dans Paris en 3 mois !

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Publié le 21/06/2020
Francis, Paris

Grâce à l'expertise de Vincent, après plus de 6 mois de recherche, nous avons trouvé. Je n'avais aucune expertise, il a tout géré du début à la fin.

Pages Jaunes
Publié le 12/07/2020
Claire, Paris

Carole est une personne à l'écoute. Professionnelle, bienveillante et vive d'esprit, elle a su me conseiller. Je recommande vivement !

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Publié le 09/03/2020
Nadege, Paris

J'ai eu l'occasion d'être bien accompagnée sur un projet d'investissement locatif par Guillaume Faustin. Très réactif, compétant et humain.

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Publié le 24/06/2020
Mickael, Paris

Merci Virginie pour cette transaction menée à bien??

Google
Publié le 25/05/2020
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