Le florissant marché immobilier de Lille

Dynamique et idéalement située, Lille est la ville idéale pour tous les acheteurs en quête d’un bon plan financier.

Prix au m2

Appartement Maison
3220€/m2 2612€/m2

Investir dans la troisième ville étudiante de France

Lille, une ville jeune et dynamique

Idéalement située au carrefour de plusieurs grands axes de l’Europe du Nord, à proximité de Paris, Londres, Bruxelles et Amsterdam, Lille bénéficie d’un réel dynamisme économique. Ses secteurs porteurs sont les services aux entreprises, les assurances et les banques. La ville accueille 230 000 habitants, dont 66,9 % d’actifs.

C’est une ville universitaire et dynamique, qui attire près de 115 000 étudiants. C’est d’ailleurs la troisième ville étudiante de France. Elle accueille aussi de grandes écoles comme l’ESA, l’École centrale, l’IESEG ou encore l’École supérieure de journalisme. Son cadre de vie agréable séduit aussi les familles et Lille compte 158 établissements scolaires.

C’est également une ville très touristique, parsemée de nombreux bâtiments historiques et centres culturels. Si vous achetez à Lille, vous découvrirez notamment le Palais des Beaux-Arts, la Vieille Bourse, la citadelle et le Musée d’histoire naturelle.

Lille organise chaque année la grande braderie très renommée qui reçoit plus de 2 millions de visiteurs.

La métropole lilloise est le lieu de villégiature idéal pour les amateurs de sport, puisqu’elle est ponctuée de pas moins de 21 clubs sportifs (stades, piscines, clubs de hockey…).

Lille est aussi engagée dans une politique de développement durable. La MEL (Métropole Européenne de Lille) développe en effet ses espaces durables, a mis en place des cartographies du bruit pour réduire les nuisances sonores et utilise des équipements favorisant la transition énergétique.

Ilôt Comtesse dans le vieux Lille
Ilôt Comtesse dans le vieux Lille
Grand' place de Lille
Grand' place de Lille
Maisons de briques rouges à Lille
Maisons de briques rouges à Lille
Place de la Préfecture à Lille
Place de la Préfecture à Lille

Cibler le quartier idéal avec votre chasseur immobilier à Lille

Vieux-Lille

C’est le centre historique et il séduit beaucoup les touristes comme les investisseurs avec ses maisons de style flamand, ses rues pavées et ses appartements spacieux. Ce quartier prisé attire les acquéreurs aisés, qui veulent s’offrir une vie tout confort entre commerces de proximité et splendides monuments architecturaux.

Wazemmes

Si vous avez un budget limité, mais que vous voulez quand même habiter près du centre-ville, c’est dans le quartier de Wazemmes que vous guidera votre chasseur d’appartement à Lille. C’est un endroit à la fois très vivant et très bohème, qui offre une belle qualité de vie. Il séduit aussi bien les familles que les étudiants et les jeunes actifs.

Fives

Ce quartier populaire et animé se pare d’un paysage urbain en plein renouveau. Il dispose de plusieurs infrastructures sportives (complexe Jean Baratte, terrain de foot…) et à destination des familles et des étudiants (une médiathèque avec près de 24 000 documents). Fives est un endroit dynamique qui attire les investisseurs avec un budget limité.

Moulins

Ce quartier en plein essor est bien desservi par 4 stations de métro. Il accueille également de nombreuses associations culturelles et sportives, comme le Flow et le CNFPT. Moulins est riche de sa médiathèque et de sa faculté de droit qui attire beaucoup d’étudiants. Votre chasseur immobilier à Lille vous proposera des logements avec vue sur l’église, très recherchés. 

N’oubliez pas de découvrir aussi les principales villes de la périphérie lilloise :

  • La Madeleine : cette ville à taille humaine accueille de nombreuses infrastructures familiales (médiathèque, salles de spectacle, conservatoire…) ;
  • Lambersart avec ses nombreux espaces verts, ses commerçants et ses multiples activités à destination des enfants ;
  • Ronchin et son réseau de transports en commun bien organisé et son ambiance de village.

Pourquoi investir à Lille ?

Investir à Lille représente un placement vraiment intéressant pour les acquéreurs en quête d’un bon plan financier.

C’est une ville européenne réputée pour son dynamisme, son authenticité et sa qualité de vie. Elle organise de nombreux événements sportifs et culturels tout au long de l’année. Lille possède aussi des établissements scolaires réputés qui séduisent les familles.

Sa proximité avec la capitale séduit les Parisiens, puisqu’elle se trouve à seulement 1 h de train de Paris.

La demande est supérieure à l’offre, ce qui en fait une ville universitaire idéale pour les investisseurs, surtout ceux qui achètent des logements pour étudiants. Misez avant tout sur les studios, les T1 et les T2.

Son splendide patrimoine architectural attire chaque année plusieurs millions de touristes. Si vous souhaitez proposer de la location saisonnière, optez pour un bien situé dans un quartier historique, à côté des transports en commun.

Lille bénéficie d’un rayonnement européen qui attire de nombreux entrepreneurs, séduits par sa proximité avec plusieurs grandes capitales. Le coût de la vie est abordable, et il y a de multiples perspectives d’avenir pour les étudiants.

La ville est éligible à la loi Pinel : vous pourrez donc investir dans un bien immobilier à Lille tout en défiscalisant. La métropole est également éligible à la loi Malraux, à la loi Censi-Bouvard, au dispositif LMNP et à la loi qui concerne les monuments historiques.

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Nous les avons accompagné dans leur projet d'achat

Hélène, Lille

Jérôme m'a évité une recherche fastidieuse. Dans une période difficile, un marché tendu, il a su trouver la maison qui correspond à mes critères.

Google, Publié le 29/09/2020

Nous les avons accompagnés dans leur projet d'achat

Cedric, Lille

Estelle est très à l'écoute de notre recherche et proposera des biens en accord avec. Elle est également de très bon conseil.

Pages Jaunes
Publié le 18/05/2020
Geoffroy, Lille

Je recommande Estelle sans hésiter. Nous avons travaillé ensemble dans le cadre d'un investissement locatif dans le Nord.

Google
Publié le 12/05/2020
S., Lille

Je recommande vivement Estelle pour son professionnalisme, qui nous a permis de trouver rapidement un bien qui correspond à nos attentes.

Google
Publié le 01/03/2020
Cecile, Lille

Jérôme est passionne par son métier ! Une réactivité hors normes, sympathique, professionnel. Il présente les bien visites avec objectivité.

Google
Publié le 27/02/2020
Ben Khemais, Lille

Jérôme est à l'écoute et serviable. Il m'a permis de faire un excellent investissement locatif. Je recommande ses services sans hésitation.

Google
Publié le 26/02/2020
Muriel, Lille

Jérôme a été nos yeux et nos oreilles. Son réseau, sa réactivité, son professionnalisme nous ont enfin permis de trouver notre cocon.

Google
Publié le 24/02/2020
Nabil, Lille

Je recommande vivement Estelle pour son professionnalisme. Efficace, elle a sut me faire gagner beaucoup de temps et éviter les erreurs.

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Publié le 12/05/2020
Véronique, Lille

Professionnel à l'écoute et très sérieux.

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Publié le 24/02/2020
Sof, Lille

Je tiens à recommander Estelle pour son expertise. Elle a su me donner des conseils pertinents. Je suis ravi de mon investissement.

Google
Publié le 26/02/2020
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